- individuelle Gestaltungsm glichkeiten (Boden, W nde, etc.) - Klimaanlage - gute Anbindung zur Innenstadt und Autobahn - ebenerdiger Zugang m glich - teilbar - Fahrstuhl - ausreichend Parkm glichkeiten bei Bedarf - sch ner Ausblick - Komplex aus
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mehreren Geb uden und individuellen Fl chen
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Fledder:
Die Bürofläche befindet sich in einer attraktiven Lage im Stadtteil Osnabrück-Schinkel.
Diese Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen verschiedener
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Branchen.
Objektmerkmale:
•Gesamtfläche: ca. 100 m²
•Anzahl der Einzelbüros: 5
•Küche/Aufenthaltsraum vorhanden
•Verfügbar ab: 01.07.2024
•Inklusive 2 Stellplätzen
•Optional kann eine Garage für EUR 60,- monatlich ergänzend gemietet werden.
•Kaltmiete EUR 800,- / Nebenkostenvorauszahlung EUR 300,-
Beschreibung der Einzelbüros:
Die Bürofläche verfügt über insgesamt fünf separate Einzelbüros, die sich ideal für individuelle Arbeitsbereiche oder Besprechungsräume eignen. Jedes Büro ist mit ausreichend Platz und Tageslichteinfall gestaltet, um eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu schaffen.
Küche/Aufenthaltsraum:
Die vorhandene Küche/Aufenthaltsraum bietet Mitarbeitern die Möglichkeit zur Erholung und Entspannung während der Arbeitspausen. Sie ist ausgesta
Das Objekt befindet sich im 4. OG eines Geschäftsgebäudes in der Johannisstraße im Eingangsbereich der ehemaligen Filmpassage und wird z. Zt. als Physiotherapiepraxis betrieben. Ein Aufzug ist vorhanden. Desweiteren befinden sich in diesem Haus
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eine große Anwaltskanzlei sowie ein Escape-Room.
Die 185 m² große Praxis- oder Bürofläche ist großzügig aufgeteilt in diverse Räume, die unterschiedlich zu nutzen sind. Der beigefügte Grundriss gibt Ihnen einen Überblick.
Die Gewerbefläche bietet sich für vielfältige Verwendungszwecke an. Sei es wieder als Physiotherapiepraxis, als Arzt- oder Heilpraktikerpraxis, aber auch eine reine Büroetage wäre möglich.
Ca. 800 m Lagerfl che in Osnabr ck - Lastenaufzug - Laderampe - kleines B ro/ Annahmestelle - 2 separate Eing nge - auf den Fotos im Expos sieht man noch einige W nde und K hlr ume, die aber mittlerweile entfernt wurden. Der Mietpreis ist aktuell
MOST Wanted f r unsere Stammkunden aus Osnabr ck Wir suchen speziell f r einen unserer Stammkunden ein Ladenlokal als Bar - Lounge - Cocktailbar - Kaffe in zentraler Lage in Osnabr ck. Ob Johannisstr., Schlosstr., Neumarkt, Lortzingstr., Domhof
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oder Klingenberg, ob Kollegienwall, S sterstr., oder Rosenstr., ob Weststadt, im S den, oder au erhalb des Innenstadtringes! Bieten Sie als Eigent mer ruhigen Gewissens alles an, wir sorgen f r die richtige Nutzung - Garantiert! Wir kennen die Gastronomen, Wirte und Event-Veranstalter, die immer auf der Suche nach der richtigen Fl che sind. Ob noch in Nutzung mit wenigen Wochen Restlaufzeit in vertraglicher Bindung, ob in Freistellung ob Leerstand. Wir finden die richtige Nutzung, entwickeln gemeinsam mit Ihnen als Eigent mer und Ihrem zuk nftigen Mieter/P chter das passende Konzept und erarbeiten gemeinsam die vertragliche Gestaltung Ihrer Zusammenarbeit. Wir nennen das: Immobilen-Service Neu gedacht - Garantiert. Nutzfl che: mindestens 5