neues Wohn- und Geschäftshaus: Die Räume eignen sich hervorragend als Praxisräume. Im Haus befindet sich eine große Physio-Praxis und eine Praxis für Psychotherapie. Die Räume können nach Bedarf verändert werden.
Trittau -
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mittendrin: Parkplätze hinter dem Haus, Apotheke fußläufig zu erreichen, Internistische Praxis gegenüber
Provision: provisionsfrei
Standort: 100m² Büro (3 Büroräume/-flächen, 1 Küchenraum, 1 WC) ab 01.04.2024 frei MIETKONDITIONEN (monatlich) Miete € 6,00 pro m² x 53m² = € 600,00 +NK € 2,00 pro m² x 53m² = € 200,00 + Strom, Telefon/DSL, (Ab)Wasser + 3
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Parkplätze a € 10,00 /Monat + 19% USt In den NK sind die Heizkosten enthalten. Strom, Telefon, (Ab) Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten. AUSSTATTUNG: 3 x Büroräume, 1 Küchenraum, 1 WC, 1 Abstell-/Serverraum, Laminat- u. Fliesenfußboden, Glasfaser Anschluss möglich flexible Mietverträge keine Makler Courtage - da direkt vom Vermieter
Lagebeschreibung: Etablierter Standort in Norddeutschland Fehmarn-Belt-Achse kurz vor Hamburg - zwischen Hamburg und Lübeck 30 Min - bis Hamburg Innenstadt 30-45 Min. - bis Hamburger Flughafen/ Hauptbahnhof/ Hafen 30-45 Min. - bis Lübecker Flughafen/ Hafen / Innenstadt Autobahnanbindung über B404: A1 (Lübeck/ Bremen) A7 ( Hannover) A24 ( Berlin)
Sonstiges: TECHNOLOGIE- U. GEWERBE CENTER TRITTAU: - 2 kos
Objekt: Moderne Bürofläche 113 qm im 4. OG 3 Büroräume 1 Abstell-/Serverraum 1 Küchenraum 2 WCs AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, DSL/TV, Kabelkanäle, Glasfaser MIETKONDITIONEN (monatlich): Miete € 6,00 /m² NK € 2,00 /m² +
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3 Parkplätze a € 10,00 pro Monat In den Nebenkosten sind bereits die Heizkosten enthalten. Strom/DSL/Wasser/Abwasser sind in den NK nicht enthalten. Teppich zeigt z.T. deutliche Gebrauchsspuren Ohne Makler Courtage; direkt vom Vermieter
Lage: Vor den Toren Hamburgs/Lübecks - - Metropolregion Hamburg - - Fehmarn - Belt - Achse - 30 Min. bis Hamburg Zentrum, Hafen, Hauptbahnhof 45 Min. bis Hamburger Flughafen 30-45 Min. bis Lübecker Zentrum, Hafen, Flughafen Autobahnanbindungen über B404: A1 (Lübeck/Bremen) A7 (Hannover) A24 (Hamburg/Berlin)
Sonstiges: TECHNOLOGIE - UND GEWERBE CENTER TRITTAU/HAMBURG: -Provisionsfrei vom Vermieter; -Kostenlose DSL Konferenzräume (16 Personen, 12 Personen); -Glasüberdachter Innenhof für die Erhol
Objektbeschreibung: Das Grundstück ist komplett umzäunt und mit einer Toranlage gesichert Halle mit LED-Innenbeleuchtung ausgestattet Büro- und Sozialflächen verfügen über einen direkten Zugang zu Halle 10 Stellplätze für LKW und 13
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Stellplätze für PKW vorhanden Prod.-/ Lagerflächen: ca. 10.490,00 m² Büro-/ Sozialflächen: ca. 945,00 m² Crossdock: 2x8 Andocktore mit Überladebrücken 1 ebenerdiges Tor Hallenhöhe: ca. 10 m UKB Bodentraglast Halle: ca. 5 t/m² 5-36 ESFR-Sprinklerung vorhanden Gasdunkelstrahler vorhanden GwSt.-Hebesatz
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Witzhave direkt an der Autobahn A24. Die Autobahnauffahrt zur A24 ist ohne Durchfahrung von Wohngebieten zu erreichen. Somit besteht direkter Anschluss an das überregionale Autobahnnetz. Sowohl die Innenstadt von Hamburg als auch der Hamburger Hafen sind in ca. 25 Minuten erreichbar.
Energieausweis: Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Ken