Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe mieten in Landshut (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
379
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Nettokaltmiete: 3.800,00 EUR
Lage: Die Immobilie liegt sehr verkehrsgünstig im Industriegebiet Luitpoldpark direkt an der A92 München-Deggendorf und nahe zur Anschlussstelle B15neu. In Laufweite
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befinden sich Super- und Getränkemärkte, eine Tankstelle, McDonalds usw. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount
Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -Lager- und/oder Produktionshalle 379m² -Bürofläche mit Sozialraum, Dusche, Toilette 180 m² -Industrieboden -geeignet für Hochregallager und Staplerbetrieb -es handelt sich hierbei um eine 'Hallenhälfte', bei Interesse kann die Südseite der Halle (etwas kleiner) später noch dazu gemietet werden.
Objekt: Die beschriebene Produktions- und Lagerhalle mit angeschlossenem Büro zeichnet sich durch eine massive Ziegelbauweise mit Fußbodenheizung aus und verfügt über einen hohen Dämmwert. Derzeit ist die Betriebsstätt
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Quelle: www.immowelt.de
1.450,00 €
157,61
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung und Lage: Das hellblaue Stadthaus am Stadtplatz Nr. 2, dass den Vilsbiburger EInwohnern aus der Vergangenheit als Anlaufstelle Nr. 1 für das dort ehemals beheimatete Elektro-Fachgeschäft "Hammer" wohlbekannt ist, wurde ca. im
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Jahr 1850 errichtet. Es prägt das eindrucksvolle Gesamtbild der oberen Stadt am Stadttor selbstbewusst mit. Angesiedelt im Stadtkern profitieren Sie als Gewerbetreibende/r von allen Vorteilen einer TOP-Lage.
Aufteilung und Ausstattung: Präsentieren Sie sich im ersten Stock auf einer geräumigen, mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestatteten Fläche. Ein Beleuchtungskonzept wurde bereits verwirklicht. Im hinteren Teil befindet sich der Personalraum, sowie in einem separaten Flur - die sanitären Anlagen für Ihr Personal / Klientel. Aufteilung der Flächen: Obergeschoss Gewerbefläche: 115,53 m² Küche: 18,63 m² Flur: 6,83 m² Personal-WC: 4,34 m² Im Objekt ist ein Aufzug vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
280
m2
84166 Adlkofen b Landshut, Isar
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objektbeschreibung: Lagerfläche, Abstellfläche in neu gebauter Halle Fläche 23x12 m, Höhe 4,7 m, mit 5 Toren 4,2 m hoch, 3,5 breit, Tore mit eingebauter Schlupftüre. Nutzbar für Lager . Das Gebäude ist isoliert und kann geheizt werden. Aktuell
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ist keine Heizung vorhanden. Kann durch den Mieter individuell geheizt werden. Nach Absprache kann auch eine Heizung von uns eingebaut werden. Keine Produktion oder Fertigung erlaubt. Die Halle kann nach Wunsch abgeteilt werden. Fläche min. ca. 50-55 m²; dann pro Abteil 50 - 55 m² dazu. Preis hierfür auf Anfrage. Der Preis ist netto zuzüglich 19% UST.
Lagebeschreibung: Die kleine Ortschaft Pattendorf liegt in der Gemeinde Adlkofen im ländlichen Raum. In 15-20 Autominuten erreicht man die größeren Städte wie Landshut-Schönbrunn (13 km), Dingolfing (21 km), Vilsbiburg (12 km), Geisenhausen (13 km), Die A92 Anschlussstelle Wörth (15 km).
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.320,00 €
80
m2
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 60 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.120,00 EUR
Lage: Das Ärztehaus bzw. Gesundheitszentrum in Altdorf steht vor der Fertigstellung. Zur Autobahn nach München bzw. Dingolfing sind es nur wenige Fahrminuten. Der
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Landshuter Hauptbahnhof liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Der Linienbus hält in unmittelbarer Nähe zum geplanten Objekt. Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Im Ärztehaus bzw. Gesundheitszentrum stehen 80 qm Büro- bzw. Praxisräume zur Vermietung. Die Räume befinden sich im 3 Stock. Es ist ein Aufzug vorhanden. Die Räume sind klimatisiert. Es stehen genügend Parkplätze zur Verfügung. Das Ärztehaus ist hochwertig gebaut.
