Neubau eines Wohn- und Gesch ftshauses - Neubau: moderner Bauk rper - Projektstatus: im Bau - Baubeginn: in 2022 - Fertigstellung: voraussichtlich 02/24 - Gesamtfl che: ca. 2.300 qm - Gewerbefl che: ca. 333 qm - teilbar ab: ca. 60 qm - Baurecht: nach
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B-Plan 025.1 Wohngebiet Leipzig-Portitz S d - Pkw-Stellpl tze: direkt am Objekt, teils mit E-Ladefunktion - Fahrrad-Stellpl tze:direkt am Objekt Die Gewerbefl che befindet sich in der Rohbauphase. Derzeit kann auf eine optimale Umsetzung der W nsche sowie den individuellen Anforderungen (ArbSt ttV) des zuk nftigen Mieters von Beginn an eingegangen werden. Zukunftsorientiert werden regenerative Energiequellen eingesetzt: - Fotovoltaikanlage - Luft-W rme-Pumpe
Dieses repräsentative Büro- und Servicecenter ist funktional und ansprechend angelegt. In den Obergeschossen befinden sich ansprechende Büroräume, Besprechungszimmer sowie die dazugehörigen sanitären Einrichtungen und Teeküchen.
Die zur
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Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich im 3.Obergeschoss. Sie ist hell und freundlich. Ein Netzwerk ist vorhanden.
Auf dem Grundstück steht ein fester Parkplatz zur Verfügung. Stellplätze können für 30 €/monatlich zusätzlich angemietet werden. Vor dem Grundstück gibt es öffentliche Parktaschen und eine Bushaltestelle.
Mieter im Haus sind u.a. Kriesten – Objekt Design und Büromöbelcenter, TA Triumph-Adler, Swiptec GmbH uvm.
Neubau eines Wohn- und Gesch ftshauses - Neubau: moderner Bauk rper - Projektstatus: im Bau - Baubeginn: erfolgt - Fertigstellung: voraussichtlich 05/24 - Pkw-Stellpl tze: direkt am Objekt, teils mit E-Ladefunktion - Fahrrad-Stellpl tze: direkt am
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Objekt Die Gewerbefl che befindet sich aktuell in der Rohbauphase. Derzeit kann auf eine optimale Umsetzung der W nsche sowie der individuellen Anforderungen des zuk nftigen Mieters im Innenausbau von Beginn an eingegangen werden. Zukunftsorientiert werden regenerative Energiequellen geplant: - Fotovoltaikanlage - Luft-W rme-Pumpe
Neubau eines Wohn- und Gesch ftshauses - Neubau: moderner Bauk rper - Projektstatus: im Bau - Baubeginn: erfolgt - Fertigstellung: voraussichtlich 05/24 - Pkw-Stellpl tze: direkt am Objekt, teils mit E-Ladefunktion - Fahrrad-Stellpl tze: direkt am
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Objekt Die Gewerbefl che befindet sich aktuell in der Rohbauphase. Derzeit kann auf eine optimale Umsetzung der W nsche sowie der individuellen Anforderungen des zuk nftigen Mieters im Innenausbau von Beginn an eingegangen werden. Zukunftsorientiert werden regenerative Energiequellen geplant: - Fotovoltaikanlage - Luft-W rme-Pumpe
Neubau eines Wohn- und Gesch ftshauses - Neubau: moderner Bauk rper - Projektstatus: im Bau - Baubeginn: erfolgt - Fertigstellung: voraussichtlich 05/24 - Pkw-Stellpl tze: direkt am Objekt, teils mit E-Ladefunktion - Fahrrad-Stellpl tze: direkt am
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Objekt Die Gewerbefl che befindet sich aktuell in der Rohbauphase. Derzeit kann auf eine optimale Umsetzung der W nsche sowie der individuellen Anforderungen des zuk nftigen Mieters im Innenausbau von Beginn an eingegangen werden. Zukunftsorientiert werden regenerative Energiequellen geplant: - Fotovoltaikanlage - Luft-W rme-Pumpe
Neubau eines Wohn- und Gesch ftshauses - Neubau: moderner Bauk rper - Projektstatus: im Bau - Baubeginn: erfolgt - Fertigstellung: voraussichtlich 05/24 - Pkw-Stellpl tze: direkt am Objekt, teils mit E-Ladefunktion - Fahrrad-Stellpl tze: direkt am
