Die Gewerbeimmobilie überzeugt durch das vorhandene Raumangebot. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie von einem Reifenhändler genutzt. Neben unzähligen Räumlichkeiten wie Lager- und Produktionsflächen, Werkstatt- und Büroräumen gibt
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es 6 elektrisch betriebene Tore.
Die Immobilie verfügt insgesamt über 22 Garagen. Im Außenbereich befinden sich zusätzlich 20 Außenstellplätze. Weitere Außenstellplätze könnten durch Umplanung relativ einfach generiert werden.
Wichtig zu erwähnen: Die Räumlichkeiten können individuell getrennt werden und lassen Sie somit auch nur teilweise anmieten. Je nach Abstimmung hinsichtlich vermietbarer Fläche versteht sich die Nettokaltmiete zuzüglich Heiz- und Nebenkostenvorauszahlungen individuell. Die vereinbarte Kaltmiete weist keine Umsatzsteuer auf.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
a) Werkstatthalle 1 = 73 m²
Hallenfläche hinter a) = 73 m²
b) Werkstatthalle 2 = ca. 162 m²
Hallenfläche hinter b) = 98 m²
c)
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Verwaltungsgebäude mit einer Rotklinkerfassade
- großzügiges Foyer
- parkähnliche Innenhöfe (vom Gebäude umschlossen)
- 9 Räume
- 1 großer
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Besprechungsraum
- Pantryküche
- ca. 34 m² Lagerfläche im UG
- 1 Stellplatz inklusive
- weitere Stellplätze am Gebäude anmietbar
Die Räume und die Ausstattung können den Mieterwünschen angepasst werden.
Sie wollten schon immer Ihr eigenes Büro auf dem Holm haben, von dem urbanen Treiben profitieren und das pulsierende Leben der Flensburger Innenstadt spüren und erleben?
Dann haben wir wir hier für Sie eine interessante Bürfläche im 1.
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Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshaus mit rund 161 m² Büroflächen und rund 90 m² Nebenflächen im Angebot.
Die Miete ist vergleichsweise günstig. Investieren Sie hier selbst, richten Sie es sich her wie Sie es haben möchten und sichern Sie sich diese Mietfläche mit einer langen Vertragslaufzeit - hier ist viele möglich!
Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
Diese repr sentative B roimmobilie in Flensburg eignet sich hervorragend f r mittelgro e bis gro e Unternehmen. Auf einer Gesamtfl che von 498 m bietet sie helle und flexible B rofl chen, die eine effiziente Organisation und Raumgestaltung erm
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glichen. Zus tzlich stehen Ihnen 233 m Archiv- oder Lagerraum zur Verf gung. Die B rofl chen bestechen durch eine moderne und funktionale Raumaufteilung, die verschiedenste Nutzungskonzepte von Gro raumb ros bis hin zu Einzelb ros unterst tzt. Gro z gige Fensterfronten sorgen f r eine angenehme Arbeitsatmosph re voller Tageslicht. Ein zus tzliches Highlight der Immobilie sind die 11 Stellpl tze, die eine bequeme Parkm glichkeit f r Mitarbeiter und Besucher bieten und somit den Arbeitskomfort ma geblich erh hen.
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