Sch nes helles frisch renoviertes B ro - Praxis ! Neue Fenster, neuer Fu boden. Das B ro hat ca. 112,25 m Die Immobilie ist mit Glasfaser Kabel versehen, da ist schnelles Internet sicher. Das B ro - die Praxis ist ab 1. Mai 2024 frei. Es gibt eine K
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che die ist mitvermietet. Kaution 2 Monatsmieten. Nur wenige 100 Meter bis zur NEUEN Autobahn A 33
Wir freuen uns, Ihnen in guter Lage von Schloß Holte-Stukenbrock, im Gewerbegebiet Helleforthstraße im Ortsteil Liemke gelegen, diese gepflegten Büro/Praxisflächen zur Miete anbieten zu dürfen.
Eine gute Anbindung an den Fernverkehr ist über
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die Auffahrt auf die A33 in Schloß Holte gegeben.
Freuen Sie sich auf ca. 125 m² Nutzfläche verteilt auf drei Büros, eine Küche, Damen und Herren WC´s sowie einen Abstellraum. Alle Räume sind mit hellen Fliesen ausgestattet.
Eine Nutzung als Praxis-/Lagerfläche ist natürlich ebenfalls denkbar.
Die Büroflächen finden Sie im 1. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses, welches 1990 in massiver Bauweise erbaut wurde. Zusätzlich sind im Obergeschoss noch eine Wohnung und weitere Büroflächen untergebracht. Im Erdgeschoss befinden sich u.a. ein Schulungszentrum und Büroflächen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen alles Weitere bei einem Innenbesichtigungstermin. Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei.
Diese B ro-/Praxisfl che befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Gesch ftshauses mit Fahrstuhl in zentraler Lage von Bad Salzuflen. Eine bernahme kann nach Absprache erfolgen. Drei B ror ume, sanit re Anlagen und Loggia. Um
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Ihnen ein angenehmes Arbeiten zu erm glichen, ist die B rofl che zur Stra enseite mit Schallschutzfenstern ausgestattet. Die gesamte Fl che ist mit Teppichboden ausgelegt. PKW-Stellpl tze k nnen im nahe gelegenen Parkhaus angemietet werden. Bei Bedarf kann eine weitere B ro-/Praxisfl che auf der gleichen Etage mit 2 R umen und insgesamt 63 m f r 470,00 Euro monatlich + NK + MwSt. angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Pottharst GmbH & Co. KG Verwalterin dieser Liegenschaft ist.
Diese grosse und attraktive Praxisfläche im Erdgeschoss an der Parkstrasse kann neu bezogen werden. Es stehen Ihnen 2 separate Behandlungsräume, ein Wartezimmer, ein Balkon, eine Küche oder Labor, ein Bad mit Dusche und WC und ein Patienten-WC zur
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Verfügung. Ein schnelles Internet, weitere Infos...
Die Bürofläche von ca. 59 m² mit guter Lage zum Zugang befindet sich im 1. Geschoss eines repräsentativen Bürogebäudes aus dem Baujahr 1960 mit Sanierungen in 2014.
Die Nettomiete (NKM) beträgt 6,00 €/m²/Monat. Die Nebenkostenpauschale
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beträgt 2,50 €/m²/Monat. Die Miete und die Vorauszahlung verstehen sich zzgl. MwSt.
Teilung möglich in
1 Raum á 18 m² für 108 € NK-Miete/Monat
2 Räume á 11 m² (Vorraum) bzw. 30 m² für 246 € NK-Miete/Monat
Das Bürogebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2014.
Hausmeisterservice, Deckenbeleuchtung, Alarm
Ca. 100 kostenlose Parkplätze am Gebäude verfügbar, Ladestation vorhanden PV-Anlage auf dem Dach
Die Räume sind frei und stehen sofort zur Verfügung.
Energieausweis vom 26.03.2024
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Wärme: 82,9 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom: 22,2 kWh/(m².a)
Warmwasser im Verbrauch enthalten
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