Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe mieten in Langenhagen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
474
m2
30853 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in der Ostpassage in Langenhagen mit guter Anbindung an die Autobahn A2. der ÖPNV ist in fußläufiger Entfernung gut erreichbar. Das Umfeld ist geprägt durch Einzelhandel und zahlreiche Gastronomieeinrichtungen in
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unmittelbarer Umgebung.
Objektbeschreibung: Verfügbare Büroflächen insgesamt ca. 660 m² Kleinste verfügbare Fläche ca. 208 m² Das fünfgeschossige Büro- und Geschäftshaus ist in einzelne Häuser unterteilt, welche jeweils durch einen eigenen Eingang erschlossen sind. Jedes Haus ist ausgestattet mit einem behindertengerechten und barrierefreien Zugang. Teilweise mit Empfangsräumen ausgestattet. Ausstattung: - getrennte WC - Teeküchen und Aufenthaltsräume teilweise vorgerüstet - abgehängte Decken mit Beleuchtung - teilweise umlaufende Kabelkanäle - teilweise innenliegender und außenliegender Sonnenschutz vorhanden - Etagen durch Fahrstühle erschlossen - neue Bodenbelege
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
520
m2
30855 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: - Großzügiger Empfangsbereich - Teilweise Einbauschränke vorhanden - Außenjalousien - CAT 6 Verkabelung - Getrennte WC-Einheiten - Kabelkanäle und Verkabelung können übernommen werden - Parkmöglichkeiten stehen in
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ausreichender Anzahl am Objekt zur Verfügung
Ausstattung: - Großzügiger Empfangsbereich - Teilweise Einbauschränke vorhanden - Außenjalousien - CAT 6 Verkabelung - Getrennte WC-Einheiten - Kabelkanäle und Verkabelung können übernommen werden - Parkmöglichkeiten stehen in ausreichender Anzahl am Objekt zur Verfügung
Provision: 3 Bruttomonatsmieten Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgew
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
405
m2
30855 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - im Gewerbegebiet Langenhagen/Godshorn - Gewerbegebietes mit verschiedenen Bürogebäuden - verkehrsgünstige Lage durch die schnelle Anbindung an die BAB 2 und die BAB 7 - Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 3 km und zum Hauptbahnhof, bzw.
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zur Innenstadt ca. 6 km
Objektbeschreibung: - großzügiger Empfangsbereich - teilweise Einbauschränke vorhanden - Außenjalousien, getrennte WC-Einheiten - Kabelkanäle und Verkabelung können übernommen werden - Parkmöglichkeiten stehen in ausreichender Anzahl am Objekt zur Verfügung
Ausstattung: - Großzügiger Empfangsbereich - Teilweise Einbauschränke vorhanden - Außenjalousien - CAT 6 Verkabelung - Getrennte WC-Einheiten - Kabelkanäle und Verkabelung können übernommen werden - Parkmöglichkeiten stehen in ausreichender Anzahl am Objekt zur Verfügung
Provision: 3 Bruttomonatsmieten Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
288
m2
30855 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Sehr gute überregionale Anbindung über die A352 sowie A2 und A7. Das Objekt liegt in der Nähe des Flughafens Hannover-Langenhagen.
Objekt: Das Objekt bietet eine Vielzahl von flexiblen Büroflächen. Die Büroeinheiten im 1.
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Obergeschoss befinden sich aktuell in einem Rohbauzustand. Umbau ist nach Absprache möglich.
Besonderheiten: Ebenerdige Tore und Rampentore diverse PKW-Stellplätze
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, bei 5 Jahren Mietlaufzeit.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.255
m2
30855 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 66 Stellplätze
Ausstattung: Die zur Anmietung angebotene moderne Produktions- und Lagerhalle verfügt über 10.255 m². Die Andienung ist über 8 ebenerdige Sektionaltore und 2 Tore auf Rampenniveau möglich.
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Angrenzenden an die Halle befindet sich außerdem eine überdachte Fläche, für eine trockenen Seitenentladung. Die Halle hat eine Höhe von 7,5 m bis 10 m UKB und der Boden weist eine Traglast von 6 KN/m² auf. Zur Ausstattung gehören eine VdS-Sprinklerung, eine Kranbahn, Oberlichter sowie Gas-Dunkelstrahler für die Beheizung der Fläche. Des Weiteren gehören zu der Liegenschaft 2.368 m² teilbare Bürofläche, 3.000 m² Außenfläche und 66 PKW-Stellplätze.
