Lagebeschreibung: Stadt Süd Steinbühl Nürnberg Hbf in ca. 6 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 6 Fahrminuten Flughafen in ca. 29 Fahrminuten U-Bahn in ca. 15 Gehminuten Bus und Tram in ca. 3 Gehminuten
Objektbeschreibung: Hof im hinteren
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Teil des Gebäudes Moderner WC-Kern vorhanden Großzügige Räumlichkeiten
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Provision: Honorarfrei für den Mieter
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 4 Gehminuten, S-Bahnanschluss ca. 8 Gehminuten, Bushaltestelle 4 Gehminuten, Straßenbahn ca. 4 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Rothenburger Straße ca. 5 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof ca. 11
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Gehminuten - City ca. 14 Gehminuten - Flughafen ca. 17 Fahrminuten entfernt
Objekt: - Baujahr 1934 - Aufzuganlage vorhanden - wettergeschützter Eingangsbereich
Flächen: Büroflächen im 1. Obergeschoss mit ca. 228,80 m²
Ausstattung: - abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Wandbeleuchtung im Flur - teilweise innenliegender Blendschutz - Kabelführung über Kabelkanäle - Teeküche vorhanden - Bodenbelag nach Mieterwunsch
Miete/Monat: Büroflächen: auf Anfrage Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug: ab sofort
Maklerhonorar: Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.
AGB`s: Auslassungen, Irrtum und
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 4 Gehminuten, S-Bahnanschluss ca. 8 Gehminuten, Bushaltestelle 4 Gehminuten, Straßenbahn ca. 4 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Rothenburger Straße ca. 5 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof ca. 11
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Gehminuten - City ca. 14 Gehminuten - Flughafen ca. 17 Fahrminuten entfernt
Objekt: - Baujahr 1934 - Aufzuganlage vorhanden
Flächen: Büroflächen im 4. Obergeschoss mit ca. 211,52 m² inkl. Dachterrasse
Ausstattung: - abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Wandbeleuchtung im Flur - Klimasplitgeräte im 4. OG - teilweise innenliegender Blendschutz - Kabelführung über Kabelkanäle - Teeküche vorhanden - Bodenbelag nach Mieterwunsch - Dachterrasse im 4. OG
Miete/Monat: Büroflächen: auf Anfrage Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug: ab sofort
Maklerhonorar: Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Lage: - sehr zentrale Lage im Nürnberger Süden - zwischen den Stadtteilen Gibitzenhof und Steinbühl gelegen - beste Anbindung an das Autobahnnetz über den Frankenschnellweg - Straßenbahn ca. 2 Gehminuten gut zu Fuß zu erreichen - Hauptbahnhof
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weniger als 1,8 km entfernt - ca. 15 Gehminuten in die Fußgängerzone Nürnbergs - Flughafen Nürnberg in ca. 23 Fahrminuten erreichbar
Objektbeschreibung: - Büro mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten im 1. Obergeschoß - Aufzug vorhanden - öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Umgebung - 1 Stellplatz kann angemietet werden
Ausstattung: - Wintergarten mit viel Licht durch große Fensterflächen - große Terrasse in den ruhigen Innenhof - Internet über Kabel, Glasfaser wurde beantragt - Klimaanlage - Bodenbelag moderner Vinylboden in Holzoptik - getrennte WC´s
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/A
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