Im Auftrag der Hausverwaltung vermieten wir eine sehr attraktive B rofl che im Stadtzentrum von Halle (Saale). Die exponierte Lage in der Gro en Ulrichstra e it als excellent einzusch tzen, in der unmittelbaren Umgebung gibt es Gesch fte,
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Restaurants, kulturelle Einrichtungen, Martin-Luther-Universit t, Stra enbahn, Marktplatz - beste Lage im Stadtzentrum von Halle (Saale). Die Gewebefl che betr gt 407.37 m , die Mietpreisvorstellung (Kaltmiete) betr gt 8 / m Gewerbefl che.
Im Auftrag der Hausverwaltung vermieten wir eine sehr attraktive B rofl che im Stadtzentrum von Halle (Saale). Die exponierte Lage in der Gro en Ulrichstra e it als excellent einzusch tzen, in der unmittelbaren Umgebung gibt es Gesch fte,
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Restaurants, kulturelle Einrichtungen, Martin-Luther-Universit t, Stra enbahn, Marktplatz - beste Lage im Stadtzentrum von Halle (Saale). Die Gewebefl che betr gt 407.37 m , die Mietpreisvorstellung (Kaltmiete) betr gt 8 / m Gewerbefl che.
Die frühere Fabrikantenvilla mit einer Fläche von insgesamt ca. 1993 m² wurde im Jahre 1920 errichtet und wurde 1994 zweckmäßig und barrierefrei saniert. Alle Etagen sind über einen zentralen Eingangsbereich mit einer ebenerdigen Aufzugsanlage
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erschlossen. In der lichtdurchfluteten und freistehende Bürovilla stehen aktuell ca. 212m² im 2. OG zur Verfügung. Die große begrünte Grundstücksfläche ist für die Mieter gemeinschaftlich nutzbar.
Die Mietflächen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Teeküche und getrennte Sanitärbereiche
- teilweise CAT 5/7 Verkabelung
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- flexible Grundrissgestaltung durch Trockenbauweise
PKW-Stellplätze stehen im benachbarten öffentlichen Parkhaus "Thomasium" zur Verfügung. Fahrradstellplätze oder ein Fahrradkeller können auf dem Gelände genutzt werden.
Die Büroeinheiten auf den Etagen werden über einen repräsentativen Eingangsbereich und einen Aufzug erschlossen. Im Gebäude haben sich u.a. mehrere Rechtsanwaltkanzleien, eine Versicherung sowie ein Ingenieurbüro niedergelassen. Zum Mietbereich
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gehört eine kleine Terrasse zum Innenhof.
Die Flächen verfügen über folgende Grundausstattung:
- Teeküche sowie separate WC-Anlagen
- Hochwertiger Teppichboden
- Bodentanks für die Computerverkabelung
- teilweise Außenjalousien sowie Lamellen
- teilweise Deckenbeleuchtung
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 109,2 kWh/(m²*a)
Energieträger: Fernwärme
Warmwasser: nicht enthalten
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