Angebot: Gewerbegrundstück Sophienweg 1 Nordseebad Otterndorf
bestehend aus den folgenden Teilflächen:
- ehemaliger ALDI Nord mit einer Teilfläche von 875 qm und Rampe zur LKW Anlieferung.
- ehemaliger TEDi-Markt mit einer Teilfläche von 388
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qm und ebenerdiger Anlieferung.
Für diese beiden Teilflächen im EG liegt ein positiver Bauvorbescheid für die Nutzung durch einen Getränke-Fachhandel mit einer Verkaufsfläche von 800 qm vor.
- ehemalige Bäckerei mit einer Teilfläche von 30 qm als Frontshop EG.
- Büroflächen im 1. OG mit einer Teilfläche von 320 qm.
- Büro- und Ausbaufläche im 2. OG, ca. 300 qm.
Der Einbau eines Aufzuges EG bis 2. OG im zentralen Treppenhaus ist möglich.
Insgesamt stehen auf dem 4.507 qm großen Grundstück rund 1.950 qm Handels- und Büroflächen zur Verfügung, über die Sie insgesamt oder in Teilen verfügen können.
Bevorzugt wird die Gesamt-Anmietung des Gewerbegrundstücks, das wir Ihnen nach Absprache geräumt übergeben.
Die Raumhöhe im EG beträgt 3 Meter. D
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/250248/
Die hier angebotenen Handelsflächen inmitten des Nordseebades Otterndorf wurden zuletzt durch ALDi Nord genutzt. Ein positiver Bauvorbescheid für die Nutzung durch einen
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Getränke-Fachhandel mit einer Verkaufsfläche von 800 qm liegt vor.
Die Anlieferung erfolgt über eine Rampe, alternativ über einen ebenerdigen Lagerzugang am Parkplatz. Insgesamt stehen auf dem Grundstück 93 Kundenparkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den anderen Mietern (VHS Otterndorf, Frontshop, Büroflächen Dachgeschoss) zur Verfügung.
Die Raumhöhe beträgt 3 Meter. Der Boden ist größtenteils gefliest bzw. teilweise mit Linoleum belegt.
Den Ausbau der Gewerbeflächen übernimmt der Mieter selbst und auf eigene Kosten.
Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Raucherlokal
Lagebeschreibung: Die als Nordseebad bekannte Stadt Otterndorf wird immer attraktiver. Immer mehr junge Familien suchen hier ein eigenes Haus oder möchten bauen. Aber auch ehemalige Urlauber wollen in Otterndorf ihren Lebensabend verbringen.
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Die idyllische Kleinstadt mit zwei Kindergärten, allen Schularten und Geschäften, mit vielfältigen Kulturangeboten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist also nicht nur für Feriengäste ein Geheimtipp. Auch das Feriengebiet mit der Nordsee ( Elbe), Badeseen, Ferienhaussiedlung und Campingplatz erfreut sich bundesweiter Beliebtheit. Auch die Verkehrslage ist mit Bahnhof und Bussen sehr gut geregelt. Auch bis zum Nordseeheilbad Cuxhaven ( ca.18 Km entfernt ) ist es nicht weit.Man kommt auch über die A27 schnell zur Seestadt Bremerhaven ( ca. 50 Km entfernt ) Über die B73 kommt man auch bis zur Hansestadt Stade ( ca. 50 Km entfernt ) und zur Hansestadt Hamburg ( ca.110km entfernt ).
Raumaufteilung: Die Schenke teilt sich im Erdgescho
Angebot: Gewerbegrundstück Sophienweg 1 Nordseebad Otterndorf
bestehend aus den folgenden Teilflächen:
- ehemaliger ALDI Nord mit einer Teilfläche von 875 qm und Rampe zur LKW Anlieferung.
- ehemaliger TEDi-Markt mit einer Teilfläche von 388
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qm und ebenerdiger Anlieferung.
Für diese beiden Teilflächen im EG liegt ein positiver Bauvorbescheid für die Nutzung durch einen Getränke-Fachhandel mit einer Verkaufsfläche von 800 qm vor.
- ehemalige Bäckerei mit einer Teilfläche von 30 qm als Frontshop EG.
- Büroflächen im 1. OG mit einer Teilfläche von 320 qm.
- Büro- und Ausbaufläche im 2. OG, ca. 300 qm.
Der Einbau eines Aufzuges EG bis 2. OG im zentralen Treppenhaus ist möglich.
Insgesamt stehen auf dem 4.507 qm großen Grundstück rund 1.950 qm Handels- und Büroflächen zur Verfügung, über die Sie insgesamt oder in Teilen verfügen können.
Bevorzugt wird die Gesamt-Anmietung des Gewerbegrundstücks, das wir Ihnen nach Absprache geräumt übergeben.
Die Raumhöhe im EG beträgt 3 Meter. D
Objektbeschreibung: Das schöne Wohn- und Geschäftshaus wurde 1995 im Herzen von Bad Bederkesa errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich alle Gewerbeeinheiten der Immobilie, die vorallem für Ihr langjähriges, zuverlässiges und erfolgreiches
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Bestehen bekannt sind. Wir freuen uns neue, sowie erfahrene Gewerbetreibende in der Mattenburger Passage zu begrüßen.
Lagebeschreibung: Bad Bederkesa liegt im nördlichen Elbe-Weser-Dreieck ca. 20 km östlich von Bremerhaven. Der Ort liegt am einem See sowie einem Kanal, welcher die Elbe und über die Geeste die Weser miteinander verbindet. Das Gemeindegebiet ist sehr idyllisch und wird durch mehrere kleine Wälder geprägt. Mit ca. 5.000 Einwohnern ist der Ort persönlich und erhält durch die Burg, den schönen See-/Sportbootkanal und die Kurbadeinrichtungen einen romantischen Charakter. Die Lebensqualität ist hoch und es bestehen hervorragende Infrastrukturen an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Schulen. Der Freizeitwert ist hoch durch
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