Es handelt sich um eine Wohnung, die auch als Büro, Praxis oder Studio genutzt werden kann.
Das Haus verfügt über einen neuen Aufzug bis in das Dachgeschoss.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit sehr attraktivem Blick in den Park.
Die
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Immobilie ist voll unterkellert und sehr gut saniert. Das Gebäude zeigt die in den 1890er
Jahren weit verbreitete Spätrenaissance mit einer außergewöhnlichen Üppigkeit des Dekors.
Die Wohnung / Gewerbeeinheit wurde 2019 saniert, hierbei wurden konsequent die Materialien des Eingangsportals weitergeführt. Parkett und hochwertige Fliesenböden, luxuriös ausgestattete Bäder, alles neu.
Diese ansprechende Gewerbefläche im Herzen von Bad Brückenau mit Schaufensterfläche ist vielfältig nutzbar und bietet Ihnen beste Möglichkeiten zur Entfaltung Ihrer Geschäftsidee. Zuletzt wurde das Mietobjekt als Büro mit Kundenverkehr
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genutzt.
Die Fläche ist in zwei kleinere Bereiche aufgeteilt. Eine Einbauküche ist vorhanden. Sie kann dem Mieter leihweise zur Nutzung überlassen werden. Weiterhin befinden sich auf gleicher Ebene ein WC und ein Abstellraum.
Als Lagerfläche steht der ca. 25 m² große Kellerraum zur Verfügung.
Diese ansprechende Gewerbefläche im Herzen von Bad Brückenau mit Schaufensterfläche ist vielfältig nutzbar und bietet Ihnen beste Möglichkeiten zur Entfaltung Ihrer Geschäftsidee. Zuletzt wurde das Mietobjekt als Büro mit Kundenverkehr
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genutzt.
Die Fläche ist in zwei kleinere Bereiche aufgeteilt. Eine Einbauküche ist vorhanden. Sie kann dem Mieter leihweise zur Nutzung überlassen werden. Weiterhin befinden sich auf gleicher Ebene ein WC und ein Abstellraum.
Als Lagerfläche steht der ca. 25 m² große Kellerraum zur Verfügung.
Objektbeschreibung: Diese 2020 fertiggestellte Immobilie, sowie die hierin angebotenen Praxis- und Bürofla?chen wurden in hochwertiger Ausfu?hrung mit den besten Werkstoffen und Materialien erbaut und ausgestattet. Entsprechend besticht die
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Immobilie innen wie außen durch Bedienen hoher Anspru?che, Funktionalita?t und seiner repra?sentativen Ausstrahlung. Mit Einzug Ihrer Praxis in dieses Gebäude sind Sie für die Zukunft bestens aufgestellt und haben das Thema "zukunftsgerechter Standort" abgearbeitet. Die Anmietung erfolgt nach Absprache, ist aber auch kurzfristig möglich. Mietpreis auf Anfrage. Weiter ist dieses Praxis- und Bürohaus perfekt konzeptioniert, sodass mehrere Fachbereiche ansprechende eigene Ra?ume zur Verfu?gung haben. Dabei sind aber auch die Bereiche wie Empfang, Sanita?r, Wartebereich, Labor, Sono, EKG etc. gemeinsam nutzbar. Sowohl in Funktion und Logistik ist hier an alles gedacht. Selbstversta?ndlich ist das Haus behindertengerecht, direkt anfahrbar und verfu?gt u?
