Auf dem ca. 15.209 m gro en Gewerbegrundst ck wurde im Jahr 1989 eine K hlhalle mit kleinem B rogeb ude errichtet, welche im Jahr 1995 um eine Halle erweitert wurde. Die K hlanlagen wurden zwischenzeitlich entfernt, die Isolierung ist allerdings noch
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gegeben. Das Objekt besteht aus einer Stahlprofilkonstruktion mit Thermoprofilwand und W rmed mmung (innen). Die Beheizung erfolgt elektrisch. Das Solit robjekt teilt sich wie folgt auf: ca. 3.403 m Hallenfl che gesamt: - ca. 2.325 m Abschnitt 1 (H he ca. 4,9 m ca. 5,1 m, ca. 3,5 m vor den Toren) - ca. 1.078 m Abschnitt 2 (H he ca. 4,1 m) ca. 80 m Abstell-/Laderaum ca. 900 m Au enabstellfl che auf Rampenh he -ca. 13 berladebr cken (eingeschr nkt nutzbar) mit Sektionaltoren auf Rampenniveau (ca. 1,75 m x ca. 2,26 m) -ca. 2 mechanische Andocksysteme (ca. 2,5 m x ca. 2,8 m) -1 Lagerb ro -W nde aus Stahlkonstruktion mit Thermoprofilwand -beheizbar ber eine elektrische Heizungsanlage -Dach Stahlkonstruktion mit W rmed mmung au en -Boden In
Lage: Rehna ist von Lübeck, Schwerin und der Ostseeküste jeweils etwa 25 km entfernt. Die Kleinstadt im Landkreis Nordwestmecklenburg verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, da sie direkt an der B 104 gelegen ist mit einem Bahnanschluss in
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die Landeshauptstadt Schwerin. Die Autobahnanschlussstelle 20 (Lübeck - Rostock) ist ca. nur 8 km entfernt. Der Amtsbereich Rehna umfasst die Stadt Rehna und 13 umliegende Gemeinden. Mit ca. 10.000 Einwohner liegt es im Westen des Landkreises Nordwestmecklenburg und wird auf einer Fläche von ca. 220 km² hauptsächlich landwirtschaftlich genutzt, wobei die Natur und der Tourismus vorrangig eingestuft sind. Denn 40% des Amtsbereiches zählen zum mecklenburgischen Biosphärenreservat Schaalsee mit geschützten Tier- und Pflanzenarten.
Ausstattung: Energiedaten: Verbrauchsausweis, Gasheizung, Energiekennwert Wärme 143,8 kWh/(m²*a), Energiekennwert Strom 23,5 kWh/(m²*a), Baujahr 1994 - Produktionsfläche mit abgeteilter Bürofläche - Sanitär
Lage: Die angebotenen Flächen befinden sich direkt im beliebten Gewerbegebiet von Wittenburg, das von vielen produzierenden Unternehmen, Lagerhaltern sowie Discountmärkten genutzt wird. Das Objekt liegt ca. 500 m von der Autobahn 24,
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Anschlussstelle "Wittenburg" entfernt und bietet somit einen hervorragenden Anschluss an Hamburg sowie in die Gegenrichtung an Berlin, Rostock, Brandenburg und Dresden.
Provision: 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter zzgl. MwSt.
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Wittenburg am Markt/am Spiegelberg. Im Haus befinden sich eine Apotheke, eine Arztpraxis, eine Fahrschule sowie eine Kosmetik/Fußpflege-Praxis.
Lagebeschreibung: Die
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Räume befinden sich im Dachgeschoss, sowohl durch einen Aufzug als auch über das Treppenhaus erreichbar.
Raumaufteilung: Das Objekt verfügt über 2 Räume, 1 Abstellraum, 1 Wartebereich, 1 Teeküche soe 2 WC´s.
Besichtigungstermine: Bei Interesse melden Sie sich bitte per Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Wir werden uns mit Ihnen wegen eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen.
Provision: provisionsfrei
Lage: Verbindugen: - A24: ca. 1,5 km / ca. 3 Fahrminuten - A14: ca. 32,5 km / ca. 18 Fahrminuten - A1: ca. 65,7 km / ca. 40 Fahrminuten - ÖPNV: Bahnstation Hagenow ca. 12,1 km / ca. 14 Fahrminuten - Schwerin (Zentrum): ca. 37,5 km / ca. 35
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Fahrminuten - Lübeck (Zentrum): ca. 73,9 km / ca. 75 Fahrminuten - Hamburg (Zentrum): ca. 77,6 km / ca. 61 Fahrminuten - Rostock (Zentrum): ca. 145 km / ca. 81 Fahrminuten
Objekt: - Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE) - Grundstücksfläche: ca. 15.209 m² - Kalthalle mit Thermowänden - Hallenhöhe: ca. 4,16-5,19 m UKB - Andienung: Halle I: 7 Rampen mit 4 Überladebrücken - Andienung: Halle II: 7 Rampen mit 5 Überladebrücken - Rampenhöhe: ca. 1,20 m - 2 mechanische Andocksysteme an der Halle 1 (Tore ca. 2,50 x 2,80m) - Boden: Industrieestrich - Bodentraglast: ca. 3 t/m² - 3 Büros, 1 Aufenthaltsraum, Küche & Toilette (inkl. Elektroheizung) - Abstellraum: ca. 80 m² - 1 Meisterbüro in der Halle 1
Stichworte: Lagerfläche: 3.403,00 m
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