Lage: In zentraler Lage von Bremen-Blumenthal sind Sie mit dem E-Center und weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten rundum versorgt. Auch der Anschluss an die Bremer Innenstadt über den Bahnhof Blumenthal bzw. die A270 ist als gut zu
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bezeichnen. Ausstattung: Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtnutzfläche der Büroeinheit von Ca. 179 m² und verteilt sich auf vier individuell nutzbare Räume. Alle Räume sind mit dunklem Teppichboden ausgestattet. Gewünschte Umbaumaßnahmen können bei einem persönlichen Gespräch geäußert und auf Machbarkeit geprüft werden. 3 Stellplätze können separat dazu gemietet werden. Bemerkung: Die monatliche Miete beläuft sich auf 1075,00 EUR zzgl. 500,00 EUR Nebenkosten. Die Heiz- und Wasserkosten sind bereits inklusive. Es handelt sich hierbei um einen Indexmietvertrag Energieausweis Ausstellungsdatum Energieausweis:12.06.2018 Gültig bis:11.06.2028 Ausweisart:Energieverbrauchsausweis Ge
Sie suchen die perfekte Gesch ftsfl che f r eine Gemeinschafts- oder Gesundheitspraxis oder Ihr allgemeines Unternehmen? Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte L sung! Mit 4 Zimmern und einer gro z gigen Fl che von ca. 130 qm ist gen gend Platz f
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r Ihre individuellen Bed rfnisse, sei es ein Warteraum oder Behandlungsraum f r Kunden oder allgemeine B ropl tze. Modernisierungsma nahmen m ssten gegeben falls in einzelnen Bereichen, mit R cksprache vom Eigent mer vorgenommen werden. Der Platz f r eine Einbauk che ist bereits vorhanden und dient zu Versorgung des eigenen Wohls oder auch f r das der Kunden. Das nat rliche Tageslicht sorgt f r eine helle und angenehme Arbeitsatmosph re und schafft eine Wohlf hlatmosph re f r Ihre Kunden. Die Lage ist optimal: Durch die perfekte Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel sind Ihre Kunden schnell und unkompliziert bei Ihnen. Parkm glichkeiten sind direkt vor der T r auf dem Bismarckplatz vorhanden. Nutzen Sie die Chance, Ihren Kunden eine erst
Das Ladenlokal, welches zur Zeit an einer Spielhalle vermietet ist, liegt direkt an der lebhaften Woltmershauser Straße. Neben einem Verkaufsraum bietet diese Einheit noch 3 weitere Räume/Büros und 2 WCs. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSES
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ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER! weitere Infos...
In absolut zentraler Lage in Itzehoe befinden sich im I. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses die zur Vermietung stehenden Büroflächen, die sich über die gesamte Etage erstrecken.
Insgesamt sind 4 Büros, eine Küche, zwei WCs sowie ein
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kleiner Abstellraum vorhanden. Der innenliegende Flur wurde zuletzt als Empfangs-/Wartebereich genutzt.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Räumlichkeiten sind noch vermietet und können nach Absprache frei übergeben werden, spätestens jedoch zum 01.04.2024.
Der Endenergiebedarf beträgt gemäß vorliegendem Energieausweis 224,7 kWh/(m²*a) und entspricht der Energieeffizienzklasse G.
Die Miete sowie die Nebenkosten unterliegen der Umsatzsteuer, so dass zu der angegebenen Miete und zu den Nebenkosten noch ein Betrag in Höhe von 201,40 € (19 % Mehrwertsteuer) hinzukommt. Somit beträgt die Bruttowarmmiete inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer 1.261,40 € monatlich.
Die Gewerbemietfläche befindet sich im Erdgeschoss in einem Gebäude mit zahlreichen Wohnungen.
Im Frontbereich steht momentan ein prächtiger Mirabellenbau in voller Blüte. Die Fläche vor dem Eingangsbereich kann laut Eigentümer mit genutzt
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werden.
Nach dem Betreten der Mietfläche steht man in einem etwa 45,16 m² großen Raum mit offener Küche. Von hier aus hat man auf der linken Seite einen separaten Ein-/Ausgang in den Flur des Hauses.
Daran schließt sich linker Hand ein WC an.
Im rückwärtigen rechten Bereich gibt es einen Raum mit etwa 14,67 m². Daran schließt sich ein kleinerer Raum mit etwa 8,14 m² und schönem Gartenblick an. Daneben, auf der linken Seite, steht ein Raum mit etwa 16,08 m² und Gartenblick zur Verfügung. In diesem Bereich gibt es einen weiteren Ein-/Ausgang in den Flurbereich des Gebäudes.
In diesem Teil der Mietfläche stehen ein WC mit Dusche und eine kleine Küche zur Verfügung.
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