Lage: Gewerbegebiet Gundersheim?? Mit direkter Anbindung an die Autobahn A61 befindet sich die Immobilie nur 67 km vom nächstgelegenen Flughafen Frankfurt am Main (FRA) und 95 km vom Flughafen Frankfurt-Hahn (HHN) entfernt. Die wichtigen
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Wirtschaftsstädte Mainz - 43 km, Frankfurt - 80 km, Mannheim/Ludwigshafen - 41 km, Kaiserslautern - 50 km und Heidelberg - 62 km, sind alle innerhalb einer Stunde zu erreichen. Der Bahnhof Gundersheim befindet sich ca. 1,5 km vom Objekt entfernt. In der Straße befinden sich zudem ein Hotel und eine Lkw-Tankstelle. Verpflegungsmöglichkeiten, vor allem für Ihre Mitarbeiter, bietet der gegenüberliegende Supermarkt mit Bäckerei.
Ausstattung: - ca. 550 m² Werkstätten/Praxis/Technische Räume & Lager (erweiterbar) - ca. 500 m² Büro/Schulungsräume/Konferenzsäle (variabel) - ca. 3.500 m² Grundstücksfläche für Parken und Anlieferung am Gebäude - ca. 8.700 m² Freifläche für Logistik zusätzlich mietbar - Lager/Technische Räume mit Warenannahme - Druck
Lage: Gewerbegebiet Gundersheim?? Mit direkter Anbindung an die Autobahn A61 befindet sich die Immobilie nur 67 km vom nächstgelegenen Flughafen Frankfurt am Main (FRA) und 95 km vom Flughafen Frankfurt-Hahn (HHN) entfernt. Die wichtigen
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Wirtschaftsstädte Mainz - 43 km, Frankfurt - 80 km, Mannheim/Ludwigshafen - 41 km, Kaiserslautern - 50 km und Heidelberg - 62 km, sind alle innerhalb einer Stunde zu erreichen. Der Bahnhof Gundersheim befindet sich ca. 1,5 km vom Objekt entfernt. In der Straße befinden sich zudem ein Hotel und eine Lkw-Tankstelle. Verpflegungsmöglichkeiten, vor allem für Ihre Mitarbeiter, bietet der gegenüberliegende Supermarkt mit Bäckerei.
Ausstattung: - ca. 550 m² Werkstätten/Praxis/Technische Räume & Lager (erweiterbar) - ca. 500 m² Büro/Schulungsräume/Konferenzsäle (variabel) - ca. 3.500 m² Grundstücksfläche für Parken und Anlieferung am Gebäude - ca. 8.700 m² Freifläche für Logistik zusätzlich mietbar - Lager/Technische Räume mit Warenannahme - Druck
Helle, effiziente Büroetage mit PKW-Stellplätzen am Gebäude in exponierter, zentraler Verkehrslage ! Ideal für ambitionierte Vorhaben ! Attraktive Büroräume bzw. Steuer-/Anwaltskanzlei, Arzt-Praxis, Schulungen, sonstige Dienstleister !
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Nutzfläche: ca. 180 m2 Die Büro-Räumlichkeiten befinden sich im I. Obergeschoss eines Büro- und Verwaltungsgebäudes. Die angebotenen Büroflächen bestechen durch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Fazit: Ob Kombi-, Einzelbüros, Schulungen, Anwalts-/Steuerkanzlei, Arztpraxis bzw. sonstige Dienstleister - hier ist vieles möglich ! Namhafte Unternehmen im Anwesen bereits etabliert. Pachtkonditionen auf Anfrage ! Aufteilung: I.Obergeschoss: Büro 2, Büro 3, Büro 4 –teilbar-, Büro 5, Besprechung, Flur. Auf Wunsch können die Büros möbliert werden. Alternativ auch nur 4 Büroräume mit einer Nutzfläche von ca. 162 m2 möglich.
Barrierefreie, großzügige Büro- bzw Praxisräume im 2. OG eines Wohn-und Geschäftshauses in Alzey - barrierefrei mit Personenaufzug, zentral gelegen mit Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (zeitlich begrenzt direkt vor dem Haus sowie 2
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kostenpflichtige Parkdecks und Tiefgarage ca. 30 m)
Die ca. 215 m² bieten über die gesamte Etage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro-, Schulungs-, Therapie oder Praxisräume. Auch ideal für Tanzschulen, Vereine, Clubräume. Möglicherweise Die Raumaufteilung ist absolut variabel, Zwischenwände können versetzt, entfernt oder zusätzlich gestellt werden. Hier können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren. Je nach Aufwand der gewünschten Umbaumaßnahmen und angestrebter Mietzeit behalten sich die Eigentümer ggfls. eine entsprechende Mietpreisanpassung oder eine Kündigungsverzichtsklausel über einen längeren Zeitraum vor.
Die freie Nutzung des Aufzugs ist zeitlich begrenzt von 8:00 -17:00 Uhr. Außerhalb dieser
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