Es handelt sich um ein hochmodernes Bürogebäude, im Jahre 2023 erstellt, somit Erstbezug. Die Büroetage mit eigenem Eingang befindet sich im 1. Obergeschoss.
Das Bürogebäude wurde mit neuester Technologie ausgestattet. Interessant sind hier die
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eingebauten Kühldecken und die sehr gute Be- und Entlüftung. Mit einem Effizienzwert von 45 bietet das Gebäude höchsten Standard.
Durch den modernen, mit hochwertigem Granit gestalteten Haupteingang, gelangt man zum Empfang, der mitgenutzt werden kann. Ferner steht ein großzügiger Aufzug zur Verfügung.
Beim Betreten der Büroräume, die durch eine separate Alarmanlage gesichert sind, findet sich das Großraumbüro aufgeteilt vom Chefbüro-bis Kleinraumbüros.
Eine individuelle Raumaufteilung kann durch moderne Büroeinrichtung gestaltet werden. Einzelne Büroräume durch Schallsutz-Glaselemte getrennt.
Attraktive Büro/ Einzelhandelsfläche im Zentrum von Nieder-Olm.
Ideal geeignet für alle die im Bereich Wellness / Gesundheit arbeiten.
Das Gebäude wurde 2005 erbaut und in gepflegtem Zustand
Der zu vermietende Laden lässt durch seine gute
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Raumaufteilung vielseitige Gestaltungs- und Nutzmöglichkeiten zu.
Vermietet wird eine sehr gepflegte Ladenfläche von ca. 61 m² inklusive der Sanitäranlagen. Im hinteren Bereich wurde eine Trockenwand eingebaut diese unterteilt die Fläche in ca.35 m² und ca. 25 m²
Die Ladeneinheit wird in einem gepflegten zustand übergeben.
Objektbesichtigungen können flexibel nach Terminvereinbarung durchgeführt werden.
Bevorzugt sind Dienstleister.
Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung: - Sektionaltore auf Rampenhöhe mit Überladebrücken und Wetterschutz - ebenerdige Tore - Hallenhöhe: ca. 12,20 m UKB - Sprinkler- und Brandmeldeanlage - beheizbar - Fensterbänder - Lichkuppel - Bodenbelastung: 5 t/m² - PKW- und
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LKW-Stellpätze
Objekt: - ca. 30.800 m² Hallenfläche (teilbar ab ca. 5.000 m²) Büro- und Sozialflächen können entsprechend dem Bedarf des Mieters realisiert werden.
Sonstiges: - Energieausweis: liegt vor
Stichworte: Gesamtfläche: 30.800,00 m²
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Ausstattung: - Sektionaltore auf Rampenhöhe mit Überladebrücken und Wetterschutz - ebenerdige Tore - Hallenhöhe: ca. 12,20 m UKB - Sprinkler- und Brandmeldeanlage - beheizbar - Fensterbänder - Lichkuppel - Bodenbelastung: 5 t/m² - PKW- und
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LKW-Stellpätze
Objekt: - ca. 25.300 m² Hallenfläche (teilbar ab ca. 5.000 m²) Büro- und Sozialflächen können entsprechend dem Bedarf des Mieters realisiert werden.
Sonstiges: - Energieausweis: liegt vor
Stichworte: Gesamtfläche: 25.300,00 m²
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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