Objektbeschreibung: Hier können wir uns alles vorstellen und können flexibel auf Ihre Bedürfnisse eingehen! Ideale Bedingungen, ob Onlinehandel, Pflegedienst, Praxis oder Büro, finden Sie in diesem einzigartigen Gebäude. Charme, Charakter und
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Lage in Symbiose zu Freude am Arbeiten nicht weit von Ingelheim oder Mainz gelegen. Die ehemalige Mühle, Baujahr ca 1740, ist umfassend saniert und modernisiert worden. Zur Vermietung stehen Gewerberäume (rd.325 m²) auf zwei Stockwerken in einem Anbau aus den 80er Jahren. Sie sind über einen separaten und barrierefreien Eingang vom Hof der Mühle aus erreichbar. Die Erdgeschossräume (rd.155 m²), vier Räume auf dem aktuellen Stand der Technik und ein Empfangsraum, könnten individuell neu aufgeteilt werden. Der darunter liegende, geheizte Kellerraum (rd.170 m²) ist vom Erdgeschoss über eine innenliegende Treppe leicht erreichbar. Zwei WC‘s und eine Teeküche sind vorhanden. Ambiente: Mit ihrer kleinen, für alle nutzbaren Parkanlage direkt am Mühlenein
Bodenbelastung: 7 t/m² - D + H Umkleiden / WC-Anlagen - eingefriedetes Gelände / Schrankenanlage
Objekt: Logistikimmobilie - ca. 15.678 m² Hallenfläche (teilbar) - ca. 146 m² Büro- und Sozialfläche
Sonstiges: - Energieausweis: liegt vor
Stichworte: Gesamtfläche: 15.824,00 m²
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Objektbeschreibung: Es handelt sich um attraktive Lager-/ Logistikflächen, welche flexibel teilbar sind. Ausreichend Freifläche zur Andienung mit großen LKW's ist vorhanden.
Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich im
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Gewerbegebiet von Gensingen mit sehr guter und ampelfreier Anbindung an die BAB 60 und 61 am Dreieck Nahetal.
Aussattung: ausreichend Rampen vorhanden teilweise auch ebenerdige Andienung teilweise Regalierung vorhanden Überladebrücken Kraftstromanschlüsse Deckenhöhe von 5,50 m - 8,30 m 24h Nutzung Lagerbüro Sanitäre Einrichtungen
Besichtigungstermine: kurzfristig möglich
Provision: je nach Laufzeit VB
Lage: Nähe Bingen
Objektbeschreibung: Verfügbare Fläche: Hallenfläche 2 ca. 1.500,00 m² Hallenfläche 3 ca. 800,00 m² Hallenfläche 4 ca. 1.650,00 m²
Ausstattung: Deckenbeleuchtung Heizung Kraftstromanschlüsse Rampe
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24-Stunden-Betrieb Rampentore, jede Halle verfügt über ein Rampentor Büroflächen verfügbar
Sonstiges: Die Immolox GmbH ist ein modernes Dienstleistungsunternehmen, welches sich auf die Vermittlung von gewerblichen Immobilien spezialisiert hat. Gerne bieten wir Ihnen aus unserem umfangreichen Immobilienbestand, die für Sie stimmigen Lager- oder Produktionsflächen, das entsprechende Gewerbegrundstück, ein verkehrstechnisch ideal angebundenes Umschlaglager, geeignete Kühl- oder Tiefkühllagerflächen, einen maßgeschneiderte Logistik-Neubau, ein Hochregallager sowie entsprechende Büro- oder Serviceflächen zur Miete bzw. zum Kauf an. Sollten Sie weitere Fragen haben, ein gemeinsames Gespräch oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehen wir I