Objekt: Im neuerbauten Ärztehaus in Altdorf stehen 80 qm Büro- bzw. Praxisflächen zur Verfügung. Es sind genügend Parkplätze vorhanden. Es wurde bereits an verschiedene Ärzte und an eine Apotheke vermietet. Es steht ein Aufzug zur Verfügung. Die Praxis- bzw. Büroräu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
84144 Geisenhausen , Niederbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Vermietet wird hier eine Büro-/Gewerbeeinheit im EG mit ca. 175 m² Nfl. in zentrumsnaher Lage an der Hauptstraße in Geisenhausen WISSENSWERTES: # Ebenerdiger, barrierefreier Eingang # ideale Nutzung für Ergo- oder Physiotherapie genauso
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aber auch Büro - Kanzlei - Steuerberatung - Planung - Praxis - Laden # Eckgebäude mit großen Schaufenstern # EG in Bankgebäude # vielseitig nutzbare Räumlichkeiten # großzügiger - heller Empfangsbereich # wenige Meter zum Marktplatz - direkt an der Hauptstraße # 4-5 geräumige Büroräume mit jew. ca. 20 m² Nfl samt Möblierung # Änderungen bzgl Aufteilung, Ausstattung etc. verhandelbar Energieausweis nicht erforderlich, da Ensembleschutz
Stichworte: Nutzfläche: 175,00 m², Bundesland: Bayern
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: Hallenteilfläche ( Kalthalle ) in massiver Ziegelbauweise mit geplastertem Vorplatz. Für viele Branchen geeignet. Das Gebäude kann über ein Rolltor ( 4,0 m x 4,5 m ) befahren werden. Ca. 100 m² Nutzfläche, Hallenhöhe 5,50
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m. WC und Küchenzeile können mitbenutzt werden. Auf Wunsch kann noch ein ca.30 m² großer Büroraum für € 160,00 + NK angemietet werden. Stellplätze möglich.
Ausstattung: Geschliffener Betonboden. Elektrisches Rolltor.
Lage: Die Halle liegt im Außenbereich von Ergoldsbach, direkt an der B 15. Zur B 15 neu sind es ca. 3 km.
Provision: 2,38 Monatskaltmieten incl. Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
123
m2
84149 Velden , Vils
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zur Vermietung stehen mehrere Büroflächen am Marktplatz 44 und 42 in Velden an der Vils. Die freie Raumaufteilung und Gestaltung der Gewerbeeinheit ist nach Absprache noch möglich.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91
m2
84149 Velden , Vils
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zur Vermietung stehen mehrere Büroflächen am Marktplatz 44 und 42 in Velden an der Vils. Die freie Raumaufteilung und Gestaltung der Gewerbeeinheit ist nach Absprache noch möglich.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
530
m2
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 30 Stellplätze Nettokaltmiete: 3.950,00 EUR
Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in Altdorf. Sämtliche Nahvesorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Autobahn sind es nur wenige Fahrminuten.
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Ausstattung: Die Böden sind mit PVC belegt, diese kann jedoch nach Absprache mit dem Mieter geändert werden.
Objekt: Diese großen Büro- bzw. Praxisräume können nach wünschen des Mieters jederzeit umgestaltet werden. D.h. Räume können vergrößert bzw. verkleinert werden. Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Die Räume sind lichtdurchflutet und befinden sich im Erdgeschoss Die Anschlüsse für die EDV Anlage sind in genügender Anzahl vorhanden. Die Mietfläche kann auch geteilt werden.
Sonstiges: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 530,00 m², Bundesland: Bay
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
330
m2
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 30 Stellplätze Nettokaltmiete: 2.640,00 EUR
Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in Altdorf. Sämtliche Nahvesorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Autobahn sind es nur wenige Fahrminuten.
