Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe mieten in Osnabrück
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4.839
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wir freuen uns, Ihnen diesen Schotterplatz mit einer Fl che von ca. 4839 m vorstellen zu d rfen. Das Grundst ck eignet sich ideal f r verschiedene Gewerbezwecke wie z.B. einen Zulieferparkplatz f r Dienstleister oder eine Art Show-Room f r
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Gartenbedarf. Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage, die eine gute Anbindung an Verkehrsrouten und Infrastruktureinrichtungen gew hrleistet. Mit der N he zur Autobahn und anderen wichtigen Verkehrswegen ist die Erreichbarkeit f r Kunden und Mitarbeiter optimal. Das Grundst ck kann auch k uflich erworben werden- Sprechen Sie uns einfach an!
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
590
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zentral! Top Lagerhalle mit Rolltor und sehr guter Verkehrsanbindung! Wir bieten hier ein gro z giges, verkehrsg nstig gelegenes Lagerobjekt zur Miete an. Die Fl che betr gt insgesamt ca. 590 m und bietet eine Raumh he von ca. 4,35 m, somit viel
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Platz f r Regale jeglicher Art. Auch ein B ro von ca. 18 m befindet sich auf der Fl che. Wenn Sie sich f r diese Immobilie interessieren, rufen Sie uns an und vereinbaren eine Besichtigung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.086
m2
49084 Osnabrück / Schinkel
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Einzelhandel
- bei Bedarf Vergr erung auf knapp 2200 m m glich - gro er Gemeinschaftsparkplatz - individuell nutzbare Fl che - aktuell genutzt als Verbrauchermarkt - flexible Raumaufteilung - gute Verkehrsanbindung - ab Oktober 2024 verf gbar Bei weiteren
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Fragen kontaktieren Sie uns gern!
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
800
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Ca. 800 m Lagerfl che in Osnabr ck - Lastenaufzug - Laderampe - kleines B ro/ Annahmestelle - 2 separate Eing nge - auf den Fotos im Expos sieht man noch einige W nde und K hlr ume, die aber mittlerweile entfernt wurden. Der Mietpreis ist aktuell
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auf Verhandlungsbasis.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Entdecken Sie Schinkel - Ihr Standortvorteil für Gewerbetreibende in Osnabrück! Willkommen in Schinkel, einem pulsierenden Stadtteil in Osnabrück, der für Gewerbetreibende zahlreiche Vorteile
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bietet. Mit seiner idealen Lage, vielfältigen Geschäftsmöglichkeiten und einem lebendigen Gemeinschaftsgefühl ist Schinkel ein attraktiver Standort für Unternehmen verschiedener Branchen. Strategische Lage: Schinkel liegt strategisch günstig im Südwesten von Osnabrück und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Autobahn und dem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz sind Sie optimal vernetzt und erreichen problemlos Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter. Dynamisches Geschäftsumfeld: In Schinkel finden Sie ein dynamisches Geschäftsumfeld mit einer Vielzahl von Gewerbebetrieben, Dienstleistern und Einzelhandelsgeschäften. Die lokale Wirtschaft blüht auf und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Kooperationen, Net
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10,4
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Industrie, Lager
Ausstattung: Die Highlights auf einem Blick: - 3 Steckdosen - Heizkörper - Licht - 24 Std. zugänglich - Aufzug mit Rampe
Sonstiges: 100% digital- unser Vermietungsprozess Wichtiger Hinweis zur Besichtigung und des Prozedere, damit Sie
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informiert sind. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion von Immowelt / Immobilienscout oder unserer Vermietungsplattform und geben dort Ihre Mailadresse an. Sie erhalten unmittelbar automatisiert von uns eine eMail, in der Sie gebeten werden, sich bei uns zu registrieren und einige wenige Daten einzugeben. Diese Eingaben dienen der Vorqualifizierung und werden streng vertraulich behandelt und datenschutzkonform erhoben, gespeichert und verarbeitet. Sie müssen nur ein frei wählbares Passwort vergeben. Im Anschluss daran erhalten Sie weitere Optionen, wie bspw. verfügbare Besichtigungstermine online buchen (nachdem diese bereit gestellt sind), uns eine Nachricht zu senden oder ein Suchprofi le anzulegen, damit Sie weitere Angebot
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
148
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Der Osnabrücker Hasepark ist für viele Unternehmer ein Begriff. Zahlreiche Unternehmen sind im Hasepark ansässig. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Osnabrücker Hauptbahnhof, die Autobahn
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in wenigen Fahrminuten. Nicht nur aufgrund der sehr zentralen Lage ist der Hasepark beliebt. In den letzten Jahren wurde die Umgebung nachhaltig aufgewertet. Für das gute Arbeitsklima sorgt der direkt angrenzende Park, in dem es sich gut spazieren lässt. In direkter Nachbarschaft entsteht in den kommenden Jahren das grüne Osnabrücker Lokviertel. Seien Sie schon jetzt ein Teil dieses Fortschrittes!
