Hier bieten wir Ihnen ein modernes Ladenlokal oder B ror ume mit einer Topp-Ausstattung an. Es handelt sich um ein sehr ger umiges Ladenlokal das sich f r alle denkbaren Unternehmen oder B roformen eignet. Hier stehen Ihnen s mtliche M glichkeiten f
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r einen erfolgreichen Unternehmensstart oder ein Start Up offen. M glich w ren u.a. Modegesch ft, Friseur, Optiker, Tierarzt usw. Auch f r B ros wie Versicherungen, Fahrschule, Steuerberater Rechtsanw lte sind die R ume sehr gut nutzbar. Das Ladenlokal verf gt ber eine Fl che von ca. 220m
Hier bieten wir Ihnen ein modernes Ladenlokal oder Büroräume mit einer Topp-Ausstattung an.
Es handelt sich um ein sehr geräumiges Ladenlokal das sich für alle denkbaren Unternehmen oder Büroformen eignet.
Hier stehen Ihnen sämtliche
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Möglichkeiten für einen erfolgreichen Unternehmensstart oder ein Start Up offen.
Möglich wären u.a. Modegeschäft, Friseur, Optiker, Tierarzt usw.
Auch für Büros wie Versicherungen, Fahrschule, Steuerberater Rechtsanwälte sind die Räume sehr gut nutzbar.
Das Ladenlokal verfügt über eine Fläche von ca. 220m²
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Wickrath-Mitte:
Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der charmanten Stadt Mönchengladbach im Stadtteil Odenkirchen. In direkter Umgebung zu der Gewerbeimmobilie befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, was eine hohe
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Frequenz an potenziellen Kunden und Geschäftspartnern verspricht. Die Lage ist somit für verschiedene Branchen und Gewerbearten äußerst attraktiv. Das Umfeld der Gewerbeimmobilie ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, was eine ausgewogene Balance zwischen Arbeit und Leben bietet. Dadurch ist die Immobilie auch für Mitarbeiter und Angestellte interessant, da sie eine angenehme Arbeitsumgebung und eine gute Erreichbarkeit bietet. ÖPNV: Durch Odenkirchen verlaufen die Buslinien 022, 020, & 097, welche auf unterschiedlichen Linienführungen zwischen den Städten Rheydt und Mönchengladbach Verbindungen herstellen. Verkehrsanbindung: Schnelle Verkehrsanbindung über Innerortstraßen B59, B230, A61, A46 und ÖPNV erschließen auf kurze
Ausstattung: - Hallenhöhe: ca. 12,00 m UKB - WC-Anlagen, Teeküche - Deckendunkelstrahler (ausgelegt auf 17 °C) - Fensterbänder, Lichtkuppeln - Sprinkleranlage gem. FM Global Standard - Bodenbelastung: 5 t/m² - Eingefriedetes Gelände
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Objekt: Ca. 31.340,00 m² Hallenfläche Ca. 1.871,00 m² Bürofläche
Sonstiges: - Energieausweis: liegt vor
Stichworte: Gesamtfläche: 33.211,00 m²
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Ausstattung: - Höhe 10 m UKB - Rampen und ebenerdige Tore - Auf Wunsch Büroeinbau - Sprinkleranlage - Brandmeldeanlage
Objekt: Es handelt sich hierbei um einen Neubau von 3 Einheiten in folgenden Größen: Einheit 1: 5.216 m² Einheit
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2: 5.360 m² Einheit 3: 2.412 m² Einheiten 2 und 3 sind verbunden und können sowohl einzeln, als auch zusammenhängend angemietet werden. *Bei den angehängten Bildern handelt es sich um Beispielbilder
Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provisionspflichtig -. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit bis einschließlich 5 Jahren in Rechnung stellen werden. Bei einer Mietvertragslaufzeit von mehr als 5 Jahren stellen wir 4 Nettomonatsmieten in Rechnung. Diese Vermittlungs-/Nachweisprovision ist verdient und vom Mieter/Käufer zahlbar bei Vertragsabschluss und wird zuzüglich der gesetzlich gültigen