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Ausstattung: Die Böden sind mit PVC belegt, diese kann jedoch nach Absprache mit dem Mieter geändert werden.
Objekt: Diese großen Büro- bzw. Praxisräume können nach wünschen des Mieters jederzeit umgestaltet werden. D.h. Räume können vergrößert bzw. verkleinert werden. Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Die Räume sind lichtdurchflutet und befinden sich im Erdgeschoss Die Anschlüsse für die EDV Anlage sind in genügender Anzahl vorhanden.
Sonstiges: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 330,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3 Nettokaltmiet
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: hier besteht die möglichkeit im centrum eines sehr grossen einzugsgebietes eine neue eisdiele mit aussenfläche- cafe etc. zu machen. Es wird dazu der veredelte Rohbau vermietet.
Lagebeschreibung: centrum kumhausen
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landshut-süd direkt an der B 15 bis zu 18.000 Fahrzeuge täglich
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
900
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objektbeschreibung: 300-900m2 Lagerhalle mit 6,5m hohen Betonwänden (perfekt für Hochregale) sowie geschliffenen Betonboden. Einfahrthöhe/Torbereite 5m höhe, 6m breite. Strom und Wasseranschluss verfügbar. WC vorhanden. Asphaltierter Vorplatz.
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Genügend platz für be-und entladen von Sattelzügen und LKW jeglicher Art. Parkplätze vorhanden. Außenflächen ca. 1000m2 optional zusätzlich anmietbar. 5€ netto/m2 (Vermietung nur an Gewerbetreibende)
Lagebeschreibung: ca. 500m zu Auffahrt B15neu, ca. 5min zu Auffahrt A92
Raumaufteilung: Als Gesamtfläche (900m2) oder 3 Abteile á 300m2 (Trennwände können eingebaut werden)
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: hochmodern- elegant
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
500
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Lager bzw. Stellplatz. Vielseitig verwendbar.
Lagebeschreibung: Ruhige Lage.
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Landshut (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.644,4
m2
84036 Landshut , Isar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Landshut bleibt weiterhin ein attraktiver Standort für Unternehmen aufgrund seiner Nähe zu München und des breiten Speckgürtels der Stadt. Die steigende Lebensqualität, die hervorragenden Karrieremöglichkeiten und die gute Anbindung an
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München und den Flughafen tragen dazu bei. Als Hauptstadt von Niederbayern und Hochschulstandort (mit ca. 5000 Studenten) bietet Landshut eine ausgewogene Branchenvielfalt, darunter BMW, ebm-papst, Schott AG und den Flughafen München. Aufgrund der Rolle des Bahnknotenpunkts, der Anbindung zur A92 und drei weiteren Bundesstraßen besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den Großraum München, den Flughafen sowie weitere überregionale Standorte wie Regensburg, Passau oder Nürnberg. Die Bevölkerung von Landshut hat seit dem Jahr 2000 um etwa 25% zugenommen. Nach amtlichen Schätzungen wird für das Jahr 2038 eine Bevölkerungszahl von ca. 81.000 erwartet. Die Stadt hat eine überdurchschnittliche Kaufkraft pro Einwohner und liegt auf Platz 3 unter den bayer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
845,85
m2
84036 Landshut , Isar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Aufgrund des breiten Speckgürtels von München bleibt Landshut weiterhin perspektivisch attraktiv als neuer Unternehmensstandort. Grund hierfür sind die steigende Lebensqualität, hervorragende Erwerbsmöglichkeiten und die gute Anbindung
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nach München und zum Flughafen. Die kreisfreie Stadt zählt als Hauptstadt von Niederbayern und ist Hochschulstandort (ca. 5000 Studenten). Der Landshuter Raum zählt zu den zukunftsfähigen Investitionsstandorten in Deutschland mit einem ausgewogenen Branchenmix (u. a. BMW, ebm-papst, Schott AG, Flughafen München). Aufgrund der Rolle des Bahnknotenpunkts, der Anbindung zur A92 und drei weiteren Bundesstraßen besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den Großraum München, den Flughafen sowie weitere überregionale Standorte wie Regensburg, Passau oder Nürnberg. Seit dem Jahr 2000 ist die Einwohnerzahl um ca. 25% gestiegen. Laut amtlicher Hochrechnung wird im Jahr 2038 mit einem Bevölkerungsstand in Höhe von ca. 81.000 gerechnet. Mit einer Kaufkraftkennz
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Quelle: www.immobilien.de
8.640,00 €
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Einzelhandel
Das funktionale und architektonisch ansprechend gestaltete Gebäude wurde im Jahr 2007 als dreigeschossiges Büro- und Gechäftshaus mit Tiefgarage auf einer Grundstücksfläche von 2.300 m² errichtet.