Objektbeschreibung: Diese zur Vermietung stehende großzügige Praxis-/ oder Büroetage, mit 339 qm Fläche, verfügt über 15 Behandlungs-/ oder Büroräume, die direkt miteinander verbunden sind. Diese Gewerbefläche befindet sich in einem 1976
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massiv erbauten und sehr gepflegten Geschäftshaus im 1. OG. Personen- und auch ein Lastenaufzug sind vorhanden. Das im EG liegende Sanitätshaus Traub mit schönen und großzügigen Geschäftsräumen wird von Kunden seit Jahren gut besucht und ist in Bad Kissingen eine gute und bekannte Adresse für die gesundheitliche Versorgung. Mehrere Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar: Es bietet sich an eine Gemeinschaftspraxis oder auch eine große Einzelpraxis zu integrieren. Die gesamte Etage wurde zuletzt auch als Praxis genutzt. Alle Räume sind durch Türen miteinander verbunden, was die Logistik im Praxisbetrieb vereinfacht. Auch eine Kanzlei, Sozietät oder Agentur, wie auch eine Krankenkasse oder Behörde finden hier ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und ruhi
Lage: Bad Brückenau ist eine Stadt mit Heilbad-Anerkennung im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen zu Füßen der Rhön. Bad Brückenau ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten,
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beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine. Ideal für Pendler: Bad Brückenau liegt an der A7 an der bayerischen Rhön und besitzt zwei eigene Abfahrten: Bad Brückenau/Wildflecken (B 286), Bad Brückenau/Volkers (B 27).
Ausstattung: Das Mietobjekt ist aufgeteilt in: -Wartezimmer -Empfang mit angrenzender Gemeinschaftsküche -Lagerraum -5 Behandlungszimmern/Büroräumen - zwei separate WC's
Objekt: Großzügige Geschäftsräume mit Kfz-Stellplätzen und angrenzendem Parkplatz (kein Teil der Vemietung) in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadt Lage von Bad Brückenau Die Immobilie bietet viel Platz und Nutzungsm
Lagebeschreibung: Zentrale Lage direkt am Liebfrauensee im Herzen von Bad Kissingen und nur zwei Minuten zum Busbahnhof. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 10,00 Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 90,00 Fahrzeit nächste BAB (in
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min): 15,00 Fußweg zu ÖPNV (in min): 2,00
Ausstattung: Alle Gewerbe- und Wohneinheiten sind mit hochwertigen Werkstoffen ausgestattet. TG-Stellplätze mit einer Mindestbreite von 2,40 m, Breite Fahrgassen in der Tiefgarage, keine Stützen zwischen den PKW-Stellplätzen.
Sonstiges: Sonstiges Mögliche Anmietung und Anzahl von Stellplätzen in der TG nach Absprache (a 65,00 Euro/Monat) Die Anforderungen der aktuellen EnergieEinsparverordnung für Gebäude (EnEV) werden mehr als erfüllt. Diese bedeutet geringe Heizkosten für den Mieter. Die Außendämmung erfolgte zudem mittels mineralischer Wärmedämmung, welche die Atmungsaktivität des Gebäudes unterstützt und so zu einem sehr guten Raumklima beiträgt. Hausreinigungsdienst und Haus
Objektbeschreibung: Anwesen Baujahr 1998, Modernisierung 2022, in Münnerstadt. Das Objekt besteht aus einem zweigeschossigen Wohntrakt mit ca. 131 qm Wohnfläche. Im EG befindet sich ein großzügiger offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Diele und ein
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Gäste WC. Das DG verfügt über 3 Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Im nördlichen Teil befindet sich der Bürotrakt mit ca. 122 qm Nutzfläche, mit 2 Räumen, Foyer, WC-Anlage mit Dusche und einer Küche. Die Verbindung zwischen Wohn- und Bürotrakt erfolgt durch die Lagerhalle mit Archiv und Technikraum (ca. 142 m²) und die Ausstellung (ca. 52 m²) mit einem weiteren WC/Dusche. Dieser Bereich umfasst insgesamt ca. 194m². Das Objekt verfügt somit über ca. 131 m² Wohnfläche und 316 m² Nutzfläche = 447 m². 2022 wurde das Objekt renoviert, es wurde eine Wärmepumpe eingebaut. Weiterhin wurde und eine Photovoltaikanlage mit 30 kW Peak montiert, diese Anlage kann für 300 €/Monat zzgl. gesetzl Mehrwertsteuer mit angemietet werden. Wohn- und
