Preisinformation: 5 Stellplätze Nettokaltmiete: 4.400,00 EUR
Lage: Die Lagerhalle befindet sich in einem gut angebundenen Industriegebiet in Simbach am Inn, einem charmanten Ort im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Dieses Objekt
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liegt strategisch günstig nahe der Hauptverkehrsstraßen, was einen schnellen und unkomplizierten Zugang aus verschiedenen Richtungen ermöglicht. Die Halle selbst ist modern gestaltet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung oder Logistik. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Gewerbebetrieben und freien Flächen aus, was eine ideale Kombination aus Zugänglichkeit und Arbeitsruhe garantiert. Interessenten profitieren von der zentralen Lage im Stadtgebiet mit kurzen Wegen zu lokalen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktu
Ausstattung: Die Lagerhalle ist funktional ausgestattet und bietet folgende Merkmale: - Robuster Betonboden für hohe Belastungen - Hochregalsystem für effizien
Preisinformation: Kaution: 3 Nettokaltmieten
Lage: Simbach am Inn liegt im Süden Niederbayerns, etwa 15 km östlich des Zusammenflusses von Inn und Salzach. In Simbach am Inn mündet der gleichnamige Simbach in den Inn. Die natürliche
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Grenze zum benachbarten Österreich bildet der Inn. Am gegenüberliegenden Innufer liegt die österreichische Stadt Braunau am Inn. Simbach wird berührt von der B 12, die künftig zur A 94 ausgebaut werden soll, welche ins rund 50 km entfernte Passau und in Gegenrichtung in die 120 km entfernte Landeshauptstadt München führt. Außerdem befindet sich die Stadt 20 km südlich von Pfarrkirchen und 60 km nördlich von Salzburg. Die bayerischen Nachbargemeinden sind Kirchdorf am Inn, Reut, Stubenberg und Wittibreut. Die österreichische Nachbargemeinde ist Braunau am Inn. Wenn man die beiden Nachbargemeinden Kirchdorf a.Inn (ca. 5.500 Einwohner) und Braunau am Inn (Österreich, ca. 17.000 Einwohner), die unmittelbar an die Simbacher Stadtgrenze anschließen u
Preisinformation: Kaution: 2 Monatsmieten, 10 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: In einer ruhigen Siedlungslage mit guter Zufahrt in Kirchham - Nähe Bad Füssing
Ausstattung: Die Halle ist bestens geeignet für
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Handwerker oder als Büroflächen bzw. Ausstellungsflächen. Da aber die Möglichkeit gibt, die Räumlichkeiten frei einzuteilen wäre dies auch als Praxis oder ähnlichem denkbar.
Sonstiges: Verbrauchskosten von Gas und Strom trägt der Mieter. Es wird derzeit über den Vermieter ein neuer Energiepass erstellt, der bis zur Besichtigung vorliegen sollte.
Stichworte: Lagerfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 291,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Flughafen: 90
Provision: 2,38 Monatsmieten incl 19% MWST Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom mtl Mietpreis vom Mieter fällig
Gepflegte kleine Halle -
Aufgeteilt in:
Halle 122,67 m²
Büro 15,21 m²
Flur 10,70 m²
Personalraum 20,62 m²
sowie Untergeschoß heller Lagerraum mit 122,16 m²
Im Projekt KainzGut-Reiterhof entsteht ein CO-Working Space,
und 16 Wohneinheiten.
Das Bestandsgebäude wird von Grund auf saniert.
Mit dem Charme eines historischen Gebäudes aus dem Jahre 1860
und der Qualität eines Neubaus lässt es sich hier
...
besonders gut leben.
Im Erdgeschoß können ebenerdig Fahrräder und Elektroräder geparkt
werden. Eine eigene Tiefgarage bietet zusätzlichen Komfort.
Im Außenbereich stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die
bei der Sanierung verwendeten, hochwertigen Materialien sowie
Baustoffe garantieren ein angenehmes und entspanntes Wohnklima,
und einem tollen HWB Wert von 49 KWH.
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