Objekt: Mehrere Büroflächen im beliebten Komplex des Haseparks stehen zur Verfügung! - Klimaanlage - gute Anbindung zur Innenstadt und Autobahn - ebenerdiger Zugang möglich - Fahrstuhl - ausreichend Parkmöglichkeiten bei Bedarf - schöner Ausblick - Komplex aus mehreren Gebäuden und individuellen Flächen - namenhafte Adresse ansässiger Firme
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Quelle: www.immowelt.de
1.841,50 €
127
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese zentral gelegene Gewerbelage in Osnabrück zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an den Hauptbahnhof und die Innenstadt aus, was sowohl für Geschäftsleute als auch Kunden/ Patienten äußerst praktisch ist. Die unmittelbare
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Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit, während großzügige Parkmöglichkeiten in der Umgebung für Mitarbeiter und Kundschaft zur Verfügung stehen. Die klaren Zuwegungen und die optimale Verkehrsanbindung machen diese Lage zu einer attraktiven Wahl für Dienstleister und Gewerbetreibende, die auf eine zentrale Position in Osnabrück angewiesen sind.
Ausstattung: Die Highlights im Überblick: - optimale Lage - gute Verkehrsanbindung - flexible Nutzung - große Nutzfläche - frisch renoviert/ Saniert - Nutzung der neuen Küche
Objekt: In guter und zentraler Lage in Osnabrück-Stadt befinden sich diese Büro- Praxisräume. Die Räume werden komplett renoviert. Die Fertigstellung ist für Ende Aug
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Quelle: www.immowelt.de
2.030,00 €
140
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese zentral gelegene Gewerbelage in Osnabrück zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an den Hauptbahnhof und die Innenstadt aus, was sowohl für Geschäftsleute als auch Kunden/ Patienten äußerst praktisch ist. Die unmittelbare
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Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit, während großzügige Parkmöglichkeiten in der Umgebung für Mitarbeiter und Kundschaft zur Verfügung stehen. Die klaren Zuwegungen und die optimale Verkehrsanbindung machen diese Lage zu einer attraktiven Wahl für Dienstleister und Gewerbetreibende, die auf eine zentrale Position in Osnabrück angewiesen sind.
Ausstattung: Die Highlights im Überblick: - optimale Lage - gute Verkehrsanbindung - flexible Nutzung - große Nutzfläche - frisch renoviert/ Saniert - Nutzung der neuen Küche
Objekt: In guter und zentraler Lage in Osnabrück-Stadt befinden sich diese Büro- Praxisräume. Die Räume werden komplett renoviert. Die Fertigstellung ist für Ende Aug
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Quelle: www.immowelt.de
3.830,00 €
236
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese zentral gelegene Gewerbelage in Osnabrück zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an den Hauptbahnhof und die Innenstadt aus, was sowohl für Geschäftsleute als auch Kunden äußerst praktisch ist. Die unmittelbare Nähe zu
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öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit, während großzügige Parkmöglichkeiten in der Umgebung für Mitarbeiter, Patienten oder Kunden zur Verfügung stehen. Die klaren Zuwegungen und die optimale Verkehrsanbindung machen diese Lage zu einer attraktiven Wahl für Dienstleister und Gewerbetreibende, die auf eine zentrale Position in Osnabrück angewiesen sind.
Ausstattung: Die Highlights im Überblick: - optimale Lage - gute Verkehrsanbindung - flexible Nutzung - große Nutzfläche - viele Räume - Fahrstuhl
Objekt: In guter und zentraler Lage in Osnabrück-Stadt befinden sich diese lichtdurchfluteten und gut ausgestatteten Praxis- oder Büroräume. Die Räume befinden sich im 5. OG eines sehr gepflegtem G
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
369,42
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in der Wittekindstraße 9 in Osnabrück, eingebettet in einen großen und modernen Bürokomplex. Diese exzellente Lage bietet nicht nur eine erstklassige Anbindung, sondern auch eine
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optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen. Die Gesamtfläche beträgt großzügige 369,42 Quadratmeter, verteilt auf ansprechende Räumlichkeiten, die sich ideal für vielfältige gewerbliche Zwecke eignen.
Lagebeschreibung: Die Gewerbefläche verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und die Autobahnzufahrten sind in unmittelbarer Nähe, was eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner gewährleistet.