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Objekt Die Gewerbefl che befindet sich aktuell in der Rohbauphase. Derzeit kann auf eine optimale Umsetzung der W nsche sowie der individuellen Anforderungen des zuk nftigen Mieters im Innenausbau von Beginn an eingegangen werden. Zukunftsorientiert werden regenerative Energiequellen geplant: - Fotovoltaikanlage - Luft-W rme-Pumpe
Neubau eines Wohn- und Gesch ftshauses - Neubau: moderner Bauk rper - Projektstatus: im Bau - Baubeginn: erfolgt - Fertigstellung: voraussichtlich 05/24 - Pkw-Stellpl tze: direkt am Objekt, teils mit E-Ladefunktion - Fahrrad-Stellpl tze: direkt am
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Objekt Die Gewerbefl che befindet sich aktuell in der Rohbauphase. Derzeit kann auf eine optimale Umsetzung der W nsche sowie der individuellen Anforderungen des zuk nftigen Mieters im Innenausbau von Beginn an eingegangen werden. Zukunftsorientiert werden regenerative Energiequellen geplant: - Fotovoltaikanlage - Luft-W rme-Pumpe
Neubau eines Wohn- und Gesch ftshauses - Neubau: moderner Bauk rper - Projektstatus: im Bau - Baubeginn: erfolgt - Fertigstellung: voraussichtlich 05/24 - Pkw-Stellpl tze: direkt am Objekt, teils mit E-Ladefunktion - Fahrrad-Stellpl tze: direkt am
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Objekt Die Gewerbefl che befindet sich aktuell in der Rohbauphase. Derzeit kann auf eine optimale Umsetzung der W nsche sowie der individuellen Anforderungen des zuk nftigen Mieters im Innenausbau von Beginn an eingegangen werden. Zukunftsorientiert werden regenerative Energiequellen geplant: - Fotovoltaikanlage - Luft-W rme-Pumpe
Neubau eines Wohn- und Gesch ftshauses - Neubau: moderner Bauk rper - Projektstatus: im Bau - Baubeginn: erfolgt - Fertigstellung: voraussichtlich 05/24 - Pkw-Stellpl tze: direkt am Objekt, teils mit E-Ladefunktion - Fahrrad-Stellpl tze: direkt am
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Objekt Die Gewerbefl che befindet sich aktuell in der Rohbauphase. Derzeit kann auf eine optimale Umsetzung der W nsche sowie der individuellen Anforderungen des zuk nftigen Mieters im Innenausbau von Beginn an eingegangen werden. Zukunftsorientiert werden regenerative Energiequellen geplant: - Fotovoltaikanlage - Luft-W rme-Pumpe
- moderner Bauk rper - Gesamtfl che von ca. 6.400 qm - Gewerbefl che im EG ca. 1.900 qm - Betreutes Wohnen im 1.+ 2. OG + DG ca. 4.500 qm Zukunftsorientiert wurden regenerative Energiequellen verbaut: - Fotovoltaikanlagen - Erdw rme durch oberfl
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chennahe Geothermie Unmittelbar angrezende wurde bereits ein Pflegeheim mit 172 Zimmern errichtet. Ein Betreutes Wohnen mit 90 Wohnungen und genutzte Synergieeffekte trugen dazu bei, in dem Geb ude bereits eine Apotheke, Physiotherapie, Optiker, H rakustik und Tagespflege anzusiedeln.
Neubau: moderner Bauk rper Gewerbeeinheiten: B rofl chen Lage im Objekt: Erdgeschoss Projektstatus: im Bau Baubeginn: 2. Quartal in 2023 Fertigstellung: 4. Quartal in 2024, voraussichtlich Gesamtprojektvolumen: ca. 3.150 qm Gewerbefl che gesamt: ca.
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980 qm Baurecht: B-Plan 025.1 Wohngebiet Leipzig-Portitz S d Tiefgaragenstellpl tze: 24 mit Vorr stung f r E-Ladefunktion Fahrradstellpl tze: ca. 70 in der Tiefgarage
Neubau: moderner Bauk rper Gewerbeeinheiten: B rofl chen Lage im Objekt: Erdgeschoss Projektstatus: im Bau Baubeginn: 2. Quartal in 2023 Fertigstellung: 4. Quartal in 2024, voraussichtlich Gesamtprojektvolumen: ca. 3.150 qm Gewerbefl che gesamt: ca.
