Die angebotene Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss eines repr sentativen Wohn- und Gesch ftshauses. Sie bietet auf ca. 175 m eine gro z gige Ladenfl che sowie eine ca. 28 m gro e Lagerfl che im Kellergeschoss gelegen. Die Einheit ist stra
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enseitig und hofseitig jeweils ber 4 Stufen erreichbar. Es besteht Investitionsbereitschaft des Vermieters hinsichtlich der Raumgestaltung nach Absprache mit dem k nftigen Mieter.
Bei dem hier angebotenen Lagerflächen, handelt es sich um einen im Jahr 2022 errichteten Hallen-Komplex, bestehend aus sieben Hallen mit einer Fläche von jeweils .23,8 m².
Die Hallen verfügen über Lichtstrom, sollte aber der Bedarf bestehen,
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können Sie durch eine einmalige Zahlung auf Starkstrom wechseln. Durch einzelne Stromzähler für jede Halle, können Sie hier den Stromverbrauch individuell ablesen.
Es bestehe auch die Möglichkeit durch einen einzubauenden Frostschutzheizer, welcher mit 200 W laufen würde, eine Frostfreiheit in den Hallen zu erlangen.
Länge: 7 m
Breite: 3,4 m
Toreinfahrtshöhe: 4 m
Durch das verwendete Material von Sandwischelementen LL 80 ist eine dem Material entsprechende Dämmung gewährleistet.
Bei dem hier angebotenen Lagerflächen, handelt es sich um einen im Jahr 2022 errichteten Hallen-Komplex, bestehend aus sechs Hallen mit einer Fläche von jeweils 40,8 m².
Die Hallen verfügen über Lichtstrom, sollte aber der Bedarf bestehen,
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können Sie durch eine einmalige Zahlung auf Starkstrom wechseln. Durch einzelne Stromzähler für jede Halle, können Sie hier den Stromverbrauch individuell ablesen.
Es bestehe auch die Möglichkeit durch einen einzubauenden Frostschutzheizer, welcher mit 200 W laufen würde, eine Frostfreiheit in den Hallen zu erlangen.
Länge: 12 m
Breite: 3,4 m
Toreinfahrtshöhe: 4 m
Durch das verwendete Material von Sandwischelementen LL 80 ist eine dem Material entsprechende Dämmung gewährleistet.
- 1A-Lage in der Fu g ngerzone Rostocks - attraktive Ecklage Kr peliner Stra e / Rungestra e nahe dem Universit tsplatz - repr sentativer Branchen- und Mietermix in diesem Bereich - Nachbarmieter u.a.: tredy fashion, Peter Pane, Galerie Rostocker Hof
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- Geb udefront ca. 8 m - aktueller Zustand: Rohbau - Abstimmungen zu Ausstattungen und Struktur m glich
- liebevoll eingerichtete Gastrofl che - Caf oder Restaurant - komplett eingerichtete K che - Aussensitzpl tze (ca. 600 m Freifl che) - Terrasse im EG - hochwertige individuelle Innengestaltung - Parkpl tze am Objekt - Fl chen im OG k nnen zun chst
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zus tzlich gebucht werden - Abstandszahlung f r Einrichtung erforderlich
- zentral gelegenes Multifunktionsgeb ude - Empfangsservice - variable Nutzungen m glich - unterschiedliche Fl chenkonfigurationen m glich - Fitness( personal Training ) - B ro - z. B. Showkochen - Tagungen, Seminare - Kantine im Objekt -
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Mietvertragslaufzeiten verhandelbar - 100 Stellpl tze in der Tiefgarage
Die angebotene Fl che bietet auf ca. 243 m 10 B ror ume und Konferenzr ume sowie geschlechtgetrennte WC-Anlagen, Teek che mit Pantryk che sowie einen kleinen Empfangsbereich. Zur Ausstattung geh ren EDV Verkabelung, Gegensprechanlage, Bodenbelag in
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Holzoptik, W nde tapeziert und hell gestrichen, wei e Objektt ren. Die Fl chen sind bequem per Fahrstuhl erreichbar.
Ca. 193 m B rofl che und 23 m Abstellfl che im Spitzboden aufgeteilt auf 8 B ror ume, Empfang, K che, WC und Archiv, im Spitzboden befinden sich zus tzliche Lagerfl chen, die B rofl chen befinden sich im II. OG / DG, ein Fahrstuhl ist im Haus
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vorhanden und ffentliche Parkfl chen befinden sich im Umfeld des Objektes, Sofort beziehbar!
- Lage in einem Wohn- und Gesch ftshaus in der Kr peliner Stra e - 5 B ro- und Besprechungsr ume, div. Nebenr ume - kleine Lagerfl che im 1. UG - Aufzug - PKW-Stellpl tze k nnen in den umliegenden Parkh usern angemietet werden
Die Gewerbeflächen liegen am Rande der historischen Altstadt. Der Markt liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Gewerberäume befinden sich in einem Mehrfamilienhaus, in dem es auch Wohnungen gibt.
Die Nutzfläche beträgt ca. 201 m² und erstreckt sich
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über 7 Arbeitsräume, Lagerräume, Archiv und Pausenraum sowie 2 WC`s.
Der Zugang erfolgt über eine gut frequentiert Hauptstraße durch das Treppenhaus.
Die Räumlichkeiten sind prädestniert für eine Arztpraxis, aber auch als Büroräume nutzbar.
Im Kellergeschoss befinden sich weitere Lagerflächen.
Mieten Sie im nach Moderniserung im Erstbezug ein exklusives Ladengeschäft in einer der schönsten Metropolen Norddeutschlands und genießen Sie die Atmosphäre in der Burgseegalerie in bester Lage von Schwerin (Ecke Mecklenburgstraße /
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Geschwister-Scholl-Straße) und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Geschäft wahr:
- Repräsentative Architektur und hochwertige Neubau-Bausubstanz
mit bodentiefer Panorama-Verglasung
- Ladenfläche ca 290 m² (Teilflächen 54 m² + 236 m² möglich)
- günstige Mietkonditionen 16,- €/m²
- Haustechnik nach modernen, ökol. Standards
- Mecklenburgstraße Ecke Geschwister-Scholl-Straße, direkt in bester Innenstadtlage
- hervorragende Infrastruktur mit Theater, Schloss, Museum, Altstadt, Schweriner See,
- hohe Lebensqualität durch ruhige, malerische Umgebung
- Hochwertige Wohn- und Gewerbeformen im Umfeld
- Pkw-Stellplätze vorhanden (1.Stunde kostenlos)
- kurzfristige Fertigstellung und Übergabe möglich
Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie e
Bei dem hier angebotenen Hallenkomplex handelt es sich um insgesamt ca. 16.850 m sofort verf gbare Hallenfl che, teilbar ab ca. 1.000 m , zuz glich optional anmietbarer B rofl chen aus dem Baujahr 1980.
Die hier angebotene Fl che wurde zuletzt als Shop f r Backwaren genutzt. Vorstellbar sind aber auch andere, neue Nutzungsvarianten, wie z.B. Handwerker. Sprechen Sie uns gern an!