Direkt auf dem Marktplatz in der Fußgängerzone von Marktheidenfeld dicht am Main gelegen ist eine Gewerbeeinheit mit ca. 255 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss, ca.12 m² Sozialräumen sowie einem WC im Erdgeschoss sowie ca. 60 m²Lagerfläche im
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Kellergeschoss sowie ca. 170 m² Lagerfläche im 1.OG zu vermieten. Geeignet als Verkausfläche oder Showroom. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Hotels, Gaststätten und Einzelhandel.
Hier haben Sie viele Möglichkeiten: Großes Gewerbegrundstück mit vielseitig nutzbarer Halle/Werkstatt, Büro und vielen Kfz-Stellplätzen im Industriegebiet! Ideal für eine Werkstatt, als Lagerfläche, eine Hundeschule oder Hundepension und
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vieles mehr.
In Dorfprozelten befindet sich ein Bahnhof, der bequem in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Zudem liegt die nächste Bushaltestelle nur etwa 8 Fußminuten entfernt, was für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt.
Aufteilung der Gewerbeimmobilie:
Erdgeschoss:
- Eingang
- Ausstellungsfläche mit zwei Schaufenster
- Büro
- Halle/Werkstatt I mit Tor und Stahltreppe mit Aufgang zur Zwischenebene
- Halle/Werkstat II mit zwei Toren
- Heizungsraum mit Ausgang ins Freie
Zwischenebene:
- zwei Büro- oder Technikräume
- Toilette mit Waschbecken
Energieausweisdaten:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Wärme: 37,4 kWh (m²a)
Zur Vermietung stehen B ro-/ Praxisr ume in zentraler Lage in der Lohrer Innenstadt. Derzeit sind die R mlichkeiten aufgeteilt in einen gro em B roraum, einen Besprechungsraum, ein Lagerraum sowie Toilette. Die gro en Schaufenster direkt in der Fu g
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ngerzone bieten gute Werbefl chen f r den zuk nftigen Mieter.
Vermietet wird ab dem 01.04.2024 eine gro z gige Verkaufsfl che inmitten der Lohrer Innenstadt. Die Verkaufs-/Ausstellungsfl che erstreckt sich ber ca. 132m und verf gt ber vier gro e Schaufenster mit sehr guter Sichtbarkeit. Mitvermietet werden ein
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weiterer, direkt angrenzender B roraum, sowie weitere geschlossene R umlichkeiten, in denen Personalbereich mit K che, sowie ein Bad enthalten sind. Au erdem ist ein Stellplatz enthalten.