Laden oder B ro unterhalb Wolfsteingebiet! - Neumarkt, Tillystra e / Rennb hlweg - Erdgeschoss mit gro em Schaufenster in Sichtlage - Perfekt f r Verkauf / Dienstleistung / Onlinehandel - Nutzfl che ca. 68 m - Hell & freundlich - Bestehend aus
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Verkaufsraum mit Sanit r, kleiner Teek che/Lager - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Jalousien - Durchg ngig Laminatb den - Garage auf Wunsch m glich (40,- EUR/Monat) - Stadtbushaltestelle 200 m - Frei ab 01.04.2024 Energetische Werte: - Energieausweis in Vorbereitung Mietpreis: Kaltmiete 490,- EUR + 160,- EUR Nebenkosten inkl. Strom Provision: 1,19 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt.= 583,10 EUR Kaution: 2 Monatskaltmieten
Gepflegte Ladenfläche auf 2 Ebenen mit großen Schaufensterflächen!
- gut frequentierte Lage in Nürnberg-Altenfurt
- nutzbar als Laden/Büro/Ausstellung/Atelier/Physiotherapie/Friseur/Praxis u.ä.
- störendes Gewerbe wie Café, Restaurant u.ä.
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ist nicht genehmigungsfähig
- ca. 12,6 m Schaufenster mit elektrischer Markise
- ausreichend Parkplätze im öffentlichen Raum direkt vor dem Laden
- optionaler Kellerraum möglich
- Beleuchtung überwiegend LED
- abgehängte Paneeldecke
- Fußbodenbeläge Fliesen, Kurzfloorteppich, Laminat
- Nebenkosten, Strom und Heizung werden jährlich nach Verbrauch exakt abgerechnet
- DSL-Geschwindigkeit bis zu 1.000 MBit/s dank Glasfaser
- frei ab sofort
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) über die Funktion "Anbieter kontaktieren" oder "E-Mail".
Wir freuen uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung treten zu können.
Gepflegte Ladenfläche auf 2 Ebenen mit großen Schaufensterflächen!
- gut frequentierte Lage in Nürnberg-Altenfurt
- nutzbar als Laden/Büro/Ausstellung/Atelier/Physiotherapie/Friseur/Praxis u.ä.
- störendes Gewerbe wie Café, Restaurant u.ä.
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ist nicht genehmigungsfähig
- ca. 12,6 m Schaufenster mit elektrischer Markise
- ausreichend Parkplätze im öffentlichen Raum direkt vor dem Laden
- optionaler Kellerraum möglich
- Beleuchtung überwiegend LED
- abgehängte Paneeldecke
- Fußbodenbeläge Fliesen, Kurzfloorteppich, Laminat
- Nebenkosten, Strom und Heizung werden jährlich nach Verbrauch exakt abgerechnet
- DSL-Geschwindigkeit bis zu 1.000 MBit/s dank Glasfaser
- frei ab sofort
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- gut frequentierte Lage in Nürnberg-Altenfurt
- nutzbar als Laden/Büro/Ausstellung/Atelier/Physiotherapie/Friseur/Praxis u.ä.
- störendes Gewerbe wie Café, Restaurant u.ä.
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ist nicht genehmigungsfähig
- ca. 12,6 m Schaufenster mit elektrischer Markise
- ausreichend Parkplätze im öffentlichen Raum direkt vor dem Laden
- optionaler Kellerraum möglich
- Beleuchtung überwiegend LED
- abgehängte Paneeldecke
- Fußbodenbeläge Fliesen, Kurzfloorteppich, Laminat
- Nebenkosten, Strom und Heizung werden jährlich nach Verbrauch exakt abgerechnet
- DSL-Geschwindigkeit bis zu 1.000 MBit/s dank Glasfaser
- frei ab sofort
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Willkommen in dieser interessanten Gewerbefläche im Herzen von Weiden. Diese Immobilie in einem Wohn- und Geschäftshaus bietet nicht nur eine ideale Lage im Ortskern, sondern auch eine erstklassige Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung.
Mit einer
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großen Glasfront und ebenerdiger Zugänglichkeit ist diese Fläche perfekt geeignet für Dienstleister, Fahrschulen und andere kommerzielle Unternehmen.
Der neuwertige Zustand des Gebäudes aus dem Jahr 2013 garantiert Ihnen ein modernes Arbeitsumfeld mit hohem Komfort. Das Objekt verfügt über insgesamt einen großen Raum, ein Lagerbereich mit Teeküche sowie ein WC für Ihre Kunden oder Mitarbeiter.
Zudem stehen Ihnen vier Stellplätze zur Verfügung, davon sind zwei mit Wallboxen ausgestattet – ideal für die Anforderungen der heutigen Zeit. Der jetzige Eigentümer baut neu und zieht deshalb um.
Gerne stellt Ihnen unser Ansprechpartner, Herr Uli Kammerer, diese Gewerbefläche näher in einem persönlichen Gespräch vor.
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