Raumaufteilung: Die Gewerbefläche präsentiert sich im Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung. Dies garantiert nicht nur modernste Infrastruktur, sondern auch eine zeitgemäße und ansprechende Atmosphäre für Ihre geschäftlichen Aktiv
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Quelle: www.immowelt.de
3.582,50 €
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Büroimmobilie befindet sich in begehrter und gut erreichbarer Lage in Osnabrück- Westerberg, im Wissenschaftspark.
Ausstattung: moderne Büros modernes Bürogebäude Jalousien technisch gut ausgestatteter Besprechungsraum
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Küche und Sozialraum ( kann für Veranstaltungen genutzt werden Keller Stellplätze können angemietet werden E- Ladesäulen vorhanden
Objekt: Hier wird Netzwerken GROSS geschrieben....... In absolut begehrter Lage befindet sich diese Büroetage im Erdgeschoss eines neuwertigen und modernem Bürogebäude. Sie betreten das Erdgeschoss durch einen moderne Empfangsraum mit Wartebereich für Ihre Kunden. Die Bürofläche bietet Ihnen acht gleichwertige Büroräume. Zu den Gemeinschaftsflächen gehören der Empfang, die großzügige WC- Anlage, ein moderner Besprechungsraum und die Küche mit dem Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter. Dieser Raum kann auch für Veranstaltungen genutzt werden. Für die Benutzung der Gemeinschaftsflächen ist eine Nutzungspauscha
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
764
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese exklusive Gewerbefläche in Osnabrück, Wittekindstraße 9, bietet Ihnen eine großzügige Arbeitsumgebung von 764 Quadratmetern in einem renommierten Bürokomplex. Die strategische Lage gewährleistet nicht nur eine
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optimale Erreichbarkeit, sondern auch eine ausgezeichnete Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Diese Fläche erstrahlt im Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung. Dies bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, in eine komplett neu gestaltete und zeitgemäße Arbeitsumgebung einzuziehen.
Lagebeschreibung: Die Gewerbefläche punktet zudem mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die Nähe zu Autobahnen gewährleistet eine reibungslose An- und Abfahrt.
Raumaufteilung: Die Gewerbefläche zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die den modernen Standards entspricht. Zu den besonderen Merkmalen gehören: Personenaufzug: Ein Personenaufzug steht zur Verfügung, um einen ba
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
572
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt: Zentral! Top Lagerhalle mit Rolltor und sehr guter Verkehrsanbindung! Wir bieten hier ein großzügiges, verkehrsgünstig gelegenes Lagerobjekt zur Miete an. Die Fläche beträgt insgesamt ca. 590 m² und bietet eine Raumhöhe von ca. 4,35 m,
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somit viel Platz für Regale jeglicher Art. Auch ein Büro von ca. 18 m² befindet sich auf der Fläche. Wenn Sie sich für diese Immobilie interessieren, rufen Sie uns an und vereinbaren eine Besichtigung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstiges: HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwische
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Quelle: www.immowelt.de
6.090,00 €
820
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Gewerbeimmobilie in Osnabrück: Bei der angebotenen Mietfläche handelt es sich um das 1.OG in einem Bürogebäude am Nahner Feld. Die Fläche ist über das helle Treppenhaus, sowie über den Personenaufzug erschlossen. Die Gewerbeimmobilie bietet
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Ihnen und Ihrem Unternehmen mit cirqua 820m² viel Platz für die bestmögliche Entfaltung und Nutzung.
Zentrale Lage in Osnabrück: In zentraler Lage von Osnabrück beeindruckt das Haus mit seiner charakteristischen Optik sowie moderner Ausstattung von Innen. Die ÖPNV-Anbindung befindet sich in fußläufiger Entfernung. Eine ausreichende Nahversorgung ist durch Restaurants in der unmittelbaren Nähe und den Marktkauf gewährleistet. Die Autobahnauffahrt ist, bedingt durch das gut angebundene Verkehrsnetz, in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: - 820m² Bürofläche - mehrere Besprechungsräume - mehrere Doppelbüros - Veranstaltungsraum mit Bühne - Küchen-/ Pausenraum - geräumige Dachterasse - Stellplätze
Besichtigungs
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Quelle: www.immowelt.de
2.341,07 €
223
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Gewerbeimmobilie in Osnabrück: Bei der angebotenen Mietfläche handelt es sich um das 3.OG in einem Bürogebäude am Nahner Feld. Die Fläche ist über das helle Treppenhaus, sowie über den Personenaufzug erschlossen. Die Gewerbeimmobilie bietet
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Ihnen und Ihrem Unternehmen mit cirqua 223m² viel Platz für die bestmögliche Entfaltung und Nutzung.
