Wir präsentieren Ihnen eine fantastische Bürofläche im ersten Geschoss eines gepflegten Hauses, in einer erstklassigen Lage unweit des beliebten Einkaufszentrums Minto. Hier eröffnen sich Ihnen herausragende Möglichkeiten für Ihr erfolgreiches
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Geschäft.
Die großzügige Fläche von 125m² bietet alles, was Sie für ein produktives Arbeitsumfeld benötigen. Bequem mit dem vorhandenen Fahrstuhl zu erreichen, erwartet Sie ein professionelles Ambiente, das zum Arbeiten und Wohlfühlen einlädt. Die Bürofläche umfasst einen einladenden Eingangsbereich, vier individuell gestaltbare Büroräume, einen Empfangsbereich, eine kleine Teeküche, ein WC und einen praktischen Kellerraum.
Durch die erstklassige Lage genießen Sie nicht nur eine hohe Sichtbarkeit, sondern profitieren auch von einer optimalen Infrastruktur. Das Einkaufszentrum Minto befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie von einer breiten Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés profitieren können. Ebenso befinden sich öffentliche V
In bester Synergie an der oberen Hindenburgstr., in Sichtweite zum Minto ,dem High-Topp Standort in Mönchengladbach-Zentrum, befindet sich dieses geräumige Ladenlokal. Geschäfte wie Peek&Cloppenburg , Greko, C & A und auch weitere exclusive
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Bekleidungsgeschäfte z.B. Haus der Braut ect befinden sich als Synergieträger weitere Infos...
In bester Synergie an der oberen Hindenburgstr., in Sichtweite zum "Minto" ,dem High-Topp Standort in Mönchengladbach-Zentrum, befindet sich dieses geräumige Ladenlokal. Geschäfte wie Peek&Cloppenburg , Greko, C & A und auch weitere exclusive
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Bekleidungsgeschäfte z.B. Haus der Braut ect befinden sich als Synergieträger rund um diesen Standort. Räume im Keller und im 1.OG, als Büro bzw.Lagerräume, stehen zusätzlich zur Verfügung. Großzügige Schaufenster und weit zu öffnender Eingangsbereich lassen Platz für eine vielseitige Nutzung.Die Immobilie wird wieder auf dem zustand wie in den 2 ersten Bildern also Dekorations fertig ubergeben.
Die Gewerbefläche befindet sich im 1. OG eines Gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Mit ca. 150 m² und 5 Zimmern bietet diese Gerwerbefläche viel Platz und viele Möglichkeiten. Es gibt zwei Toiletten. Des Weiteren gibt es die Möglichkeit die
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Fläche über einen separaten Eingang zu betreten. Zur Einheit gehören zwei Stellplätze.
Diese äußerst attraktive Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss eines aufwendig errichteten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über einen großen Foyer-/Empfangsbereich mit vielen Möglichkeiten für eine Empfangstheke, einen
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Sitz-/Wartebereich, Arbeitsplätze oder Ähnlichem.
Weiter gibt es 3 geräumige Büroräume auf der Vorderseite des Objektes mit großen Fensteranlagen sowie 1 kleineren Büroraum auf der Rückseite.
Zudem verfügt die Büroetage über einen weiteren, großzügigen Raum ohne Fenster, welcher sehr gut z. B. als Besprechungsraum oder Aktenraum genutzt werden kann.
Eine kleine Büroküche sowie eine WC-Anlage mit Waschbecken und 2 getrennten Toiletten sind vorhanden. Ebenfalls gehört zum Mietgegenstand ein kleiner Lagerraum im Kellergeschoss des Objektes.
Die Räumlichkeiten könnten auch als Praxis genutzt werden. Jedoch ist hier zu beachten, dass
das Objekt über keinen Aufzug für Patienten verfügt. Die Einholung entsprechender behördlicher Genehmigungen obliegt dem Mieter.
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