Wir bieten Ihnen eine Untervermietung in einem bestehenden Ladenlokal/Büro im Zentrum von Losheim.
Wir sind ein seit längerem bestehendes Immobilienbüro. Nach Aufgabe der Abteilung Hausverwaltung wurde ein Büroraum frei. Er kann als Ladenlokal
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oder Büro genutzt werden. Das Ladenlokal hat eine Fläche von ca. 27m². Es verfügt über einen seperaten Eingang. Es steht eine komplett ausgestattete Küche, ein Besprechungsraum, ein Besucherempfang und ein WC zur Verfügung, die gemeinsam genutzt werden können. Es gibt Parkplätze direkt vor dem Ladenlokal und öffentliche Parkplätze direkt nebenan. Vorhandene Büromöbel können evtl. übernommen werden.
Preisinformation: Kaution: 2 Nettokaltmieten
Objekt: Das heutige Angebot befindet sich in zentraler Lage von Losheim am See. Die Gewerbefläche eignet sich ideal als Praxis oder Büro. Betreten Sie bequem über den Fahrstuhl die Einheit.
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Eine umfangreiche Modernisierung fand erst vor kurzem statt, sodass die Fläche bezugsfertig ist. Setzten Sie eine gute Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räumlichkeiten voraus. Zudem wurde ein pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik verlegt. Zusätzlich stehen getrennte Toiletten für Frauen und Männer zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vorm Gebäude. Genießen Sie zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Eine gute Sichtbarkeit ist auch gegeben, da sich die Einheit neben einer frequentierten Straße befindet.
Sonstiges: Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die P
Preisinformation: Kaution: 2 Nettokaltmieten, 2 Stellplätze
Objekt: Zum Angebot steht eine gepflegte Gewerbeeinheit im schönen Örtchen Pluwig, nur wenige Kilometer von Trier. Die Einheit ist prädestiniert für Gewerbetreibende, die
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Ihrer Bürotätigkeiten nachgehen. Auch potenziell möglich für Physiotherapeuten! Die Räume sind gut aufgeteilt und zudem sehr lichtdurchflutet. Genießen während dem arbeiten einen herrlichen Blick in den Garten. Abseits vom Straßenlärm und Hektik. Zur Einheit gehört ebenfalls ein Badezimmer. Dieses ist mit einer Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Des Weiteren haben wir einen Raum für eine potenzielle Küche. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir freuen uns über Ihren Kontakt!
Stichworte: Nebenzentrumslage, Distanz zum Bus: 5
Provision: Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,5 Monatskaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Mietpreis vom M
Lage: Infrastruktur: Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen. Es gibt gute Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden
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Städte und Gemeinden sicherstellen. Kultur und Freizeit: In Wadern gibt es verschiedene Veranstaltungen, Feste und kulturelle Angebote, die die Gemeinschaft stärken und für Abwechslung sorgen. Kulturinteressierte finden in der Stadt und ihrer Umgebung historische Sehenswürdigkeiten. Wirtschaft: Die wirtschaftliche Struktur von Wadern ist vielseitig. Neben lokalen Handels- und Handwerksbetrieben gibt es auch größere Arbeitgeber in der Region.
Objekt: Diese erstklassige Gewerbefläche mit ca. 333 Quadratmetern befindet sich in der begehrtesten Lage von Wadern, direkt am Platz Montmorillon gegenüber dem Einkaufszentrum Haco, welches diese Fläche besonders attraktiv für Unternehmen macht, die von einer hohen Kundenfrequenz profitieren möch
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Die verkehrsmäßig gut angeschlossene und zentrale gelegene Einzelhandelsfläche befindet sich in einem Nahversorgungscenter im Gewerbegebiet von Konz.
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Bis zuletzt befand sich ein Norma Lebensmittelmarkt auf der Einzelhandelsfläche. Wegen des Baus eines neuen Standortes hat Norma die Liegenschaft verlassen.
2019 wurde die Dachfläche des Centers mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet.
Um die Effizienz der Liegenschaft weiter zu steigern, wird 2021 eine neue Brennwertanlage verbaut.
Im Objekt mit 5.000 m² Grundstücksfläche befinden sich diverse Kleingewerbetreibende, wie eine Bäckerei, eine Metzgerei, sowie ein Bistro.
Allen Mietern im Objekt stehen mehr als 100 Parkplätze gemeinschaftlich zur Verfügung.
WICHTIG:
Die Nutzung der Einzelhandelsfläche ist aufgrund des Bebauungsplans ausschließlich Lebensmitteleinzelhändlern gestattet. Anderweitiger Einzelhandel darf sich aufgrund
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