Das denkmalgeschützte Wohn- und Büroensemble in der Krügerstraße besteht aus 3 Häusern die separat erschlossen sind. Aktuell wird das Haus C (Südbau) liebevoll saniert. Aus den großen Fenstern hat man einen wundervollen Blick in den grünen
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Garten mit Brunnen in welchem man sich wundervoll erholen kann. Die Flächen können individuell nach dem Raumprofil des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden. Insgesamt entstehen 255 m² Flächen auf 3 Geschossen:
Gartengeschoss mit 106 m² mit separatem Zugang und Terrassen
Erdgeschoss mit 86 m² zzgl. Terrasse
Dachgeschoss mit 76,52 m² mit Loggia
zusätzlich Hobbyraum/Archiv/Garage im Haus B ca. 70 m² anmietbar
Die Flächen sind einzeln oder insgesamt anmietbar. Die Gartennutzung kann individuell vereinbart werden. Stellplätze für Besucher und Kunden befinden sich direkt vor den Haus. Bitte informieren Sie uns über Ihren gewünschten Flächenbedarf. Der Mietpreis richtet sich nach der Ausstattung und liegt ca. 11,50 EUR/m² - 17,50 EUR/m².
Das denkmalgeschützte Wohn- und Büroensemble in der Krügerstraße besteht aus 3 Häusern die separat erschlossen sind. Aktuell wird das Haus C (Südbau) liebevoll saniert. Aus den großen Fenstern hat man einen wundervollen Blick in den grünen
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Garten mit Brunnen in welchem man sich wundervoll erholen kann. Die Flächen können individuell nach dem Raumprofil des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden. Insgesamt entstehen 255 m² Flächen auf 3 Geschossen:
Gartengeschoss mit 106 m² mit separatem Zugang und Terrassen
Erdgeschoss mit 86 m² mit Terrasse
Dachgeschoss mit 67,20 m² mit Loggia
zusätzlich Hobbyraum/Archiv/Garage im Haus B ca. 70 m² anmietbar
Zur Vermietung steht eine ca. 734 m gro e Gewerbefl che, die sich innerhalb eines Wohn- und Gesch ftshauses (Baujahr 1910) befindet. Die B rofl che von ca. 601 m erstreckt sich ber das Erdgeschoss (ca. 282 m ) und das Obergeschoss (ca. 319 m ) und
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besticht durch seinen gro z gigen Treppenaufgang und das helle Raumklima. Ein Aufzug und ein Keller ist vorhanden, ebenso Nebenr ume und ein Hofzugang f r Warenanlieferung mit kleineren LKW s. Ein Umbau nach Mieterwunsch ist in Abstimmung des Vermieters denkbar.
Zur Vermietung steht eine ca. 734 m gro e Gewerbefl che, die sich innerhalb eines Wohn- und Gesch ftshauses (Baujahr 1910) befindet. Die Ladenfl che von ca. 601 m erstreckt sich ber das Erdgeschoss (ca. 282 m ) und das Obergeschoss (ca. 319 m ) und
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besticht durch seinen gro z gigen Treppenaufgang und das helle Raumklima. Ein Aufzug und ein Keller ist vorhanden, ebenso Nebenr ume und ein Hofzugang f r Warenanlieferung mit kleineren LKW s. Ein Umbau nach Mieterwunsch ist in Abstimmung des Vermieters denkbar.
Sanierter Altbau - Ladenlokal/ Büro/ Kanzleiräume im Erdgeschoss - flexible Aufteilung der Flächen möglich, z.B. auch teilbar in 2 separate Läden/ Büro´s - 2 WC´s im hinteren Bereich des Ladens - Anschlüsse für Teeküche vorhanden -
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Abstellräume im Keller - Mindestmietzeit 24 Monate
Vermietet wird eine individuelle und moderne Gewerbeeinheit im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Fabrikkomplexes in der Dresdner Albertstadt.
Sie verfügt über zwei perfekte Büroräume, ein modern ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne,
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Toilette, Pissoir und Handtuchheizkörper sowie eine offene Teeküche mit den entsprechenden Anschlüssen. In beiden Büroräumen, im Flur und in der Küche liegt moderner Laminatboden. Das Bad ist gefliest.
Kostenfreie Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung.
Hervorzuheben ist die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 7 und 8 sowie Buslinie 64 ab Stauffenbergallee). So erreichen Sie die Dresdner Innenstadt in ca. 15 min. und den Flughafen in ca. 10 min.