Lage: Die Lage "Altstadt" ist bekannt durch gastronomische Angebote mit Außenbestuhlung sowie mehrere alteingesessene und hervorragend frequentierte Dienstleister (z. B. Schwan Apotheke oder TELE-Profi Phelps ) sowie mehrere Ladengeschäfte. Der
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Parkplatz Obermang befindet sich nur 1 Minute entfernt! Nutzen Sie dieses geschäftliche Umfeld für Ihr Unternehmen und starten Sie durch! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen
Objekt: Diese ansprechende Gewerbefläche im Herzen von Bad Brückenau mit Schaufensterfläche ist vielfältig nutzbar und bietet Ihnen beste Möglichkeiten zur Entfaltung Ihrer Geschäftsidee. Zuletzt wurde das Mietobjekt als Büro mit Kundenverkehr genutzt. Die Fläche ist in zwei kleinere Bereiche aufgeteilt. Eine Einbauküche ist vorhanden. Sie
Objektbeschreibung: Die großzügigen Gewerberäume befinden sich im UG, EG und 2. OG eines repräsentativen Geschäftshaus in sehr guter Lage von Bad Kissingen. Sie sind bestens geeignet zur Nutzung als Büro, Kanzlei, Agentur oder Praxis. Das
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gepflegte Objekt wird frei zum Mai 2023. Es bietet insgesamt 15 geräumige Zimmer. Auf jeder Etage befindet sich eine Teeküche und getrennte Sanitärräume. Zudem stehen im UG 4 Lagerräume zur Verfügung. Im schönen Garten mit Gartenhaus läßt es sich in den Pausen bestens erholen. Die hellen Räume sind gut ausgestattet, mit DV-Verkabelung und teilweise mit Echtholz-Parkett. Auf dem Grundstück, unmittelbar am Objekt, stehen 6 Parkplätze zur Verfügung. Weitere großzügige Parkmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen und die schnelle und einfache Erreichbarkeit sind nahezu ideal. Zur nahen Autobahn sind es höchstens 10 Minuten. Ein rundum attraktives Objekt in sehr guter Lage. Mit weiteren Informationen und auch B
Lage: Hammelburg ist eine Kleinstadt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen. Sie liegt an den Ausläufern der bayerischen Rhön und an der Fränkischen Saale. Hammelburg ist als die älteste Weinstadt Frankens bekannt und wurde urkundlich
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erstmals im Jahre 716 erwähnt. Sie gehört damit zu den 30 ältesten Städten Deutschlands. Das Tal der Fränkischen Saale prägt die Gegend rund um Hammelburg. Im Norden schließt sich die Rhön an, im Westen fällt das Gelände allmählich in die Niederungen des Maintals ab.
Ausstattung: - Fernwärmeheizung - isolierverglaste Holzfenster mit Aluprofil - barrierefreier Zugang
Objekt: Das Objekt, das im Jahr 1998 erbaut wurde, eignet sich ideal für ein Büro, eine Praxis oder einen Laden. Die Immobilie wird zur Miete angeboten und ist ab Januar 2024 verfügbar. Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss, in einer attraktiven Lage in Hammelburg und bietet somit eine erstklassige Geschäftsadresse.
Lage: Lager/Produktionshalle im Gewerbegebiet Hörnau von Münnerstadt. Ca. 3km bis zur A71 Ca. 350m zum Bahnhof Ca. 10min zu Fuß ins Stadtzentrum
Objekt: Gewerbehalle in einem größeren Gewerbekomplex Ca. 765 m² Hallenfläche
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Hallenhöhe über 7m 2 - 3 Büroarbeitsplätze (17,27 m²) 2 WC's (3,05 m² und 3,15 m²) Separates großes Rolltor Separate Eingangstür Eigene Zufahrt Großer Außenbereich/Grundstück für etwaige Nutzung (Details abzustimmen) Ebenerdiger Schwerlastbetonboden mit Schwerlastfließen Heizung im gesamten Büro- und Hallenbereich (Siehe Nebenkosten) Neue LED Deckenbeleuchtung Trennung zum Hallennachbarn mittels Brandschutzwand
Sonstiges: Energieausweis: liegt vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 765,00 m², Gesamtfläche: 765,00 m², Büroteilfläche: 17,27 m², Hallenhöhe: 7,50 m, Bundesland: Bayern, Mindestmietdauer: 3 Jahre
Provision: 2 Nettomonatsmieten zuzüglich 19% MwSt. zzgl. MwSt. Zahlbar nach Mietvertragszeichnung
Lage: Am Rande der Innenstadt zwischen Fußgängerzone und Kurgarten.
