Objektbeschreibung: Vermietet wird ein ganzer freistehender Bungalow plus Garage und Parkplätzen in der breiten Einfahrt. Die Räumlichkeiten bestehen aus zwei großen hellen Räumen, einem kleinen Raum, Bad, Küche, separate Toilette sowie eine
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Lagerkammer. Die drei Haupträume haben Parkettboden. Die Räumlichkeiten sind sehr gut geeignet für ein Büronutzung, z.B. für Steuerberater oder Rechtsanwälte, oder für Agenturen im Bereich Medien und Werbung.
Lagebeschreibung: Der Bungalow befindet sich im Ortsteil Freusburg Siedlung, zu Kirchen (Sieg) gehörig, nahe der B62 Richtung Siegen und der Zughaltestelle Freusburg Siedlung.
Raumaufteilung: Siehe Grundriss. Es gibt zwei große helle Räume und einen kleinen Raum, ein Bad, eine Küche, eine separate Toilette, eine Lagerkammer, eine große Terrasse und eine kleine Terrasse.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Provision: provisionsfrei
Das zur Vermietung stehende Geb ude bietet eine Vielzahl von Gewerbefl chen, die den individuellen Bed rfnissen und Anforderungen von Unternehmen gerecht werden. Die Fl chen k nnen je nach Bedarf angepasst und ausgew hlt werden, ob kleinere R ume f r
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B ros, Produktionsbereiche oder gr ere Ladenfl chen. Das Objekt bietet somit die M glichkeit, flexibel auf die unterschiedlichen Anforderungen der Mieter einzugehen. Teilfl chen sind ab 100 qm zu vermieten.
Preisinformation: 60 Stellplätze
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Gemeinde in zentraler Lage. Es bietet eine ideale Geschäftsumgebung für Unternehmen, die auf der Suche nach Gewerbeflächen sind. es
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liegt verkehrsgünstig und ist gut über Straßen und Autobahnen zu erreichen. Die Gemeinde ist von Gewerbegebieten und Wohngebieten umgeben, was eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet.
Ausstattung: Vielseitige Gewerbeflächen in verschiedenen Größen Großzügige Parkmöglichkeiten vorhanden, weitere werden in Kürze bereitgestellt Anlieferungsbereich für LKW hinter dem Gebäude für eine einfache Warenannahme und Logistik Flexibilität bei der Raumgestaltung und Ausstattung gemäß den individuellen Anforderungen des Mieters Kurzfristige Vermietbarkeit ermöglicht schnellen Einzug
Objekt: Das zur Vermietung stehende Gebäude bietet eine Vielzahl von Gewerbeflächen, die den individuellen Bedürfnissen und
In attraktiver Lage der Betzdorfer Innenstadt gelegen, befindet sich das kleine Fachmarktzentrum an der Sieg ! Baulich und versorgungstechnisch unabh ngig und separat, aber baurechtlich in den Komplex Siegpassage eingebunden, entstand 2011 die
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arrondierende Erweiterung der Passage durch das Fachmarktzentrum. Das Geb ude ist architektonisch als gradliniger, funktionaler und ansprechender Viersp nner gestaltet und umfasst 3 gro z gige Verkaufsfl chen und eine Dienstleisterfl che. Namhafte Mieter sind bereits Ernsting s family, TEDi und die Barmer GEK. In diesem Geb ude bieten wir eine Fl che mit einer Gr e von gesamt 227 m zur Anmietung an! Der Hauptraum ist eine gro z gige Verkaufsfl che im Stil eines Ladenlokal. Eine gro e, doppelfl glige Eingangst re erschlie t den sehr repr sentativen, lichtdurchfluteten Raum. Entlang der Fu g ngerpassage ist eine ca. 14 Meter lange Schaufensterfront vorhanden. Im r ckw rtigen Bereich stehen eine kleine Teek che, Sanit ranlagen und ein kleines B ro z
▪ Die Gewerbeeinheit liegt im EG des Gebäudes.
- Top-City Betzdorf
- Fußgängerzone
- unmittelbar am Bahnhof Betzdorf gelegen
- öffentliches Parkhaus in 100 Meter Entfernung
- Bezugsfrei ab dem 01.09.2024
▪ Die Mieteinheit hat eine Größe von
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138 m²
▪ Alternativ können auch Teilflächen angemietet werden: (Option 1 sind 56 m² und Option 2 sind 82 m²)
▪ Die Gesamtmiete besteht aus Nettokaltmiete, Nebenkosten und 19% Umsatzsteuer.
(1.035 € + 276 € = 1.311 € * 19% = 1.560 €)
▪ Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
▪ Angaben zum Energiehinweis: Bj 1988; V; 252 kWh (D); Erdgas
▪ Hinweis: keine Maklerprovision; provisionsfrei aus Eigenbestand.
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