Erstbezug nach Revitalisierung Die angebotenen Mietfl chen befinden sich im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses in hochfrequentierter Lage von Greding. Die Fl che teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss inklusive WCs
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und Nebenfl chen: ca. 222 qm Nutzfl che Untergeschoss Lager ca. 158 qm Nutzfl che Die zahlreichen Fenster sorgen f r optimale Belichtung. Zur Mieteinheit geh ren 6 Au enstellpl tze. Weitere ffentliche Parkm glichkeiten liegen nur ca. 120 m entfernt. Der angegebene Mietpreis dient als Orientierung und kann je nach Ausbaustandard und Leistungsumfang variieren.
Erstbezug nach Revitalisierung Die angebotenen Mietfl chen befinden sich im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses in hochfrequentierter Lage von Greding. Die Fl che teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss inklusive WCs
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und Nebenfl chen: ca. 222 qm Nutzfl che Untergeschoss ca. 158 qm Nutzfl che Die zahlreichen Fenster sorgen f r optimale Belichtung. Zur Mieteinheit geh ren 6 Au enstellpl tze. Weitere ffentliche Parkm glichkeiten liegen nur ca. 120 m entfernt. Der angegebene Mietpreis dient als Orientierung und kann je nach Ausbaustandard und Leistungsumfang variieren.
Produktions- / Lagerfl che in Stahlrahmenkonstruktion: - vielf ltig nutzbar - als Warm- oder Kaltlager - Grundfl che 35,6 m x 24,8 m - W nde und Dach ged mmt (100 mm) - Bodenplatte isoliert - WC vorhanden - auf Wunsch mit B ro-/Sozialtrakt
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(optional) - ausreichend Freifl che f r LKW und PKW vorhanden
Das Objekt ist seit November 2021 neu saniert. Der Gesamtkomplex hat eine Fläche von 3.000 m². Es stehen aktuell 400 m² in dem Gewerbekomplex zur Vermietung. Größere Flächen können evtl. später angemietet werden. Das Gebäude bietet eine
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große Freifläche und ist teilvermietet. Das Gelände hat ausreichende Stellplätze sowie großen Platz für LKW-Zufahrten. Die Kalthalle wird mit Solaranlagen betrieben.
Der Mietpreis beträgt EUR 3,50/m². Mietpreis bei 400 m²= € 1.400,-- zzgl. MwSt. = € 1.666,-- inkl. MwSt. zzgl. Nebenkosten und Kaution. Die Mietermaklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten von der jeweils angemieteten Fläche.
Die Halle wird nicht beheizt, ein Energieausweis ist deshalb nicht erforderlich.
Diese moderne Bürofläche erstreckt sich über 89 Quadratmeter und zeichnet sich durch ein einzigartiges Split-Level-Design sowie ein offenes Raumkonzept aus. Die Immobilie bietet eine inspirierende Arbeitsumgebung, die Flexibilität und
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Kreativität fördert.Die Bürofläche ist intelligent in verschiedene Ebenen unterteilt, die über kurze Treppen miteinander verbunden sind. Dadurch entstehen interessante Nischen und Bereiche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das offene Raumkonzept schafft eine luftige Atmosphäre und fördert die Zusammenarbeit zwischen den Teammitgliedern.Die Bürofläche ist so gestaltet, dass verschiedene Arbeitsbereiche entstehen, die den individuellen Bedürfnissen der Mitarbeiter gerecht werden. Es gibt großzügige Schreibtischflächen für konzentriertes Arbeiten, Besprechungsecken für informelle Gespräche und Lounge-Bereiche für entspannte Pausen.Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen
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