Die angebotenen Flächen gliedern sich
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folgendermaßen auf:
Einzelhandelsfläche (teilbar): ca. 900 m²
Lagerfläche (mit Aufzug): ca. 90 m²
Freifläche: ca. 245 m²
Anlieferzone: ca. 91 m²
Außenstellplätze: stehen zur Verfügung
Die hier aufgeführten Flächen können vom künftigen Mieter für seinen täglichen Betriebsablauf exklusiv genutzt werden. Die Erschließung der Einheit erfolgt für die Kunden über den ebenerdigen Parkplatz.
Die dazugehörigen Nebenräume und der Lastenaufzug liegen auf der nördlichen Seite des Gebäudes. Hier erfolgt auch die Anlieferung über den separaten Zufahrtsbereich neben der Tiefgaragenrampe.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84036 Landshut
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir präsentieren Ihnen die Möglichkeit, den Unternehmenssitz Ihres Unternehmens in einer florierenden Stadt zu etablieren.
Das Gebäude ist Teil eines Businesskomplexes und befindet sich in einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe des
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begehrten Messeparks in Landshut. Mit einer Bürofläche von ca. 3.644 m² bietet es eines der größten Bürogebäude im Landkreis. Die Flächen können entweder als Gesamtheit oder in Teilen gemietet werden, wobei die kleinste verfügbare Größe bei ca. 306 m² liegt. Bei Bedarf steht ein weiteres Gebäude nebenan zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten sind ideal dafür geeignet, jegliche Umbauten und Grundrissänderungen durch bspw. Trockenbauwände vorzunehmen.
Für eine hohe Flexibilität und Bequemlichkeit sorgen die Tiefgaragenstellplätze, die im Keller des Gebäudes zur Verfügung stehen. Darüber hinaus gibt es weitere Stellplätze im Freien. Ein Aufzug und niedrige Türschwellen machen das Gebäude barrierefrei zugänglich.
Das moderne Gebäude ist gleichzeitig seh
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Quelle: www.immobilien.de
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84036 Landshut
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Büroeinheit befindet sich im 2. OG eines größeren Bürohauses und wurde 2009 in moderner Bauweise errichtet. Aufgrund des vorhandenen Platzes, der hochwertigen Ausstattung und der ausgezeichneten Lage eignet sich die Immobilie ideal als
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Büro-/Gewerbefläche.
Angesichts der ziemlich offenen Bauweise können die Räumlichkeiten Ihren kreativen Vorstellungen nach umgebaut werden. Die Eigentümer sind für jegliche Nutzungsformen und Umbauten gesprächsbereit.
Der Standort befindet sich in unmittelbarer Nähe des begehrten Messeparks in Landshut.
Dank eines Aufzugs und niedriger Türschwellen ist das Objekt barrierefrei und behindertengerecht.
Das moderne Gebäude ist gleichzeitig sehr energieeffizient und wird zeitnah die BREEAM Zertifizierung in der Stufe "sehr gut" erhalten.
In der Tiefgarage stehen Ihnen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Die genaue Anzahl kann im Rahmen der Vertragserstellung vereinbart werden.
Auf einen Blick:
* Bürofläche: 348,52 m²
* Terrassenfläche: 58,85