Im Ortskern von Niedersprockh vel liegt diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses. Die Fl che bietet vielseitige Nutzungsm glichkeiten und wird im renovierten Zustand bergeben. Die Raumaufteilung ist flexibel. PKW-Stellpl
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tze sind vor dem Objekt und in der Nahe gelegenen Tiefgarage vorhanden.
Das Ladenlokal mit ca. 230 m Fl che befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses. Der gro z gige Eingangsbereich und die werbewirksame Schaufensterfront ziehen sich ber die gesamte Ladenbreite zur Fu g ngerzone hin. ber eine
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ansprechende Treppe gelangt man ins Untergeschoss mit ca. 100 m Fl che. Hier befinden sich unter anderem 3 Toiletten, Platz f r eine kleine K chenzeile und weitere Lagerfl che. 5 Stellpl tze stehen Kunden an der R ckseite zur Verf gung. Direkte Zufahrt ber eine Seitenstrasse. Ein weiterer Eingang (Personal) befindet sich dort. Aufgrund der prominenten Lage inmitten der Fu g ngerzone eignet sich dieses Objekt f r eine reine B ronutzung aber auch als Ladenlokal mit Verkaufsfl che.
Der Verkaufsraum erstreckt sich ber eine gro z gige Fl che, die vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten bietet. Dank der gro en Schaufenster wird Ihr Sortiment optimal pr sentiert und wirkt einladend auf potenzielle Kunden. Zus tzlich stehen Ihnen im
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hinteren Bereich des Lokals weitere Fl chen zur Verf gung, die Sie ebenfalls f r die Pr sentation Ihrer Waren nutzen k nnen. Diese flexibel nutzbaren R umlichkeiten erm glichen es Ihnen, Ihr Gesch ft individuell zu gestalten und Ihren Bed rfnissen anzupassen. Zus tzlich steht Ihnen eine Teek che zur Verf gung. Dieses Angebot richtet sich an einen Mieter, der das historische Flair und den Charme der alten Bestandteile des Geb udes zu sch tzen wei .
Wir bieten Ihnen einen hochwertige Mietfl che mit unterschiedliche Nutzungsm glichkeiten an. Ob Lager- oder Ausstellungsfl che, hier ist vieles m glich. Die Fl che wird zum 01.06.2021 verf gbar und besteht aus zwei R umen (16,64 m sowie 6,75 m ). Die
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Sparkasse hat hier ber viele Jahre eine SB- Filiale unterhalten. Zwei PKW- Stellpl tze auf dem angrenzenden Parkplatz k nnen optional angemietet werden. Die Mieth he richtet sich nach Art und Dauer des abzuschlie enden Mietverh ltnisses. Sprechen Sie uns an - gerne stehen wir Ihnen f r einen Ortstermin zur Verf gung.
Die Gewerbefl che befindet sich im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses auf der R ttenscheider Stra e und wurde bislang als B ro mit angrenzender Kreativ-Werkstatt und Lager im Keller genutzt. Die bernahme der R umlichkeiten ist ab sofort m glich. In
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der Miete ist ein Stellplatz auf dem Hof enthalten.
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