Im Auftrag der Hausverwaltung vermieten wir eine sehr attraktive B rofl che im Stadtzentrum von Halle (Saale). Die exponierte Lage in der Gro en Ulrichstra e it als excellent einzusch tzen, in der unmittelbaren Umgebung gibt es Gesch fte,
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Restaurants, kulturelle Einrichtungen, Martin-Luther-Universit t, Stra enbahn, Marktplatz - beste Lage im Stadtzentrum von Halle (Saale). Die Gewebefl che betr gt 407.37 m , die Mietpreisvorstellung (Kaltmiete) betr gt 8 / m Gewerbefl che.
Im Auftrag der Hausverwaltung vermieten wir eine sehr attraktive B rofl che im Stadtzentrum von Halle (Saale). Die exponierte Lage in der Gro en Ulrichstra e it als excellent einzusch tzen, in der unmittelbaren Umgebung gibt es Gesch fte,
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Restaurants, kulturelle Einrichtungen, Martin-Luther-Universit t, Stra enbahn, Marktplatz - beste Lage im Stadtzentrum von Halle (Saale). Die Gewebefl che betr gt 407.37 m , die Mietpreisvorstellung (Kaltmiete) betr gt 8 / m Gewerbefl che.
In zwei Bauabschnitten entstanden getrennte Karrees, die durch die Ritterpassage miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss haben sich diverse Einzelhandelsgeschäfte angesiedelt. Auch im unmittelbaren Umkreis gibt es zahlreiche Bars und Restaurants.
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Der angegebene Mietbereich von ca. 112,95 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und kann entsprechend des Raumprofils des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden.
Derzeit stehen im Objekt folgende Flächen zur Verfügung:
- Erdgeschoss mit ca. 51-283,00 m²
- 1. Obergeschoss mit ca. 112,95-564,81 m²
- 7. Obergeschoss mit ca. 164,58-1.214,41 m²
Die Büroflächen verfügen über folgende Ausstattung:
- Gegensprechanlage
- zum Teil außenliegender Sonnenschutz
- getrennte Sanitärbereiche und Teeküchen
- stuhlrollenfeste, antistatische Teppichboden
Die frühere Fabrikantenvilla mit einer Fläche von insgesamt ca. 1993 m² wurde im Jahre 1920 errichtet und wurde 1994 zweckmäßig und barrierefrei saniert. Alle Etagen sind über einen zentralen Eingangsbereich mit einer ebenerdigen Aufzugsanlage
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erschlossen. In der lichtdurchfluteten und freistehende Bürovilla stehen aktuell ca. 212m² im 2. OG zur Verfügung. Die große begrünte Grundstücksfläche ist für die Mieter gemeinschaftlich nutzbar.
Die Mietflächen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Teeküche und getrennte Sanitärbereiche
- teilweise CAT 5/7 Verkabelung
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- flexible Grundrissgestaltung durch Trockenbauweise
PKW-Stellplätze stehen im benachbarten öffentlichen Parkhaus "Thomasium" zur Verfügung. Fahrradstellplätze oder ein Fahrradkeller können auf dem Gelände genutzt werden.
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