MODERNISIERTE BÜRO-/PRAXISFLÄCHEN | SIEGEN "AM KAISERGARTEN"
Diese in 2023 vollständig modernisierten Gewerbeflächen befinden sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in ZENTRALER LAGE DES SIEGENER STADTGEBIETES.
Die Räume sind
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hell und freundlich dank großer Fensterfronten und werden bezugsfertig, frisch renoviert übergeben.
Der Eigentümer sucht einen solventen Mietpartner, der mit seinem Geschäftskonzept an diesem Standort eine mittel bis langfristige Perspektive sieht.
A U F T E I L U N G :
1. OBERGESCHOSS mit ca. 91 m² Fläche:
3 großzügige Büroräume, offener Besprechungsbereich, Teeküche, neues Badezimmer mit Dusche/WC und Urinal, zusätzliche WC-Anlage, Abstellraum/Technik, Archivraum
M I E T K O N D I T I O N E N :
EUR 960,00 Kaltmiete
EUR 280,00 Nebenkosten-Vorauszahlung
EUR 45,00 pro PKW-Stellplatz (max. 2), optional
zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
Viele Möglichkeiten in Finnentrop - Heggen!
In dieser ehemaligen Bankfiliale sind viele Möglichkeiten denkbar. Helle und gepflegte Büroräume empfangen Sie vor Ort. Ihre Kunden / Patienten oder Mandanten werden sich in den geschmackvollen
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Räumen wohlfühlen.
Für Ihre Mitarbeiter finden Sie im Kellergeschoss eine kleine Küche und die Sanitäranlagen vor.
Die großzügigen Kellerräume mit viel Platz zum deponieren Ihres Inventars, runden dieses Angebot für Sie optimal ab.
Ein weiter Pluspunkt ist die sehr gute Lage dieser Vermietungsimmobilie mit ausreichenden Parkmöglickeiten.
Das Objekt liegt zentral an der vielbefahrenen Hauptstrasse Heggens.
Diese Ortschaft liegt verkehrsgünstig zwischen Finnentrop, Attendorn und Plettenberg.
In ca. 5 Minuten sind die Gewerbegebiete "Zum Askay", "Zum Elberskamp" und "Wiethfeld" zu erreichen.
Die Autobahnauffahrten A45 und A4 in Olpe sind ca. 25 km entfernt.
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In bester Gesch ftslage eines Handels- und Dienstleistungscenters am Rande der Hachenburger Innenstadt, bieten wir zur Anmietung eine interessante Gewerbefl che an. Das gut aufgestellte Objekt Ziegeleiweg 3 /Weidenstra e befindet sich in attraktiver
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Nachbarschaft, ein REWE-Lebensmittelmarkt, das Bauzentrum MIES , ein Imbisslokal, ein Metallbetrieb, ein Autolackierer und weitere Betriebe sind dort ans ssig. Die Erreichbarkeit ber den Ziegeleiweg ist unkompliziert mit schneller Anbindung zur B413. Von allen Seiten ist das Geb ude problemlos anzufahren. Es bietet ausreichende Parkfl chen zur allgemeinen Nutzung der Mieter. Im Geb ude selbst, ebenerdig zum gro en Parkplatz, befindet sich ein Getr nkemarkt und ein Bowlingcenter. In den Obergeschossen sind diverse B ros u. Kleingewerbe vermietet: IT-Unternehmen, Pizzataxi, Bauernverband, Steuerberater, Ingenieur, Bauunternehmen, private Schulungsunternehmen. Zur Anmietung steht eine B ro-/ Praxis- /Schulungsfl che im Dachgeschoss bereit. Die
Das Mietangebot befindet sich direkt in der Schwanenpassage von Hachenburg-City. Durch die verbundene Fußgängerzone, welche direkt zum imposanten Barockschloss von Hachenburg führt, herrscht ein reger Andrang vom Fremdenverkehr. Das Ladenlokal mit
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Baujahr ca. 1989 liegt direkt im Erdgeschoss der Passage. Die Räume präsentieren sich insgesamt großzügig, hell und freundlich und sorgen somit für eine ansprechende Arbeitsatmosphäre sowie ein herzliches Willkommen der Kunden. Insgesamt beträgt die Fläche des Verkaufsbereiches sowie etwaige weitere Kunden- und Arbeitsbereiche ca. 140 m². Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt. So stehen für Sie und Ihre Kunden gleich gegenüber der Einkaufspassage als auch direkt im anliegenden Parkhaus (ca. 3 Stunden Freiparken mit Parkuhr) der Fußgängerzone viele Parkplatzflächen zur Verfügung.
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 980-. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von € 800. Die Kaution beträgt € 2.940€
Das Mietangebot befindet sich direkt in der Schwanenpassage von Hachenburg-City. Durch die verbundene Fu g ngerzone, welche direkt zum imposanten Barockschloss von Hachenburg f hrt, herrscht ein reger Andrang vom Fremdenverkehr. Das Ladenlokal mit
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Baujahr ca. 1989 liegt direkt im Erdgeschoss der Passage. Die R ume pr sentieren sich insgesamt gro z gig, hell und freundlich und sorgen somit f r eine ansprechende Arbeitsatmosph re sowie ein herzliches Willkommen der Kunden. Insgesamt betr gt die Fl che des Verkaufsbereiches sowie etwaige weitere Kunden- und Arbeitsbereiche ca. 140 m . F r ausreichend Parkm glichkeiten ist gesorgt. So stehen f r Sie und Ihre Kunden gleich gegen ber der Einkaufspassage als auch direkt im anliegenden Parkhaus (ca. 3 Stunden Freiparken mit Parkuhr) der Fu g ngerzone viele Parkplatzfl chen zur Verf gung. Die monatliche Kaltmiete betr gt 980-. Hinzu kommen Nebenkosten in H he von 800. Die Kaution betr gt 2.940
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