Ausstattung: Neu renovier!!! Laminat, Wände weiß
Objekt: In einem schönen Altbau von 1889 befindet sich diese im Jahr 2023 renovierte Gewerbeimmobilie.
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Es handelt sich um einen Erstbezug nach Renovierung. Am Rande der Innenstadt in bester Lage zwischen Fußgängerzone und Kurgarten befindet sich dieser vielseitig nutzbare Laden. Die Fläche befindet sich in einem Eckhaus und ist von zwei Seiten gut einsehbar. Für Fachhandel, Versicherungsbüro, Nagelstudio, Praxis, Einzelhandel ist die Immobilie ideal geeignet. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichigungstermin!
Stichworte: Gesamtfläche: 70,00 m²
Provision: 3,57 NKM inkl. MwSt.
Lage: Sehr zentral in der Bad Kissinger Innenstadt gelegen. Bushaltestellen und ein Parkhaus sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Teeküche * Parkett * Beleuchtung * Schränke
Objekt: In einer Gewerbeimmobilie, sehr
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zentral in der Innenstadt, befindet sich diese Büroetage. Über den großzügigen Empfangs- und Wartebereich erreicht man die diversen Büros, die kleine Teeküche, die WC´s und Besprechungszimmer. Das Büro eignet sich als Kanzlei für Freiberufler wie Anwälte, als Büro für Architekten, Versicherungen, Steuerberater, Krankenkassen und vieles mehr. Auf dem Grundstück können zwei große Parkplätze angemietet werden a 30,00 €.
Stichworte: Gesamtfläche: 260,00 m², Kellerfläche: 40,00 m²
Lage: Ortsmitte von Euerdorf
Ausstattung: 5 Räume, Empfang, kleine Küche, 2 x WC, großer Abstellraum und kleiner Abstellraum
Objekt: Zur Vermietung stehen diese Räumlichkeiten in Euerdorf, Kissinger Straße 1 A über der
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VR-Bank Geschäftsstelle. Die Fläche mit einer Größe von ca. 140 m² verteilt sich auf 2 Etagen und zwar auf das Ober- und Dachgeschoss. Zuletzt wurde es als Büroräume genutzt. Denkbare Nutzung als Praxis oder Büro. Die Nebenkosten betrugen bisher monatlich ca. 35,00 Euro für Wasser, Abwasser, Niederschlagsgebühr und Abfallentsorgung + die Kosten für Strom/Heizung (wird direkt durch den Mieter bezahlt). Zusätzlich könnten 1-2 Kfz-Stellplätze gemietet werden.
Stichworte: Nutzfläche: 140,00 m², Bundesland: Bayern
Lage: In sehr zentraler Lage von Bad Brückenau an der Ortsausfallstraße Richtung Autobahn. Verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Innenstadt ist ca. 350 m entfernt, zur Autobahn sind es ca. 9. km. Netto, Aldi, Lidl, tegut, Edeka, Rewe und viele
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weitere Einzelhändler sind in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Gewerbehalle in Bad Brückenau zu verpachten. Nutzung als Lager, Produktion, etc. möglich In den Räumen befinden sich Hebebühnen die genutzt oder entfernt werden können. Ein überdachter Aussenberich mit ca. 50 qm ist vorhanden. Es gibt einen Nebenraum, Personalraum und WC´s. Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Stichworte: Nutzfläche: 550,00 m², Gesamtfläche: 550,00 m²
Lage: In 1a Lage im Zentrum von Bad Kissingen in der Fußgängerzone.
