ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Die verkehrsmäßig gut angeschlossene und zentrale gelegene Einzelhandelsfläche befindet sich in einem Nahversorgungscenter im Gewerbegebiet von Konz.
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Bis zuletzt befand sich ein Norma Lebensmittelmarkt auf der Einzelhandelsfläche. Wegen des Baus eines neuen Standortes hat Norma die Liegenschaft verlassen.
2019 wurde die Dachfläche des Centers mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet.
Um die Effizienz der Liegenschaft weiter zu steigern, wird 2021 eine neue Brennwertanlage verbaut.
Im Objekt mit 5.000 m² Grundstücksfläche befinden sich diverse Kleingewerbetreibende, wie eine Bäckerei, eine Metzgerei, sowie ein Bistro.
Allen Mietern im Objekt stehen mehr als 100 Parkplätze gemeinschaftlich zur Verfügung.
WICHTIG:
Die Nutzung der Einzelhandelsfläche ist aufgrund des Bebauungsplans ausschließlich Lebensmitteleinzelhändlern gestattet. Anderweitiger Einzelhandel darf sich aufgrund
Die gesamte Mieteinheit bietet eine Gesamtefl che von ca. 424 m B rofl che verteilt auf zwei Etagen. Sie gliedert sich in einen freundlichen Eingangsbereich, drei gro e, nach Bedarf unterteilbare, B ror ume, eine Teek che und WC im Erdgeschoss mit
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ingesamt rund 303 m sowie zwei weitere B ror ume nebst weiterem WC im ersten Obergeschoss mit einer Fl che von ca. 121 m . Die Mietfl che wurde in diesem Jahr teilweise renoviert und verf gt ber eine neue Schallschutzdecke mit energiesparender LED-Beleuchtung. Optional sind bis zu 15 PKW-Stellpl tze hinter dem Geb ude zu je 25,00 EUR/St ck anmietbar. Eine Anmietung kann nach Absprache kurzfristig erfolgen. Weiterf hrende Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
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Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Die verkehrsmäßig gut angeschlossene und zentrale gelegene Einzelhandelsfläche befindet sich in einem Nahversorgungscenter im Gewerbegebiet von Konz.
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Bis zuletzt befand sich ein Norma Lebensmittelmarkt auf der Einzelhandelsfläche. Wegen des Baus eines neuen Standortes hat Norma die Liegenschaft verlassen.
2019 wurde die Dachfläche des Centers mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet.
Um die Effizienz der Liegenschaft weiter zu steigern, wird 2021 eine neue Brennwertanlage verbaut.
Im Objekt mit 5.000 m² Grundstücksfläche befinden sich diverse Kleingewerbetreibende, wie eine Bäckerei, eine Metzgerei, sowie ein Bistro.
Allen Mietern im Objekt stehen mehr als 100 Parkplätze gemeinschaftlich zur Verfügung.
WICHTIG:
Die Nutzung der Einzelhandelsfläche ist aufgrund des Bebauungsplans ausschließlich Lebensmitteleinzelhändlern gestattet. Anderweitiger Einzelhandel darf sich aufgrund
Auf einer Mietfl che von ca. 283 m verf gt diese geplegte B roeinheit im Erdgeschoss und Souterrain ber insgesamt 7 B ror ume zuz glich Nebenr ume. Das Erdgeschoss besticht durch 7 gro e und helle B ror ume, erg nzt durch einen gro z gigen
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Eingangsbereich, einen Serverraum sowie einen Kopierraum. Im Souterrain befinden sich renovierte Toilettenanlagen (getrennt nach Herren- und Damen-WC), ein gro es Archiv, ein Pausenraum samt K chenzeile, ein Besprechungsraum sowie ein weiterer B roraum. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, eine bergabe der Mietr ume kann nach Absprache erfolgen. Der angegebene Mietpreis versteht sich zuz glich Nebenkosten und der gesetzlichen Mehrwertsteuer in H he von derzeit 19 %. Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse weiterf hrende Informationen zukommen.
Die angebotene Ladenfl che befindet sich in der Ortslage von Wincheringen und verf gt ber einen Verkaufsraum mit gro em Schaufenster, mehrere Neben ume beziehungsweise Lager sowie 2 K hlr ume. Die Anlieferung kann von der r ckw rtigen Seite des
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Hauses erfolgen. Direkt vor dem Gesch ft sind gute Parkm glichkeiten vorhanden. Sofort frei. Bei n herem Interesse senden wir Ihnen gerne einen Grundrissplan zu. Wincheringen ist eine aufstrebende zu Luxemburg grenznahe Gemeinde mit einer hohen Anzahl an kaufkr ftigen Einwohnern und Grenzg ngern.
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