Lager-, Büro-, Hobby- oder Vereinsraum - hier werden Sie fündig. Das im Erdgeschoss gelegene Objekt bietet Ihnen großzügige Räumlichkeiten mit einem WC und separaten Lagerraum. Der Zugang erfolgt über den Innenhof des Vierseitenhofes. Dort
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steht Ihnen auch ein inklusiver Stellplatz zur Verfügung.
Interesse? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
Hinweis zum Energieausweis: gemischt genutztes Gebäude, Baujahr 1870, Verbrauchsausweis, 77,4 kWh/(m²a), Öl, Baujahr Wärmeerzeuger 1997, Energieeffizienzklasse C
Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefonnummer 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Webseite www.WEIDENER.immo.
Dieses Gewerbe eignet sich zur vielseitigen Nutzung. Sie suchen Mietflächen für einen Laden, eine Bar, ein Restaurant,
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ein Büro oder zur sonstigen Nutzung, dann sind Sie hier genau richtig! Besonders ist die konkrete Lage in einem beliebten Stadtteil Geras und die großflächige Schaufensterfront des Gewerbes.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
**Hinweis zum Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 48,6 kWh/(m²a), gültig bis 15.12.2027, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse A.
Bitte beachten Sie, dass kein Exposé den persönlichen Eindruck ersetzen kann. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese einzigartigen Räumlichkeiten vor Ort zu präsentieren.
H10-Competence-Center-Gera
Für zusätzliche Informationen und Besichtigungstermine erreichen Sie uns unter der Rufnummer 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Website unter www.WEIDENER.immo.
Diese Räumlichkeiten bieten die ideale
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Flexibilität und Vielseitigkeit für unterschiedliche Nutzungszwecke wie Büros, Praxen, Schulungsräume, Arztpraxen, Anwalts- oder Steuerkanzleien, Coworking-Spaces, Start-ups, Architekturbüros und für all Ihre kreativen Vorhaben!
Potenzielle Mieter im Gesundheits- und Gewerbesektor haben derzeit die Möglichkeit, die Größe und den Zuschnitt ihrer Mieteinheit nach ihren individuellen Anforderungen zu gestalten.
Die großzügige Etage ermöglicht eine maßgeschneiderte Aufteilung und Anpassung der Fläche gemäß Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.
Mietverträge für Praxis- und Gewerbeeinheiten sind ab sofort verfügbar, wobei wir Ihre Grundrisswünsche gerne berücksichtigen.
Dieses Gebäude zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Anpassungsfähigkeit und Funkt
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und misst ca. 115 m . Der vordere Raum der Einheit eignet sich als Verkaufsraum. Durch die gro en Schaufenster erscheint dieser im Tageslicht und hat somit eine
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freundliche und einladene Wirkung. Im hinteren Teil der Einheit befindet sich ein gro z gig geschnittener Pausen- bzw. Besprechungsraum sowie eine Toilette und ein Handwaschbecken. Des Weiteren stehen zwei weitere R ume zur individuellen Nutzung zur Verf gung. Durch die sehr zentrale Lage ist das Gesch ft ein wahrer Passanten- und Kundenmagnet. Hier kann man wirklich von einer soliden Gewerbeeinheit sprechen. Rufen Sie uns an - wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt zu zeigen! Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor/ ist in Bearbeitung.
Der Laden befindet sich in einem in den 1990 iger Jahren neu gebauten Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Wohnungen und 2 Läden in der Fußgängerzone im Zentrum von Gera..
Die Zschochernstraße schließt direkt an die Haupteinkaufsstraße "Sorge" an.
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Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden befinden sich gleich vor dem Geschäft.
Die Mietfläche wird aktuell noch genutzt und und ist kurzfristig kündbar.
Der Laden ist mit einem hochwertigen Fliesenbelag ausgestattet und verfügt über eine eigene Toilette.
Er hat 3 Ganzglasschaufenstertüren mit Oberlichtern. Das Oberlicht der mittleren Tür kann zum Lüften geöffnet werden.
Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum als Lagermöglichkeit anzumieten.
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