Preisinformation: 65 Stellplätze, Miete je: 15,00 EUR
Lage: Der Standort des Neubauprojektes ist ein mit B-Plan unterlegtes GI-Gebiet, welches direkt an einer Bundesstraße liegt und ortsdurchfahrtsfrei innerhalb weniger Minuten zur A 4
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führt. Die B 2 tangiert das GI-Gebiet, verbindet die nahegelegene Stadt Gera mit der Stadt Zeitz. Im GI-Gebiet sind bereits ansässig Produktionsbetriebe, Spedition-/ Logistikfirmen sowie Anbieter von E-Commerce-Leistungen. Die Lage ist verkehrstechnisch hervorragend. Wir liegen sehr nahe an der A 4, über welche in wenigen Minuten das "Hermsdorfer Kreuz" erreicht ist, und damit der Anschluss an eine weitere wichtige Verkehrsader, der A 9 (München-Leipzig-Berlin). Direkt am Grundstück befindet sich auch eine Bushaltestelle, die mehrmals täglich angefahren wird, und somit die Verbindung von/nach Gera sicherstellt.
Ausstattung: Absolut kein Standard-Produkt: spekulativer Neubau mit herausragender Ausstattung (Dämmung & WGK III inkl.
Ausstattung: - Heizung: beheizt - Sprinklerung: vorhanden - Gleisanschluss: Nein - 24-Stundenbetrieb: ja - eingezäuntes Areal - Objekt - Bewachung - durchgehende, überdachte Rampe - in jeder Lagerhalle sanitäre Einrichtungen und Lagerbüros
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Objekt: Auf dem Gelände stehen mehrere Hallengebäude. Die beiden größten (Halle 1 + Halle 3) sind Logistikhallen, die jeweils in mehrere Hallenabschnitte unterteilt sind, und so gut in Teilen vermietet werden können. Beide Hallen verfügen über eine feststehende Verladerampe unter Schleppdach zur Hofseite. Jede der Hallenabschnitte hat mind. 1 Tor zu dieser Freirampe. Auf dem Areal gibt es noch weitere kleinere Hallen (Hallen 2 + 4, jeweils unbeheizt), welche in kleineren Abteilen vermietet werden können. Hier nähere Angaben zu den beiden größten Hallen: Halle 1 - Baujahr: 1978 - Aufteilung: 3 x 2.592 m² - Sprinkler: nein - Beheizung möglich: ja Halle 3 - Baujahr: 1989 - Aufteilung: 6 x 2.040 m² - Sprinkler: ja - Beheizung möglich: ja In
Objektbeschreibung: Im 1.OG des historischen Bürogebäudes der ehemaligen Kammgarnspinnerei im Ortsteil Zwötzen befindet sich die Mietfläche und ist im Einfahrtsbereich zu einem großen Gewerbegebiet , in dem auch weitere Gewerbeflächen als Büro
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, Lager, für Produktion und andere Gewerke zusätzlich angemietet werden können. Es können weitere Büros im Bürogebäude im EG und und 1. OG angemietet werden, ggf. auch für Bürogemeinschaften.
Ausstattung: Die Mietfläche wurde saniert und ist ins sich geschlossen und wird im 1.OG über eine Flügeltür erreicht. Die Anordnung der Räume ist so ausgestattet, dass man sie sowohl vom eigenen Flur erreicht, als auch zwischen den Räumen pendeln kann (klassische Chef/Sekretariat/Assistent-Anordnung). Info: in diesen Räumen arbeitete die Geschäftsleitung der Kammgarnspinnerei. Danach wurden die Räume saniert und mit hochwertigem PVC-Belag ausgestattet, jedoch der Charakter der historischen doppel-verglasten Fenster erhalten. Auch die Schrankeinb
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