Dieses lichtdurchflutete Gewerbe-Loft erstreckt sich ber ca. 610 qm Nutzfl che und befindet sich im 2.OG einer ehemaligen Kartonagenfabrik. Die R umlichkeiten sind flexibel nutzbar und k nnten nach den W nschen der Mieter ausgebaut werden. Der
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Industriecharme dieser Einheit in Verbindung mit den riesigen Fenstern und der attraktiven Raumh he l sst der Kreativit t keine Grenzen. Der Vermieter ist f r alle Ideen zu begeistern und freut sich auf Ihre Anfrage. Der Mietpreis muss je nach Ausstattungswunsch individuell vereinbart werden. Auch eine Vermietung von Teilfl chen w re denkbar.
Es handelt sich hier um ein repräsentatives und helles Büro,- Ausstellung ,
Beratungs oder Schulungs -Mietobjekt ,mit einer kl. Garage welches sich in E.G. eines Wohn,-und Geschäftshaus mit außergewöhnlichem,modernen Erscheinungsbild befindet.
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Es gibt eine große zweiflügelige Metalleingangstür.und ein großes Alu Doppelfenster. Der Raum ist leicht und ebenerdig anfahrbar.Das vorhandene kl.Lager ist von Außen anfahrbar.
Die Räume sind beheizt , eine flexible Beleuchtungsanlage und Internetanschluß sind vorhanden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Es handelt sich hier um ein repräsentatives und helles Büro,- Ausstellung ,
Beratungs oder Schulungs -Mietobjekt ,mit einer kl. Garage welches sich in E.G. eines Wohn,-und Geschäftshaus mit außergewöhnlichem,modernen Erscheinungsbild befindet.
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Es gibt eine große zweiflügelige Metalleingangstür.und ein großes Alu Doppelfenster. Der Raum ist leicht und ebenerdig anfahrbar.Das vorhandene kl.Lager ist von Außen anfahrbar.
Die Räume sind beheizt , eine flexible Beleuchtungsanlage und Internetanschluß sind vorhanden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Diese massiv erbaute Halle - komplett beheizt - bietet alle Möglichkeiten. Sie ist geeignet sowohl für ein Handwerksunternehmen, als auch für ein Handelsgewerbeunternehmen. Sie bietet - bei Bedarf - die Möglichkeit auf repräsentative
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Ausstellungsfläche mit Büroräumen. Sozialräume mit Küchennische und Toilette mit WC sind vorhanden. Die Anschlußräume sind frei gestaltbar als Produktionsfläche, sowie als Lager nutzbar. Eine 85 qm große Garage bietet die Möglichkeit zur Anlieferung und weiterer Transporte. Die Wendemöglichkeiten sind gegeben, sowie Parkplätze für den notwendigen Fuhrpark. Ein Raum ist mit Regalen ausgestattet und kann weiterverwendet werden.
Gepflegte Geschäftsräume
werbewirksam gelegen an Durchgangsstraße/Hauptverkehrsstraße nach Neuried und Offenburg
Autobahnanschluss PKW 5 min
EG ca. 55 m²
Personal-WC
helle Räume
Eingang rückseitig
Nutzung als
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Büro, Vertriebsbüro, Studio,
Schulungsräume, Praxis, Atelier usw.
Ölzentralheizung
Frei nach Vereinbarung
Vermittlung provisionsfrei durch den Eigentümer
Besichtigung in Absprache
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