Objektbeschreibung: Vermietet wird ein ganzer freistehender Bungalow plus Garage und Parkplätzen in der breiten Einfahrt. Die Räumlichkeiten bestehen aus zwei großen hellen Räumen, einem kleinen Raum, Bad, Küche, separate Toilette sowie eine
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Lagerkammer. Die drei Haupträume haben Parkettboden. Die Räumlichkeiten sind sehr gut geeignet für ein Büronutzung, z.B. für Steuerberater oder Rechtsanwälte, oder für Agenturen im Bereich Medien und Werbung.
Lagebeschreibung: Der Bungalow befindet sich im Ortsteil Freusburg Siedlung, zu Kirchen (Sieg) gehörig, nahe der B62 Richtung Siegen und der Zughaltestelle Freusburg Siedlung.
Raumaufteilung: Siehe Grundriss. Es gibt zwei große helle Räume und einen kleinen Raum, ein Bad, eine Küche, eine separate Toilette, eine Lagerkammer, eine große Terrasse und eine kleine Terrasse.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Provision: provisionsfrei
Das zur Vermietung stehende Geb ude bietet eine Vielzahl von Gewerbefl chen, die den individuellen Bed rfnissen und Anforderungen von Unternehmen gerecht werden. Die Fl chen k nnen je nach Bedarf angepasst und ausgew hlt werden, ob kleinere R ume f r
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B ros, Produktionsbereiche oder gr ere Ladenfl chen. Das Objekt bietet somit die M glichkeit, flexibel auf die unterschiedlichen Anforderungen der Mieter einzugehen. Teilfl chen sind ab 100 qm zu vermieten.
Preisinformation: 60 Stellplätze
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Gemeinde in zentraler Lage. Es bietet eine ideale Geschäftsumgebung für Unternehmen, die auf der Suche nach Gewerbeflächen sind. es
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liegt verkehrsgünstig und ist gut über Straßen und Autobahnen zu erreichen. Die Gemeinde ist von Gewerbegebieten und Wohngebieten umgeben, was eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet.
Ausstattung: Vielseitige Gewerbeflächen in verschiedenen Größen Großzügige Parkmöglichkeiten vorhanden, weitere werden in Kürze bereitgestellt Anlieferungsbereich für LKW hinter dem Gebäude für eine einfache Warenannahme und Logistik Flexibilität bei der Raumgestaltung und Ausstattung gemäß den individuellen Anforderungen des Mieters Kurzfristige Vermietbarkeit ermöglicht schnellen Einzug
Objekt: Das zur Vermietung stehende Gebäude bietet eine Vielzahl von Gewerbeflächen, die den individuellen Bedürfnissen und
Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Garagenstellplätze Nettokaltmiete: 900,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt zentral im südlichen oberbergischen Kreis (Nordrhein-Westfalen) in einem Ortsteil der Gemeinde Morsbach, in landschaftlich
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äußerst reizvoller Umgebung. Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Waldgebiete mit Rad- und Wanderwegen. Im Zentrum von Waldbröl, Morsbach wie auch in Windeck-Rosbach finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, und Apotheken sowie Schulen, Kindergärten und Restaurants. Die Bahnstrecke Siegen-Köln erreichen Sie in etwa zehn Fahrminuten.
Ausstattung: Die Immobilie wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Kunststofffenster und als Bodenbelag wurden Fliesen, Laminat und PVC verlegt.
Objekt: Diese ehemalige Gaststätte in zentraler, idyllischer Lage mit einer Gewerbefläche von ca. 245 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf ein
▪ Die Gewerbeeinheit liegt im EG des Gebäudes.
- Top-City Betzdorf
- Fußgängerzone
- unmittelbar am Bahnhof Betzdorf gelegen
- öffentliches Parkhaus in 100 Meter Entfernung
- Bezugsfrei ab dem 01.09.2024
▪ Die Mieteinheit hat eine Größe von
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138 m²
▪ Alternativ können auch Teilflächen angemietet werden: (Option 1 sind 56 m² und Option 2 sind 82 m²)
▪ Die Gesamtmiete besteht aus Nettokaltmiete, Nebenkosten und 19% Umsatzsteuer.
(1.035 € + 276 € = 1.311 € * 19% = 1.560 €)
▪ Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
▪ Angaben zum Energiehinweis: Bj 1988; V; 252 kWh (D); Erdgas
▪ Hinweis: keine Maklerprovision; provisionsfrei aus Eigenbestand.
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