Lage: Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstraße, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt
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Baden-Baden mit seinem Festspielhaus und der "Badischen Weinstraße" macht Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort. Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald. Kuppenheim bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist: 3 Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Frei-/Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, Realschule, viele Vereinsaktivität, Autobahnanschluss in ca. 4km Entfernung, S-Bahnanschluss mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc.
Objekt: Zentral gelegene Büroeinheit mit 3,5 Zimmer im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen. Durch große Fensterflächen ist das Büro sehr hell und lichtdurchflutet. Das Büro ist aufgeteilt in 3 Bürozimmer, windgeschützter Eingangsbereich, Es
Passende Immobilien in der Umgebung von Kuppenheim:
NEUES SCHAFFEN eine seltene M glichkeit mit vielseitigen Optionen finden Sie in dieser einmaligen Immobilie vor. Ob B ro, Praxis, Ladenlokal oder auch etwas ganz anderes hier entscheiden Sie ber die Nutzung Ihrer k nftigen R umlichkeiten. In der
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Vergangenheit wurde die Fl che als Therapiezentrum sowie als Bankfiliale genutzt. Durch die gro en und vielen Fenster haben Sie in jedem Raum eine tolle, nat rliche Beleuchtung. Das Highlight: ein komplett eigener Eingang mit der M glichkeit Au enwerbung anzubringen. Dies und viele weitere Annehmlichkeiten finden Sie hier vor. Die Gesamtfl che von rund 191 m befindet sich im ebenerdigen Erdgeschoss und ist durch einen barrierefreien Zugang zu erreichen. Ein rund 88 m gro er und vielseitige nutzbarer Raum erreichen Sie durch das Betreten der R umlichkeiten. Im hinteren Teil angeschlossen ist ein B ro / Besprechungsraum. ber eine kleine Treppe gelangen Sie zu den Sanit rbereich sowie derzeit zwei Umkleidekabinen mit Dusche. Im Keller, der ber ei
Gro e Gewerbeeinheit mit einer Verkaufs-Fl che von ca. 343 m verteilt auf 2 Etagen im Stadtzentrum von Gaggenau. Helle, offene und gro z gig gestaltete Fl chen bieten vielfache Nutzungsm glichkeiten. Die Lage ist erstklassig und bietet eine
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hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit in der Innenstadt, direkt an der Fu g ngerzone, in der N he des Marktplatzes, dem City-Kaufhaus und dem Rathaus. Dies macht dieses Angebot u erst attraktiv f r Unternehmen und Gesch ftstreibende. Fl che teilbar ab 65,20 m im EG EG Fl che 1 = 113,43 m EG Fl che 2 = 65,20 m 1.OG Fl che 3 = 164,66 m Gesamtfl che = 343,29 m Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausf hrliches Expos zukommen.
Objektbeschreibung: Bodengleich einfahrbare Großraumgarage mit 180 m² Nutzfläche. Ideal als City-Lagerhalle für Gewerbebetriebe in der Innenstadt z.B. für die Einlagerung von Verpackungsmaterial oder Outdoor Möblierung von Restaurants etc.
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Keine Rampenabfahrt. Neue LED-Beleuchtung mit Bewegungsmelder. Separater Stromzähler. Neue Elektromontage mit neuen Doppel-Steckdosen/Wandmontage. Hörmann Einfahrtstor Funk/elektrisch. Wände und Decke neu gestrichen in Weiß.
Ausstattung: 180 m² Nutzfläche. Betonboden. LED Beleuchtung. Steckdosen-Ringleitung. Sektionaltor Hörmann elektrisch/Funk.
Sonstiges: In der Garage dürfen keine Schweiß-, Flex- oder KFZ-Instandsetzungsarbeiten vorgenommen werden!
Provision: provisionsfrei
Ausstattung: - mehrere ebenerdige Zugänge - Sehr hohe Bodentraglast - Meisterbüro - Starkstrom - RWA's - LED Beleuchtung
Objekt: Die angebotene Lager-/Produktionsfläche mit einer Fläche von ca. 2.200 qm, biete eine hervorragende
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Erreichbarkeit in direkter Autobahnnähe. Die Immobilie überzeugt mit einer außergewöhnlich hohen Bodentraglast, die ideale Voraussetzungen für effiziente Produktions- und Lagerprozesse schafft. Eine starke Stromkapazität ermöglicht den reibungslosen Betrieb Ihrer modernen Maschinen und Anlagen. Zusätzlich bietet die Immobilie integrierte Druckluftleitungen, LED-Beleuchtung und ebenerdige Tore mit einer Höhe von ca. 4 Metern, die überdacht sind und somit eine reibungslose Logistik auch bei schlechtem Wetter garantieren. Für Ihre Sicherheit sind Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA's) vorhanden.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder K