Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: Klüsserath an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Das Weindorf mit ca.
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1.100 Einwohnern ist vom Weinbau und Tourismus geprägt und hat ca. 50.000 Übernachtungen auf einem der schönsten und größten Wohnmobil- und Campingplätzen an der Mosel. Gemütliche Weinstuben, Vinotheken und eine Vielzahl an Veranstaltungen laden Gäste aus Nah und Fern nach Klüsserath ein. Der Golfclub Trier mit einem der schönsten 18 Loch Golfplatz liegt nur 3 KM entfernt. Klüsserath liegt nur 5 Autominuten von der A1/48 entfernt und ca. 25 KM von der Moselmetropole Trier und dem Großherzogtum Luxemburg.
Ausstattung: *** Küche *** Theke *** schöner Wintergarten als Speisesaal *** große Gastronomiefläche im Keller (80-100 Sitzplätze) *** WC´s *** Kellerräume, Abstellräume, Personalräume *** vollständig renoviert *** teilmöbliert
Mietpreis: 2,75 €/m² zzgl. MwSt.
Nebenkostenpauschale 40 Cent/m² zzgl. MwSt.
Hallenfläche: 1.684 m²
AUCH TEILBAR in 1.034 m² und 650 m²
- Neue Beleuchtung
- Neue Elektroinstallation mit Kraftstrom
- Neue Trapezblechdacheindeckung
- Neue
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Sektionaltore
- 1 Büro(container)
- Schnelle Internet- und Telekommunikationsdienstleistung
- Komplett eingezäunt mit Pförtnerhaus und Kameraüberwachung
TORMAßE:
ca. 2,85 x 3,65 m
ca. 3,10 x 3,10 m
ca. 3,00 x 6,50 m
Objektbeschreibung: Direkt an der BAB Kenn gelegen Die hier angebotenen Lagerflächen befinden sich im Industriegebiet der Gemeinde Kenn, direkt an der BAB Auffahrt Trier – Wittlich – Saarbrücken Luxemburg. Die Hallen verfügen über diverse
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Sektional Rolltore zum Be.- und Entladen. In den Hallen als Bodenbelag Bitumenestrich , belastbar für Lastregale und Gabelstapler- Verkehr. Die Miete im Einzelnen für die komplette Anmietung: Miete Halle monatl. = 8.100,00 € zzgl. Nebenkosten plus 19% Mwst. Euro Miete Außenflächen nach Bedarf m² = 1 ,00 €
Aufteilung: Grundstücksgröße: gesamt ca. 10.000m² / durchgehend ausgelegt für LKW Lasten; geteert und befestigt Hallenhöhe: ca. 6,40m durchgehend Hallenfläche: Lagerhalle B = 1.800m² Lagerfläche, Miete pro m² 4,50 € netto Die Halle wäre auch einmal teilbar = 900m² Außenflächen: ca. 10.000m² für Wechsel/Pritschen Fuhrpark - Außen Lager, Miete pro m² netto 1,00 € Bürofläche: eine Teilfläche von ca.140m² Halle: beheizte Halle frostfrei Tor
Stichworte: Gesamtfläche: 10.000,00 m²
Raumaufteilung: Ideal für Spediteure direkt an der Bundes Autobahn Trier- Luxemburg- Koblenz gelegen Im Industriegebiet der Ortsgemeinde Kenn gelegen
Besichtigungstermine:
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die Hallen stehen kurzfristig zur Vermietung bereit.
Provision: Für Nachweis und Vermittlung dieser Gewerbeimmobilie berechnen wir Ihnen als Mieter 8 Tage nach dem Mietvertrag Unterzeichnung 2 Monats - Netto - Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Objektbeschreibung: Moderne Büro- / Praxisräume im 1. OG eines Gewerbeobjektes. Kaltmiete: € 697,00 netto zzgl. MwSt. und Nebenkosten
Ausstattung: - Bodentiefe Fenster - hochwertiger Parkett (Buche) in den Arbeitsräumen -
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Sanitärbereich gefliest - jeder PC-Arbeitsplatz hat einen eigenen Stromkreis, EDV-Steckdosen, - Pantry-Küche mit Kühlschrank - Einbauschrank im Eingangsbereich - Gegensprechanlage und Türöffner
Lage: Die Verbandsgemeinde Hermeskeil liegt im südöstlichen Bereich des Landkreises Trier-Saarburg im rheinland-pfälzischen Hochwald. Zentral gelegen an der Bundesstraße B 327
Sonstiges: BESICHTIGUNGSTERMIN: Einen Besichtigungstermin für die Wohnung erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Anfragen für Termine bitten wir ausschließlich per E-Mail zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail aufgrund der hohen Anzahl von Anfragen nicht zeitnah beantworten können. Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen
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