Im Auftrag der Hausverwaltung vermieten wir eine sehr attraktive B rofl che im Stadtzentrum von Halle (Saale). Die exponierte Lage in der Gro en Ulrichstra e it als excellent einzusch tzen, in der unmittelbaren Umgebung gibt es Gesch fte,
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Restaurants, kulturelle Einrichtungen, Martin-Luther-Universit t, Stra enbahn, Marktplatz - beste Lage im Stadtzentrum von Halle (Saale). Die Gewebefl che betr gt 407.37 m , die Mietpreisvorstellung (Kaltmiete) betr gt 8 / m Gewerbefl che.
Im Auftrag der Hausverwaltung vermieten wir eine sehr attraktive B rofl che im Stadtzentrum von Halle (Saale). Die exponierte Lage in der Gro en Ulrichstra e it als excellent einzusch tzen, in der unmittelbaren Umgebung gibt es Gesch fte,
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Restaurants, kulturelle Einrichtungen, Martin-Luther-Universit t, Stra enbahn, Marktplatz - beste Lage im Stadtzentrum von Halle (Saale). Die Gewebefl che betr gt 407.37 m , die Mietpreisvorstellung (Kaltmiete) betr gt 8 / m Gewerbefl che.
Das Geschäftshaus aus dem 19. Jahrhundert erstreckt sich über 2 Häuser, welche intern verbunden sind und jeweils 5 Etagen. Die Rückseite blickt direkt aufs Wasser. Das Geschäftshaus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert, wobei
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repräsentative Büroeinheiten auf den Etagen entstanden sind. Es haben sich bereits Kanzleien, Steuerberater und ein Architekturbüro angesiedelt. Diese Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und wird über Treppenhaus und Aufzug erschlossen. Die Einheit verfügt über großzügig geschnittene Räume und klassischen Leipziger Altbaucharme mit Stuck, Flügeltüren, hohen Decken und großen Fenstern. Die Fläche kann entsprechend der Wünsche und Vorstellungen des Mieters ausgebaut werden.
Die Fläche verfügt über folgende Grundausstattung:
- Teeküche
- getrennte Sanitäranlagen
- Bodenbelag nach Wunsch
- Aufzug
Im Objekt stehen aktuell folgende FLächen zur Verfügung welche sowohl einzeln als auch getrennt angemietet werden können:
- ca. 205m² im 3. OG
Die frühere Fabrikantenvilla mit einer Fläche von insgesamt ca. 1993 m² wurde im Jahre 1920 errichtet und wurde 1994 zweckmäßig und barrierefrei saniert. Alle Etagen sind über einen zentralen Eingangsbereich mit einer ebenerdigen Aufzugsanlage
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erschlossen. In der lichtdurchfluteten und freistehende Bürovilla stehen aktuell ca. 212m² im 2. OG zur Verfügung. Die große begrünte Grundstücksfläche ist für die Mieter gemeinschaftlich nutzbar.
Die Mietflächen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Teeküche und getrennte Sanitärbereiche
- teilweise CAT 5/7 Verkabelung
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- flexible Grundrissgestaltung durch Trockenbauweise
PKW-Stellplätze stehen im benachbarten öffentlichen Parkhaus "Thomasium" zur Verfügung. Fahrradstellplätze oder ein Fahrradkeller können auf dem Gelände genutzt werden.
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