Die zur Vermietung angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in einem größeren Ort westlich von Regensburg. Die Bus- und Autobahnanbindung ist gut. Im Erdgeschoss befindet sich eine Metzgerei mit großem
...
Schaufenster und verglaster elektrischer Eingangs-Schiebetüre, welche ideale Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten bietet. Alle Räume sind gefliest. Im klimatisierten Verkaufsraum befindet sich eine Decke mit integrierten Strahlern, in der angrenzenden Küche Deckenleuchten. Der Aufenthaltsraum ist mit einer Eckbank ausgestattet und aufgrund der großen Fenster sehr hell. Der Lagerraum und die Kühlkammer sind vom Treppenhaus begehbar. Das WC ist hell gefliest. Zum Inventar gehören unter anderem eine Verkaufstheke, Regale, Tische, Kühlkammer, eine komplette Gastroküche mit Kühlvitrine, Schneidemaschinen, Kühlschrank sowie eine Kasse. Beheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Parken ist in der näheren Umgebung möglich.
Modernes Büro: - Das Büro hat eine Fläche von 65 qm - Ein Badezimmer sowie eine gehobene Küche sind Bestandteil des Büros - Stellplätze sind vorhanden
Lagebeschreibung: Die Stadt Hemau liegt ca. 25 km westlich von Regensburg auf
...
den bewaldeten Bergrücken zwischen Altmühl und schwarzer Laaber. Hemau profitiert von einer vollständigen Infrastruktur unter anderem mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Kindergärten sowie Ärztehaus und vielen Freizeitmöglichkeiten. Hemau liegt direkt am Naturpark Altmühltal im Dreieck Nürnberg, Ingolstadt und Regensburg. Ein Bus fährt im Stundentakt nach Regensburg.
Provision: provisionsfrei
Die Vermietfläche befindet sich in einem größeren Ort ca. 20 km westlich von Regensburg. Es besteht eine gute Anbindung an die B 8 sowie an den RVV. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an einer viel befahrenen Straße und wird mit einer
...
Ölzentralheizung beheizt. Im Erdgeschoss befindet sich die geflieste Verkaufsfläche. Sie ist über eine große doppelseitige Glasschiebetür und über einen Nebeneingang begehbar. Das Büro ist ebenso wie das Duschbad mit WC gefliest und mit Deckenleuchten ausgestattet. Im Kellergeschoss befindet sich die geflieste Lagerfläche. Sie ist sowohl über das Treppenaus als auch über den Lastenaufzug mit einer Nutzlast von 1 t zu erreichen. Die angebaute Halle mit Betonboden wurde in Skelettbauweise errichtet. Sie ist über ein ca. 3,50 m x 5,00 m großes Sektionaltor befahrbar. Eine Lichtkuppel und Deckenleuchten sorgen für gute Belichtung.