Industrie- / Verwaltungsgebäude mit mehrern Büro- und Lagermietern:
hier im Hof u.a. Taxi Bochum, Sperling Immobilien (!), u.a.
hier die Büroflächen im 1. Obergeschoss
mit folgender Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit Küche Raum 4 (ca. 25 m²)
...
, kleiner Flur (ca. 6 m²)
großer, geräumiger Arbeitsbereich (innenliegend) Raum 4 (ca. 27 m²),
Raum 1 ca. 56 m² (mit Rollläden teilbar !) Raum 2 und 3 jeweils ca. 15 m² ,
Raum 5 auf Empore ca. 19 m²; Badezimmer mit Wanne ( ca. 4 m²), 2 x WC (je. ca 2 m²)
Diese Räume können gewerblich sowie auch teilweise zu Wohnzwecken genutzt werden.
Stellplätze (Anzahl nach Rücksprache) können für 35,00 €/mtl. angemietet werden.
Die hier angebotene B roetage wird zur Zeit vollst ndig saniert und mit modernster Geb udetechnik ausgestattet. Dazu geh rt auch der Einbau eines Aufzugs, so dass ein barrierefreier Zugang vom Marktplatz erm glicht wird. Ein zweiter Zugang besteht
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von der R ckseite des Geb udes. Es stehen insgesamt ca. 320 m B ro- oder Praxisfl chen zur Verf gung, die nach Wunsch des zuk nftigen Mieters gestaltet werden k nnen. Der angegebene Mietpreis versteht sich als Basispreis der je nach gew nschter Ausstattung entsprechend angepasst wird. Gerne beraten wir Sie zu den m glichen Nutzungen und Ausstattungen.
Die hier angebotene B roetage wird zur Zeit vollst ndig saniert und mit modernster Geb udetechnik ausgestattet. Dazu geh rt auch der Einbau eines Aufzugs, so dass ein barrierefreier Zugang vom Marktplatz erm glicht wird. Ein zweiter Zugang besteht
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von der R ckseite des Geb udes. Es stehen insgesamt ca. 320 m B ro- oder Praxisfl chen zur Verf gung, die nach Wunsch des zuk nftigen Mieters gestaltet werden k nnen. Der angegebene Mietpreis versteht sich als Basispreis der je nach gew nschter Ausstattung entsprechend angepasst wird. Gerne beraten wir Sie zu den m glichen Nutzungen und Ausstattungen.
Inmitten niederrheinischer Landschaft bieten wir eine hochwertige B rofl che zur Erstvermietung an. Die B ro-/Praxisfl chen im 1. Obergeschoss sind Teil eines modernen und zukunftsorientierten Geb udes, das nach hohen Energieeffizienzstandards
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errichtet wird. Der aktuell im Bau befindliche, zweigeschossige Neubau wird Anfang 2024 fertiggestellt werden. Die ca. 174 m gro e B rofl che befindet sich im 1. OG, welches als Staffelgeschoss errichtet wurde. Die gro fl chigen, zahlreichen, bodentiefen Fenster erm glichen eine sehr gute nat rliche Belichtung der B ros/Praxisr ume. Dies gilt insbesondere f r die mit Blick zur Weseler Rheinbr cke ausgerichteten R ume, die zur gro en Dachterrasse f hren. Die Beheizung der R ume erfolgt ber eine Fu bodenheizung in Verbindung mit Luft-W rmepumpen und Photovoltaiknutzung. Dar ber hinaus ist eine Klimatisierung der R ume geplant. Die technische Ausstattung wird den Anforderungen an moderne Arbeitspl tze voll gerecht. In Teilen k nnen die Grundrissgest
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