Objektbeschreibung: Bei der Immobilie handelt es sich um den Neubau einer Lager- und Logistik-Halle, von der aktuell noch 2.400m² vermietet werden können. Es handelt sich um einen Erstbezug, daher ist die Nutzung noch sehr flexibel - individuelle
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Wünsche des zukünftigen Mieters werden gerne berücksichtigt. Es sind zwei Sektionaltore vorhanden sowie eine Docking-Station für Nachtbeladung. Die Traufenhöhe beträgt ca. 7 Meter, die Firsthöhe ca. 11 Meter. Büro- und Sozial-Räume sowie weitere PKW-Stellplätze sind auch vorhanden.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Twistringen im südlich gelegenen Gewerbegebiet "In den Weiden". Twistringen liegt 30 Kilometer südwestlich von Bremen, 25 Kilometer nordöstlich von Diepholz und 40 Kilometer westlich von Nienburg. Zentrale Lage im Landkreis Diepholz an der B 51, den Landstraßen L341 und L 342 sowie der Bahnstrecke Osnabrück-Bremen. Fahrtdauer zur Bremer Innenstadt ca. 35 Minuten mit dem Zug (Hauptbahnhof), ca. 45 Minuten
Entdecken Sie diese beeindruckende Industriehalle mit 1000 Quadratmetern Nutzfläche, ideal für verschiedenste Geschäftsaktivitäten. Die Halle ist speziell konzipiert, um den Anforderungen moderner Unternehmen gerecht zu werden.
Highlights der
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Halle:
Großzügige Fläche: Mit 1000 m² bietet die Halle ausreichend Platz für Fertigung, Lagerung und mehr.
Büro- und Sozialräume: Integrierte Büroflächen und Sozialräume, inklusive WCs, sorgen für Komfort und Effizienz.
Flexible Lagermöglichkeiten: Zusätzliche Abstellflächen bieten flexible Lageroptionen.
Zwei Sektionaltore: Die Hallentore sind über 4 Meter hoch, ideal für den Transport und die Logistik.
Hallenkran: Ein Hallenkran mit einer Hubkraft von 5 Tonnen und einer Hakenhöhe von ca. 6 Metern unterstützt schwere Hebearbeiten.
Bodenbelag für schwere Arbeiten: Der robuste Bodenbelag ist ideal für anspruchsvolle Tätigkeiten.
Hervorragende Belüftung und Belichtung: Für ein optimales Arbeitsumfeld sorgen die gut durchdachten Belüftungs-
Wir bieten Ihnen ein Ladenlokal in der Einkaufsstraße von Barnstorf.
Die 40 qm Ladenfläche sind für alle Branchen nutzbar, als Ausstellung- und Verkaufsfläche.
50 qm zusätzliche Nutzfläche schließen sich direkt an.
Jeder Art von Einzelhandel
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sowie Dienstleistung finden dort die perfekte Wahrnehmung.
Das Grundstück hat 428 qm, wir haben Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück sowie direkt vor dem Geschäftshaus.
Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Entdecken Sie diese beeindruckende Industriehalle mit 1000 Quadratmetern Nutzfläche, ideal für verschiedenste Geschäftsaktivitäten. Die Halle ist speziell konzipiert, um den Anforderungen moderner Unternehmen gerecht zu werden.
Highlights der
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Halle:
Großzügige Fläche: Mit 1000 m² bietet die Halle ausreichend Platz für Fertigung, Lagerung und mehr.
Büro- und Sozialräume: Integrierte Büroflächen und Sozialräume, inklusive WCs, sorgen für Komfort und Effizienz.
Flexible Lagermöglichkeiten: Zusätzliche Abstellflächen bieten flexible Lageroptionen.
Zwei Sektionaltore: Die Hallentore sind über 4 Meter hoch, ideal für den Transport und die Logistik.
Hallenkran: Ein Hallenkran mit einer Hubkraft von 5 Tonnen und einer Hakenhöhe von ca. 6 Metern unterstützt schwere Hebearbeiten.
Bodenbelag für schwere Arbeiten: Der robuste Bodenbelag ist ideal für anspruchsvolle Tätigkeiten.
Hervorragende Belüftung und Belichtung: Für ein optimales Arbeitsumfeld sorgen die gut durchdachten Belüftungs-
Objekt: - ca. 130 m² Gesamtfläche - davon ca. 110 m² Bürofläche - großer Büroraum, Trennung möglich - IT Serverraum mit Klimaanlage - CAT 7 -Verkabelung an Anschlussdose an jedem Arbeitsplatz + Drucker/Kopiererstandort - Telefon
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-Verkabelung von Anschlussdose an jedem Arbeitsplatz - Telefonanlage VDSL-tauglich mit 6 Systemtelefonen, Internetzugang und separatem Telefonanschluss - separater Telefonanschluss CAT 7 Verkabelung am Drucker/Kopiererstandort - getrennte WCs - Teeküche - 5 PKW-Stellplätze - die Gesamtmiete beinhaltet folgende Kosten: - Strom - Heizung - Klimatisierung Serverraum - Lüftung WC´s - Wasser / Abwasser - Wartungs- und Instandhaltungskosten für Elektroinstallation und Beleuchtung, Heizungsanlage, Klimaanlage IT-Serverraum, Lüftungs-WC´s, Telefonanlage, Teeküche, Wasser/Abwasseranlage - Laufende öffentliche Lasten des Grundstücks - Straßen-, Parkplatz- und Verkehrswegereinigung - Gartenpflege - Winterdienst Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Ges
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