Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Gewerbeimmobilie (komplett gedämmt und beheizbar) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstellungsfläche verfügt über großzügige Fensterfronten und ist komplett
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mit Designerlaminat ausgelegt. Der hintere Gebäudeteil (ehem. Lager + Werkstatt) ist bereits vermietet. An die Ausstellung angeschlossen sind zwei Büros, Toiletten, sowie ein Aufenthaltsraum. Diese Räumlichkeiten stehen zur geteilten Nutzung mit dem anderen Mieter zur Verfügung. Im Außenbereich befinden sich Parkmöglichkeiten.
Lagebeschreibung: Das Gewerbegebiet Kauslundhof liegt ca. 10 Minuten östlich von der Flensburger Innenstadt entfernt, direkt an der B199 und gehört zum Ortsteil Engelsby. Das Objekt bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, ausreichend Parkplätze vor der Tür, eine spannende und friedliche Gewerbenachbarschaft und natürlich an sich sehr großzügige Räumlichkeiten. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück,
Dieses Angebot bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein etabliertes asiatisches Spezialitätenrestaurant an einem einzigartigen Standort zu übernehmen und weiterzuführen. Das Restaurant befindet sich direkt am Flensburger Hafen und damit in
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einer der begehrtesten und meistfrequentierten Gegenden der Stadt. Die wunderschöne Aussicht auf die Förde wird Ihre Gäste begeistern. Das Restaurant ist auf vietnamesische Köstlichkeiten spezialisiert. Hier werden authentische und qualitativ hochwertige Gerichte und Getränke angeboten. Ein professioneller Social-Media-Auftritt ist bereits vorhanden und wird Ihnen dabei helfen, Ihre Präsenz in den digitalen Medien zu stärken. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - direkt am Flensburger Hafen
- etabliert, mit großem Kundenstamm
- professioneller Social-Media-Auftritt
- optional ist auch Lieferservice möglich
- attraktiver Pachtvertrag mit 10 Jahren Restlaufzeit
- dazugehörige 4-Zimmer-Wohnung
- Abstandszahlung für d
Diese repr sentative B roimmobilie in Flensburg eignet sich hervorragend f r mittelgro e bis gro e Unternehmen. Auf einer Gesamtfl che von 498 m bietet sie helle und flexible B rofl chen, die eine effiziente Organisation und Raumgestaltung erm
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glichen. Zus tzlich stehen Ihnen 233 m Archiv- oder Lagerraum zur Verf gung. Die B rofl chen bestechen durch eine moderne und funktionale Raumaufteilung, die verschiedenste Nutzungskonzepte von Gro raumb ros bis hin zu Einzelb ros unterst tzt. Gro z gige Fensterfronten sorgen f r eine angenehme Arbeitsatmosph re voller Tageslicht. Ein zus tzliches Highlight der Immobilie sind die 11 Stellpl tze, die eine bequeme Parkm glichkeit f r Mitarbeiter und Besucher bieten und somit den Arbeitskomfort ma geblich erh hen.