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980 qm Baurecht: B-Plan 025.1 Wohngebiet Leipzig-Portitz S d Tiefgaragenstellpl tze: 24 mit Vorr stung f r E-Ladefunktion Fahrradstellpl tze: ca. 70 in der Tiefgarage
Neubau: moderner Bauk rper Gewerbeeinheiten: B rofl chen Lage im Objekt: Erdgeschoss Projektstatus: im Bau Baubeginn: 2. Quartal in 2023 Fertigstellung: 4. Quartal in 2024, voraussichtlich Gesamtprojektvolumen: ca. 3.150 qm Gewerbefl che gesamt: ca.
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980 qm Baurecht: B-Plan 025.1 Wohngebiet Leipzig-Portitz S d Tiefgaragenstellpl tze: 24 mit Vorr stung f r E-Ladefunktion Fahrradstellpl tze: ca. 70 in der Tiefgarage
Neubau: moderner Bauk rper Gewerbeeinheiten: B rofl chen Lage im Objekt: Erdgeschoss Projektstatus: im Bau Baubeginn: 2. Quartal in 2023 Fertigstellung: 4. Quartal in 2024, voraussichtlich Gesamtprojektvolumen: ca. 3.150 qm Gewerbefl che gesamt: ca.
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980 qm Baurecht: B-Plan 025.1 Wohngebiet Leipzig-Portitz S d Tiefgaragenstellpl tze: 24 mit Vorr stung f r E-Ladefunktion Fahrradstellpl tze: ca. 70 in der Tiefgarage
- moderner Bauk rper - Gesamtfl che von ca. 6.400 qm - Gewerbefl che im EG ca. 1.900 qm - Betreutes Wohnen im 1.+ 2. OG + DG ca. 4.500 qm Zukunftsorientiert wurden regenerative Energiequellen verbaut: - Fotovoltaikanlagen - Erdw rme durch oberfl
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chennahe Geothermie
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Plaußig-Portitz:
Lage: Im Stadtteil Portitz zwischen Taucha und den Leipziger Stadtteilen Thekla, Portitz und Mockau mit momentan ca. 25.000 Einwohnern wird ein neues Gebäudeensemble inmitten eines großen Bebauungsgebietes errichtet. Direkt angrenzend entstehen
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derzeit auf einem neu erschlossenen Baufeld, welches schon als neuer Stadtteil bezeichnet werden kann, eine Vielzahl von Einfamilien-, Doppel-, Reihenhäusern und Mehrgeschosswohnungsbau. Anbindung - ca. 75 m ÖPNV-Bus Fußweg 1 Minute - ca. 5 km BMW-Werk Fahrzeit 9 Minuten - ca. 19 km Flughafen Leipzig/Halle Fahrzeit 16 Minuten - ca. 9 km Zentrum Leipzig Fahrzeit 21 Minuten - ca. 3 km Anschlussstelle Leipzig-Nordost - A14 Fahrzeit 6 Minuten
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: Außenwände: Erd- bis Dachgeschoss bestehen aus Ziegel mit Mineralwollfüllung 36,5 cm oder Ortbeton - gemäß Angaben Statik und schallschutztechnischem Erfordernis. Schaufenster/Fenster: Alufensterelemente im EG der Firma Schüco mit einer Dreifachverglasung, teilwei
Lage: Im Stadtteil Portitz zwischen Taucha und den Leipziger Stadtteilen Thekla, Portitz und Mockau mit momentan ca. 25.000 Einwohnern wird ein neues Gebäudeensemble inmitten eines großen Bebauungsgebietes errichtet. Direkt angrenzend entstehen
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derzeit auf einem neu erschlossenen Baufeld, welches schon als neuer Stadtteil bezeichnet werden kann, eine Vielzahl von Wohn- und Geschäftshäusern, Einfamilien-, Doppel-, und Reihenhäusern. Anbindung - ca. 75 m ÖPNV-Bus Fußweg 1 Minute - ca. 5 km BMW-Werk Fahrzeit 9 Minuten - ca. 19 km Flughafen Leipzig/Halle Fahrzeit 16 Minuten - ca. 9 km Zentrum Leipzig Fahrzeit 21 Minuten - ca. 3 km Anschlussstelle Leipzig-Nordost - A14 Fahrzeit 6 Minuten
