Lage: - das Grundstück befindet sich in Nähe der Autobahnausfahrt zur A92 - der Hauptbahnhof Regensburg ist ca. 55 Minuten entfernt - die Fahrzeit zum Flughafen München beträgt ca. 45 Minuten
Ausstattung: - Hallenhöhe: 10 m UKB -
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ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global - Brandmeldeanlage: vorhanden - ausreichend PKW und LKW-Stellplätze - Andienung über mehrere Rampen und ebenerdige Tore
Objekt: - verfügbare Neubau-Hallenfläche: ca. 7.000 m² - teilbar - verfügbare Büro- und Sozialflächen: ca. 500 m²
Stichworte: Lagerfläche: 7.000,00 m², Nutzfläche: 16.464,00 m², Gesamtfläche: 7.500,00 m², Bürofläche: 500,00 m²
Provision: provisionsfrei
Objektbeschreibung: Du hast ein aufstrebendes Start-up oder ein Unternehmen, das rasch expandiert? Unsere CO-Working-Spaces sind genau das, wonach Du suchst. Wir bieten Dir eine unkomplizierte Lösung, um schnell und mühelos Deinen Arbeitsplatz
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einzurichten und dich voll auf Dein Business konzentrieren zu können. Alles, was Du benötigst, ist ein Laptop – den Rest übernehmen wir. Einzigartige Merkmale: - Voll ausgestattete Arbeitsplätze: höhenverstellbarer Schreibtisch, individuell einstellbarer Bürostuhl, 2 Bildschirme, Dockingstation, Maus und Tastatur - Flexibilität und Raum: 1 bis 10 Coworking-Spaces zur Verfügung - Ausstattung: Stellplatz, Besprechungsraum, Küche, getrennte WC-Anlagen - Technische Highlights: Heiz- und Kühldecke, Dezentrale Lüftungsanlage Inklusivleistungen: - Highspeed-WLAN - Stromkosten - Heiz- und Kühlkosten - Kaffee und Wasser - Besprechungsraum (in Absprache) Du hast Interesse in einem repräsentativen Bürogebäude zu arbeiten und dort Deine Gäste zu empfangen? D
Ausstattung: Lager-/Logistikhalle: - 27 Polypal-Hochregale mit Personenschutzanlage ( L: 49 m x B: 5,50 m, H: 6,60 m, Belastbarkeit max. 4 t) - AKL-vollautomatisches Kleinteilelager (4.400 Boxen) - für die Regalanlagen wird ein separater
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Mietpreis vereinbart - Kommissionierplatz - Bodenbelag: geschliffener Beton - wärmegedämmt und beheizbar - passende Stapler mietbar Verwaltungsgebäude: - Bodenbelag: Industrieteppich für Hubwagen geeignet - separierte Tee-/Kaffeküchen - bei Bedarf teilweise möbliert Allgemein: - 2 Transformatoren 630 kVA - Ölzentralheizung - Brandmeldeanlage - Steuerungsanlagen für Tore, Licht und Stromversorgung - Sanitäranlagen vorhanden
Objekt: verfügbar Lager-/Logistikhalle: - Hallenfläche: 4.150 m², davon 2/3 regaliert - Bürofläche: 450 m² im OG - Firsthöhe: 8,25 m - 7 LKW-Verladerampen Verwaltungsgebäude: - 3.000 m² moderne und flexibel nutzbare Räumlichkeiten - Raumhöhe: 3,60 m
Stichworte: Lagerfläche: 4.150,00 m², Gesamtfläche:
Lage: Die Stadt Landau (ca. 13.900 Einwohner), im reizvollen Isartal gelegen, bietet die gesamte zivile Infrastruktur eines Mittelzentrums wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, sämtliche Schulen, Allgemein-, Zahn-,
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und Fachärzte, Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen (Bäder, Tennis, Golf, Radwege usw.) sowie einen eigenen Bahnhof. Durch die optimale Lage sind auch überregionale Ziele, ob privat oder geschäftlich, sehr gut erreichbar. Und der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten liegt ebenfalls "fast vor der Tür".
Stichworte: Gesamtfläche: 280,00 m²
Verkauf- Ladengeschäft, Apo: Heller freundlicher Verkaufspavillon, barrierefreier Eingang, Parkplätze ebenerdig vorhanden, gute Einsehbarkeit von der Straße aus, genehmigte Werbefläche auf dem Dach, Extraeingang für Lieferungen
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Lagebeschreibung: gute Kundenfrequenz durch Baumarkt, Modegeschäfte, LEH in der Nähe.
Besichtigungstermine: nach telefonischer Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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