Objekt: Bei dem hier angebotenen Objekt in Langenhagen-Godshorn handelt es sich um eine klassische Industrie- und Lagerimmobilie mit Verwaltungsteil aus dem Baujahr 2010. In diesem Umfeld haben sich bereits eine ganze Reihe von namhaften Unternehmen, wie z. B. Hermes, DHL, DB Schenker, Rhenus und FI
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
19.472
m2
30855 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Industrie
Lage: Verbindungen: - A352: ca. 2,4 km / ca. 5 Fahrminuten - A2: ca. 3,9 km / ca. 6 Fahrminuten - A7: ca. 14,4 km / ca. 12 Fahrminuten - Hannover-Zentrum: ca. 10,1 km / ca. 23 Fahrminuten - Braunschweig-Zentrum: ca. 68,9 km / ca. 49 Fahrminuten -
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ÖPNV: ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - Flughafen Hannover-Langenhagen: ca. 4,1 km / ca. 7 Fahrminuten
Objekt: - Andienung: über ca. 31 Rampentore mit Überladebrücken sowie 2 ebenerdige Tore - Rampenhöhe ca. 1,30 m - Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB - Brandmeldeanlage - ESFR Deckensprinklerung - Gas-Heizung - Bodentraglast ca. 6 t/m² - Gelände ist komplett eingezäunt - 24/7-Betrieb möglich - LKW- und PKW-Stellplätze vorhanden - NK Pauschale (inkl. 2% Verwaltungskosten): ca. 0,82€/ m² - Vorauszahlung öffentliche Abgaben: ca. 0,23 €/ m² - Vorauszahlung verbrauchsabhängige Energiekosten: ca. 0,16 €/ m²
Stichworte: Lagerfläche: 19.472,00 m², Nutzfläche: 19.472,00 m², Gesamtfläche: 20.272,00 m²
Provision:
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Preis auf Anfrage
4.200
m2
30855 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Industrie
Lage: Verbindungen: - A352: ca. 3,0 km / ca. 5 Fahrminuten - A2: ca. 3,9 km / ca. 5 Fahrminuten - A7: ca. 15,6 km / ca. 14 Fahrminuten - ÖPNV: ca. 0,2 km / ca. 3 Gehminuten - Flughafen Hannover: ca. 4,5 km / ca. 7 Fahrminuten - Braunschweig
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(Zentrum): ca. 68,1 km / ca. 50 Fahrminuten - Wolfsburg (Zentrum): ca. 89,7 km / ca. 60 Fahrminuten - Bielefeld (Zentrum): ca. 104 km / ca. 79 Fahrminuten
Objekt: - Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE*) - Baujahr: 1980 - Andienung erfolgt über 12 Rampen und zwei ebenerdige Tore - Hallenhöhe: ca. 8,00 m UKB - Heizungsart: Zentralheizung (Erdgas) - Pkw-Stellplätze: 42 * Hier wird die Nutzung auf solche Gewerbebetriebe eingeschränkt die in Mischgebieten nach §6 (1) BauNVO zulässig sind. Bezüglich der Anlieferung sieht die Baugenehmigung Folgendes vor - tagsüber: ca. 65 dB(A) - nachts: (22:00-06:00 Uhr): ca. 50 dB(A)
Stichworte: Lagerfläche: 4.200,00 m², Nutzfläche: 4.200,00 m², Gesamtfläche: 5.500,00 m²
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Preis auf Anfrage
33.000
m2
30855 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: Geplant wird eine neue BTS - Logistik-und/ oder Montageimmobilie, die bei Entwicklung den Anforderungen des Mieters angepasst wird. Profitieren Sie von den Vorteilen der guten Verkehrsanbindungen. Nutzen Sie die frühe Planungsphase, um sich
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mit unserer Unterstützung als Mieter zu positionieren. Auf dem Gelände des Flughafens Hannover-Langenhagen kann auf einem ca. 68.160 Quadratmeter großen Grundstück eine ca. 33.000 Quadratmeter große Buildt-to-Suit Mietoption entstehen. Die Logistikimmobilie unterteilt sich dabei in drei Hallen-Units mit jeweils ca. 11.000 Quadratmetern. Das Grundstück befindet sich derzeit in der Baurechtsschaffungsphase mit einem Zeitraum von 6 - 12 Monaten, wo auch noch auf die zukünftige Nutzung Rücksicht genommen werden könnte. Es wird eine repräsentative Logistikimmobilie mit einem zeitgenössischen Nachhaltigkeitsanspruch in DGNB Zertifizierung angestrebt. Zudem eignet sich der Standort sehr gut für jegliche Distributionsgeschäfte in der Metropolregion
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Preis auf Anfrage
19.472
m2
30855 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 32 Stellplätze
Objekt: Lagerhalle: -Lichte Höhe: 10,50m -Brandmeldeanlag und ESFR Deckensprinkler -Flächenlast Bodenplatte: 60 kN/sqm -Rampentore (mit Überladebrücken): 41 -Halleneinfahrten (ebenerdig): 2 -Heizung:
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12 °C direkt befeuerte Gasdunkestrahler -Beleuchtung: HQL Pendelleuchten -Lagerhalle: 200 lux -Kommissionierzone: 250 lux Büro: Bodenbelag: -Büroräume: Nadelfilz,rollstuhlgeeignet -Empfangs-und Sozialbereich: Feinsteinzeug Pausen-,Umkleide-und Nebenräume: Linoleum Beleuchtung: T8 -Büroräume: 500 lux -Eingangsbereich: 250 lux - Treppenhäuser,Flure,Toiletten:100 lux -Heizung: Flach-/Ventilheizkörper
Stichworte: Lagerfläche: 19.472,00 m², Gesamtfläche: 20.272,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
3.318
m2
30855 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Industrie, Lager
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
67.230,52
m2
30851 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Langenhagen liegt in der Kernrandzone der Landeshauptstadt Hannover. Die Entfernung zwischen Langenhagen und dem Stadtzentrum Hannovers beträgt 7,2 km. Das zur Vermietung stehende Objekt liegt verkehrsgünstig nur wenige Minuten von der
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Schnittstelle der Ost-West-Achse A 2 und der Nord-Süd-Achse A 7 sowie in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Hannover-Langenhagen an der BAB 352. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist per Bus direkt am Objekt sichergestellt.
Objekt: Die angebotenen Büroflächen können auf Wunsch flexibel aufgeteilt werden. Es lassen sich alle gängigen Bürotypen darstellen. Der Neubau einer weiteren Halle mit einer Größe von bis zu 15.000 m2 ist nach Bedarf möglich.
Stichworte: Lagerfläche: 67.230,52 m², Gesamtfläche: 79.052,67 m², Hallenhöhe: 12,00 m, modernisiert: 1995
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.200
m2
30855 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Industrie, Lager
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
30851 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung orientiert sich an den Bedürfnissen der jeweiligen Mieter.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
100
m2
30851 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Die zu vermietende Werkstatt befindet sich in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zum Löwenfitness-Studio Langenhagen.
Sonstiges: Makleranfragen nicht erwünscht
Preisinformation: Nettokaltmiete: 450,00 EUR
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Stichworte: Gesamtfläche: 100,00 m², Bundesland: Niedersachsen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15.511
m2
30853 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Industrie
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Langenhagen:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
440,76
m2
30855 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Sehr gute überregionale Anbindung über die A352 sowie A2 und A7. Das Objekt liegt in der Nähe des Flughafens Hannover-Langenhagen.
Objekt: Das Objekt bietet eine Vielzahl von flexiblen Büroflächen. Die Büroeinheiten im 1.
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Obergeschoss befinden sich aktuell in einem Rohbauzustand. Umbau ist nach Absprache möglich.
Besonderheiten: Ebenerdige Tore und Rampentore diverse PKW-Stellplätze
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, bei 5 Jahren Mietlaufzeit.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15.000
m2
30855 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt: Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 12,00 m - Bodenbelastung ca. 7 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren
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WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fliesenboden im Eingangs-/Flurbereich - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
211,5
m2
30855 Langenhagen , Han
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - Büro I ca. 211,5 m² weitere Flächen anmietbar: - Büro II ca. 34,5 m² - Teilung der WC-Anlagen mit einer auf dem gleichem Flur befindlichen Einheit - 1 Küche - Nebenkosten 2,- €/m² - Netto-Kaltmiete 6,- €/m² - 1 PKW
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Parkplatz inklusive, jeder weitere 25,- € - S-Bahn Linie 4 ca. 1,6 km entfernt - A 352 ca. 2,6 km entfernt - 3-Nettokaltmieten Kaution
Objekt: Modernes Büro mit ca. 211,5 m² - bis 246 m² möglich in Flughafennähe! Es handelt sich insgesamt um 2 Büroflächen von 211,5 m² - 246 m², die einzeln oder auch in Kombination gemietet werden können.
Stichworte: 3 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 3,57 Monatsnettomieten), fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, zahlbar vom Mieter.