Zentrale Lage in Osnabrück: In zentraler Lage von Osnabrück beeindruckt das Haus mit seiner charakteristischen Optik sowie moderner Ausstattung von Innen. Die ÖPNV-Anbindung befindet sich in fußläufiger Entfernung. Eine ausreichende Nahversorgung ist durch Restaurants in der unmittelbaren Nähe und den Marktkauf gewährleistet. Die Autobahnauffahrt ist, bedingt durch das gut angebundene Verkehrsnetz, in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: -223m² Bürofläche - Besprechungsraum -mehrere Doppelbüros -Küchen-/ Pausenraum -geräumige Dachterasse -Stellplätze
Besichtigungstermine: Sie möchten vorrangig zu einem Besic
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Quelle: www.immowelt.de
1.385,00 €
110
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Top Lage im Herzen der Osnabrücker Innenstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur! Die Wohnung liegt fußläufig von der lebendigen Kultur- und Gastroszene entfernt. Im nächsten Umfeld befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie
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Bäckereien, Lebensmittelläden, Drogerien, Blumengeschäfte, Ärzte aller Fachrichtungen, Banken, Buchhandlungen und viele mehr. Die nähere Umgebung verfügt über eine Vielzahl von bildungsorientierten Einrichtungen wie Kindertagesstätten, weiterführende Schulen und Hochschule. Diverse Kultureinrichtungen wie Museen und Theater runden das Angebot ab. Alle öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.
Ausstattung: Auf rund 110 m² Fläche verteilen sich 3 Büroräume, jeweils 1 großer und 1 kleiner Abstellraum, 1 kleine Küchen, ein WC, ein Serverraum und ein Flur. Durch den Flur sind alle Räumlichkeiten zu erreichen. Besonders attraktiv ist die große Fensterfront in den Büros.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
394,63
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Eine exklusive Gewerbefläche steht zur Miete in der Wittekindstraße 9 in Osnabrück bereit. Diese großzügige Fläche erstreckt sich über 394,63 Quadratmeter in einem beeindruckenden Bürokomplex mit ausgezeichneter Anbindung.
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Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung. Das bedeutet für Sie nicht nur eine moderne, sondern auch eine vollkommen neu gestaltete Arbeitsumgebung mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten.
Lagebeschreibung: Die Gewerbefläche genießt eine hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, und die Autobahnen sind leicht erreichbar, was eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner sicherstellt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihrem Unternehmen eine repräsentative und moderne Arbeitsumgebung zu bieten. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Raumau
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
83
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: 2016 erbautes Officegebäude mit Büroflächen im II. Obergeschoss sowie Gemeinschaftsflächen. Flexible Raumaufteilung, hochwertige moderne Ausstattung, komplett behindertengerechte Infrastruktur Glasfaseranbindung mit
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Bandbreiten bis zu 1 Gbit/s im Down- und Upstream, Elektroverkabelung mittels Wand- und Bodenkanälen Energiesparende LED-Beleuchtung aller Innen- und Außenflächen, Grundbeleuchtung aller Büroflächen mit LED-Flächenleuchten Kontrollierte Lüftungsanlage mit aktiver Kühlung der Zuluft, Kühlung / Klimatisierung aller Allgemeinräume, teilweise Klimatisierung der Büroflächen Automatischer, elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern Sämtliche Nutzer des Gebäudes haben die Möglichkeit, zwei wertig ausgestattete Konfe-renzräume mit vollständiger Medientechnik zu buchen. Sicherung des Gebäudes mit Einbruchmeldeanlage Zwei Ladestationen (22 KW) zur Aufladung von 4 Elektroautos Möglichkeit der Anbindung der Keller-Nutzräume im Untergeschoss z. B. für Server-/EDV-An
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
242
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Erstbezug nach Modernisierung Bungalow mit einer Erdgeschossebene sowie einem vollumfänglichen Untergeschoss (Souterrain) Durch die günstige Raumaufteilung ist die Nutzung als Einfamilienhaus oder auch als Büro-/ Praxiseinheit
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bzw. eine gemischte Nutzung möglich. Raumaufteilung EG: Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Kamin, einem abgeschlossenen Schlaftrakt (1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Ankleide), Gäste-WC Raumaufteilung UG: 1 Schlaf-/Gästezimmer mit Ensuite-Duschbad, 1 kleiner Büroraum, Sauna mit angeschlossener Dusche, Abstellraum, Waschkeller sowie einem sehr großen, offenen Raum mit diverser Nutzungsmöglichkeit. Die Flächen im Souterrain verfügen größtenteils über Tageslicht und sind voll nutzbar. Zu dem Haus gehören zwei Terrassen: eine schöne Terrasse vor dem Wohnbereich in Südausrichtung, grün eingewachsen und mit kleinem Gartenanteil vorne. Eine weitere Terrasse befindet sich seitlich des Hauses, von der