Ausstattung: 2 TG-Stellplätze * Galerie * Beleuchtung * Parkett
Objekt: Die Büroräume befinden sich im Hochparterre in der Bad Kissinger
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Fußgängerzone und verteilen sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoß sind es ca. 250 qm Fläche und im Obergeschoß das mit einer Galerie verbunden ist, sind es ca. 190 qm zusätzliche Fläche.
Stichworte: Gesamtfläche: 440,00 m²
Provision: 3,57 NKM inkl. MwSt.
Privater Büroraum für 3 Person: Schaffen Sie eine produktive Arbeitsumgebung für drei Personen, ohne sich um die Details kümmern zu müssen. Ein Platz direkt neben weiteren Unternehmern, die das Ziel verfolgen etwas Großes zu erreichen. Die
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Adresse Untere Au 3 befindet sich direkt am Eingang von Münnerstadt, einem Standpunkt für Wirtschaftswachstum. Stilvolles Design sorgen für eine produktive Atmosphäre am Arbeitsplatz. Der Standort bietet bequeme Gemeinschaftsbereiche und sichere Parkmöglichkeiten. Der Bahnhof sind nur drei Minuten mit Auto entfernt. Ein Lebensmittelmarkt, Spazierwege und Imbisse sind in direkter Umgebung. Unsere Gemeinschaftsräume sind voll ausgestattet, sodass Sie sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren können. Vorteile des Konzepts: - Kostenlose Nutzung von Küche mit Geräten und WC - Motivierte und erfolgreiche Unternehmer als Nachbarn - Reinigungsdienste und Sicherheitsmaßnahmen - Regelmäßige Community-Veranstaltungen - monatlich kündbar - Erweit
Objektbeschreibung: Das Sonnenstudio ist vollständig eingerichtet und das gesamte Inventar inkl. der Geräte kann von der Vormieterin übernommen werden. Dabei handelt es sich um 4 Ergoline-Geräte (umgerüstet auf 0,3 W) mit SI-Zentrale, Theke,
Das Objekt, das im Jahr 1998 erbaut wurde, eignet sich ideal für ein Büro, eine Praxis oder einen Laden. Die Immobilie wird zur Miete angeboten und ist ab Januar 2024 verfügbar. Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden. Die Bürofläche befindet
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sich im Erdgeschoss, in einer attraktiven Lage in Hammelburg und bietet somit eine erstklassige Geschäftsadresse. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne.
Großzügige Geschäftsräume mit Kfz-Stellplätzen und angrenzendem Parkplatz (kein Teil der Vemietung) in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadt Lage von Bad Brückenau
Die Immobilie bietet viel Platz und
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Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Gewerbe. Bisher wurden die Räume als Arztpraxis genutzt. Die Räume können problemlos auch als Büro oder Kanzlei genutzt werden.
Diese Gewerbefl che im Zentrum von Euerdorf ist vielf ltig nutzbar und eignet sich z. B. als Praxisfl che f r kosmetische und therapeutische Anwendungen. Auch f r ein B ro bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit. Zuletzt wurden die R ume als
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Blumenladen genutzt. Im Eingangsbereich gibt es zwei kleine Stufen, die bei Bedarf auch mit einer Rampe " berbr ckt" werden k nnten. Ein gro es Schaufenster steht f r die Pr sentation Ihrer Waren und Angebote zur Verf gung. Die zurzeit stattfindenden Renovierungsma nahmen umfassen u. a. die Verlegung eines modernen Fliesenfu bodens, die Malerarbeiten und die Neugestaltung der Decken. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es ein gut frequentiertes Fahrradfachgesch ft, ein bekanntes Modehaus und einige Gesch fte des t glichen Bedarfs (z. B. B cker, Apotheke, Metzgerei) und gastronomische Angebote. ffentliche Parkpl tze entlang der Schweinfurter Stra e sind in ausreichender Zahl vorhanden.