Ausstattung: optimale Nutzung und Ausstattung der Praxisfläche Raumaufteilung: - 1 x Reception / Backoffice - 1 x Wartebereich - 3 x Behandlung - 1 x Labor - 1 x Aufbereitung - 1 x Röntgen - 1 x Büro - 1 x Pausenraum/Teeküche - Personal - 1 x Umkleide - Personal - 1 x WC - Personal - 1 x WC - P
Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet "Am Schenkberg", in unmittelbarer Nähe zum BMW Werk. Entfernungen mit dem PKW: - A 14 Auffahrt Leipzig-Messegelände ca. 2,9 km - A 9 Schkeuditzer Kreuz ca. 18 km - BMW Werk ca. 1,0 km - Porsche Werk /
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GVZ Leipzig ca. 13 km - Zentrum Leipzig ca. 11 km
Objekt: Die Liegenschaft bietet zwei separate Hallenflächen mit einer Gesamtfläche von 6.134,29 und ein zusätzliches Bürogebäude. - Andienung: überdachte ebenerdige Tore - Situation auf dem Gelände: Andienung mit 40 Tonner möglich - Heizung: Gasdunkelstrahler (Gas-) - Medienanschlüsse: Wasser, Strom, Internet - Büro-/Sozialflächen: vorhanden
Sonstiges: Im Falle einer Objektanmietung basiert die zu zahlende Provision auf der monatlichen Gesamtmiete zzgl. MwSt. ("Nettomonatsmiete"). Ist eine Staffelmiete vereinbart, ist maßgeblich für die für die Berechnung der Provision heranzuziehende Monatsmiete die durchschnittliche Gesamtmiete im vorstehenden Sinne. Mietfreie Zeit
Lage: Direkt "Am Tor zur Parkstadt Portitz" an der Tauchaer Straße / Am Künstlerbogen entsteht dieser attraktive Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses. Einer der größten und bekanntesten Projektentwickler Deutschlands plant und errichtet diesen
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Geschossbau mit insgesamt 6 Gewerbe- und 31 Wohneinheiten. In der Parkstadt Portitz wird dieser Baukörper nicht allein bleiben: in den nächsten Jahren werden weitere 120 Einheiten im Geschosswohnungsbau und ca. 150 Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäuser geplant und somit eine aufstrebende und florierende Siedlung erschaffen. - ca. 75 m ÖPNV - Bus - ca. 3 km Anschlussstelle Leipzig-Nordost - A14 - ca. 5 km BMW-Werk - ca. 19 km Flughafen Leipzig/Halle - ca. 9 km Zentrum Leipzig
Ausstattung: Die Büroflächen befinden sich aktuell in der Planungsphase. Somit kann auf eine optimale Umsetzung der Wünsche sowie der individuellen Gestaltung von Grundriss, Deckenhöhe, Anforderungen (ArbStättV) und Ausstattung des zukünftigen Nutzers von Begi
Lage: Direkt "Am Tor zur Parkstadt Portitz" an der Tauchaer Straße / Am Künstlerbogen entsteht dieser attraktive Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses. Einer der größten und bekanntesten Projektentwickler Deutschlands plant und errichtet diesen
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Geschossbau mit insgesamt 6 Gewerbe- und 31 Wohneinheiten. In der Parkstadt Portitz wird dieser Baukörper nicht allein bleiben: in den nächsten Jahren werden weitere 120 Einheiten im Geschosswohnungsbau und ca. 150 Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäuser geplant und somit eine aufstrebende und florierende Siedlung erschaffen. - ca. 75 m ÖPNV - Bus - ca. 3 km Anschlussstelle Leipzig-Nordost - A14 - ca. 5 km BMW-Werk - ca. 19 km Flughafen Leipzig/Halle - ca. 9 km Zentrum Leipzig
Ausstattung: Die Büroflächen befinden sich aktuell in der Planungsphase. Somit kann auf eine optimale Umsetzung der Wünsche sowie der individuellen Gestaltung von Grundriss, Deckenhöhe, Anforderungen (ArbStättV) und Ausstattung des zukünftigen Nutzers von Begi