Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: Die Gewerbeeinheit befindet sich in sehr frequentierter Lage, nur 500 Meter des Dümmerufers entfernt. Sie ist ausgerichtet zur Sonnenuntergangsseite und verbreitet durch die Kombination von alt und neu im Zusammenspiel mit großartiger
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Architektur viel Charme. Die schönen Fensterfronten sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Lembruch hat sich zu einem zentralen Treffpunkt und beliebten Urlaubsort entwickelt. In näherer Umgebung gibt es schöne Shops, viele Hotelanlagen, Ferienhäuser sowie Wohnmobilstellplätze. Das Freizeit- bzw. Wellness- und Sportangebot ist sehr ausgereift. Der neugebaute Marissa-Ferienpark mit 470 Einheiten befindet sich ca. 5-10 Gehminuten entfernt. Der Dümmer-See ist überregional bekannt und genießt ein großes Einzugsgebiet. Es besteht eine gute Busverbindung. Die A1 ist ca. 20 Minuten entfernt. Neben der guten Infrastruktur punktet der Ort vor allem mit seiner Nähe zur Natur.
Objekt: Zum Angebot steht eine sanierte bzw. renovierte Gewerbefläche, die indi
Lage: Die Gewerbeeinheit befindet sich in sehr frequentierter Lage, nur 500 Meter des Dümmerufers entfernt. Sie ist ausgerichtet zur Sonnenuntergangsseite und verbreitet durch die Kombination von alt und neu im Zusammenspiel mit großartiger
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Architektur viel Charme. Die schönen Fensterfronten sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Lembruch hat sich zu einem zentralen Treffpunkt und beliebten Urlaubsort entwickelt. In näherer Umgebung gibt es schöne Shops, viele Hotelanlagen, Ferienhäuser sowie Wohnmobilstellplätze. Das Freizeit- bzw. Wellness- und Sportangebot ist sehr ausgereift. Der neugebaute Marissa-Ferienpark mit 470 Einheiten befindet sich ca. 5-10 Gehminuten entfernt. Der Dümmer-See ist überregional bekannt und genießt ein großes Einzugsgebiet. Es besteht eine gute Busverbindung. Die A1 ist ca. 20 Minuten entfernt. Neben der guten Infrastruktur punktet der Ort vor allem mit seiner Nähe zur Natur.
Objekt: Zum Angebot steht eine sanierte bzw. renovierte Gewerbefläche, die indi
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht hier ein kleines Schmuckstück am Dümmer See. Das 1950 erbaute Gebäude befindet sich in einem sehr gutem und gepflegtem Zustand und bietet auf insgesamt 379,73 qm genügend Platz für Ihre Gastronomie. 2020
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wurde das Objekt im Zuge von Erweiterungs-, Umbauarbeiten komplett saniert bzw. modernisiert. Der Innenbereich verteilt sich auf den großzügigen Eingangsbereich mit Theke. Das gemütliche Ambiente mit viel Holz bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein offener Durchgang führt von hier aus in einen lichtdurchfluteten Raum mit vielen Fenstern und einem weiteren Zugang zur Terrasse. Der Außenbereich / Terrasse verläuft seitlich über die gesamte Länge des Gebäudes. Mit insgesamt 187 qm gibt es hier genügend Platz für Ihre Ideen und Gäste. Der Küchenbereich bietet ausreichend Fläche für die Lagerung und Zubereitung von Speisen etc.. Ein separater Kühlraum sowie weitere Räume / Bereiche für Lagerung o.ä. sind vorhanden.
Lagebeschrei
Attraktives Ladenlokal in zentraler Lage! Suchen Sie nach einem vielseitig nutzbaren Raum im Erdgeschoss? Dann k nnte dieses charmante Ladenlokal genau das sein, wonach Sie suchen! Die g nstige Innenstadtlage und der private Eingang machen dieses
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Objekt besonders ansprechend. Die aktuelle Aufteilung des Raumes eignet sich sowohl f r einen Verkaufsraum als auch f r B ro- oder Behandlungsr ume. Urspr nglich wurden hier B ros eingerichtet, und die gro z gige Fl che ist derzeit durch Leichtbauw nde unterteilt. Bei Bedarf k nnen diese W nde problemlos entfernt werden, um die beeindruckende Verkaufsfl che wiederherzustellen. Die vorhandenen R umlichkeiten umfassen derzeit 4 B ror ume, eine K che, ein WC und einen zus tzlichen Abstellraum. Die Gesamtfl che des Ladens betr gt etwa 130 m genug Raum, um Ihre gesch ftlichen Ideen zu entfalten. Ein besonderes Highlight ist die automatische Schiebet r, welche sich individuell schalten l sst. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, z gern
- 6 B ros, Lager, K che, Damen und Herren WC s, Flur, Heizungsraum, Terrasse - ca. 405 m - Werkstatt mit WC und Dusche - ca. 130 m - Ausreichend Kfz-Abstellpl tze Kaltmiete: 2.990,00 , zzgl. Nebenkosten und MwSt.