Vermietet wird eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 71 m² in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Pirna, unweit vom Markt. Neben dem ca. 40 m² großen Laden gibt es einen Flur, einen Abstellraum sowie eine kleine Küche.
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Zwischen Küche und Flur befindet sich noch ein weiterer Raum, welcher als Lager- bzw. Büroraum genutzt werden kann. Die Toilette befindet sich außerhalb der Einheit und ist vom Treppenflur begehbar.
Durch die zentrale Lage in der historischen Innenstadt, bietet sich natürlich die Nutzung als Ladengeschäft an.
Das Technologiezentrum bietet Existenzgründern und jungen Unternehmen Büro- und Laborflächen ab 25m² an. Die Gewerbeflächen sind flexibel kombinierbar. Bauart massiv, Neubau, Zustand gepflegt, Baujahr 1995
Die angegebenen Mietpreise verstehen
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sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Energieausweis vorhanden; erstellt am 14.11.2014
Verbrauchskennwert Wärme: 37 kWh (Warmwasser nicht enthalten)
Verbrauchskennwert Strom: 7 kWh (Warmwasser enthalten)
Büroeinheit in einem wunderschönen Haus in sehr ZENTRALE LAGE in Dresden.
Erstbezug nach Komplettrenovierung!!!
Diese 92qm große Büroeinheit im Souterrain kann angemietet werden. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf 3 Zimmer in
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unterschiedliche Größe, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und eine kleine Küche. Die einzelnen Büros sind 41qm, 12,6qm und 23,4qm groß. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Nach der Unterzeichnung des Mietvertrages wird die Büroeinheit nochmal umfangreich renoviert. Dabei können Sie gern ihre Wünsche bezüglich des Bodenbelages und der Türen einbringen.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 825,00 € zzgl. MwSt.
Die Nebenkosten betragen monatlich 275,00 € zzgl. MwSt.
Dies ergibt eine Gesamtmiete von 1.100,00 € zzgl. MwSt.
Stellplätze können zusätzlich für 20€ im Monat angemietet werden.
Weitere Fragen beantworten wir Ihnen jederzeit gern auf Anfrage !!
Diese Gewerbeeinheit kann vielfältig genutzt werden. Ladengeschäft, Büro, Praxis, handwerklicher Dienstleister ... , alles machbar! Hinzu kommt, dass es Senioren- und Behindertengerecht ist, es ist nahezu schwellenlos begeh- und befahrbar.
Beste
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Kundenlage durch Fußgängerzone, Hotelnähe, Passage und Drogeriemarkt und andere Geschäfte. Heller überdachter Lichthof bietet ein wunderschönes Ambiente im Inneren - einfach mal ansehen!!
Bei Bedarf kann auch ein vollständig möbliertes und ausgestattetes Apartment im selben Haus angemietet werden.
Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz oder befindet sich in einem Sanierungsgebiet. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. In § 2 Abs. 1 Nr. 3a EnEV wird definiert, das Baudenkmäler alle nach Landesrecht geschützten Gebäude oder Gebäudemehrheiten sind.
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