Eine besondere Immobilie. Au ergew hnlich und individuell gestaltete B rofl che. ber einen Erkereingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in einen, mit einer Kuppel gestalteten, Flur/B robereich ins lichtdurchflutete Treppenhaus. Hier befinden
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sich Versorgungsr ume/Technikr ume, eine K che, WC s und ein B roraum. ber das wundersch ne Treppenhaus gelangen Sie in 2 weitere B ror ume im Obergeschoss. 4 Stellpl tze direkt am Objekt, welche jeweils f r 10,00 angemietet werden k nnen. Nach Absprache ggfls. mehr m glich. Kaltmiete 1.110,00 zzgl. 400,00 Nebenkosten, Warmmiete 1.510,00 zzgl. Strom. Stellpl tze 10,00 . Warmwasser ber Durchlauferhitzer, somit ber Strom, direkt vom Mieter zu zahlen.
Preisinformation: 4 Stellplätze, Miete je: 10,00 EUR
Lage: Overath, direkt an der B55 mit hervorragender Autobahnanbindung auf die A4 Köln/Bonn in Stadtteillage von Overath in einer Sackgasse gelegen. Die Gemeinde Overath bietet im
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Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis eine interessante Option für Ihre Neuansiedlung. Der Rheinisch-Bergischer Kreis hat eine Bevölkerungsdichte von 648 Einwohner/km² auf einer Gesamtfläche von 437,32 km². In der Region gibt es 103.029 Beschäftigte die sich wie folgt auf die Wirtschaftsabschnitte aufteilt: 13.435 Industrie, 10.909 Handel, 1.716 Logistik und 42.268 Sonstige. Das Gewerbegebiet ist 2 km von der Autobahn A 4 km entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Nahversorger, Restaurants, Ärzte, Dienstleistungs- unternehmen etc. Der Overather Busbahnhof sowie die Anschlussstelle der S-Bahn nach Köln und Gummersbach sind ebenfalls gut zu erreichen.
Ausstattung: Kurz und bündig: ein gesamthe
Preisinformation: 3 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Kurzbeschreibung: Hier erwartet Sie eine großzügig geschnittene Gewerbefläche einer ehemaligen Bankfiliale, die Ihnen viel Möglichkeiten der Gestaltung bietet. Über den
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barrierefreien Zugang gelangen Sie durch den Windfang in den geräumigen Empfangsbereich, der Sie weiter die Büroräume erreichen lässt. Nach Rücksprache mit der Eigentümerseite und in Abhängigkeit der Mietvertragslaufzeiten lässt sich die Raumaufteilung Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend anpassen. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne bei dieser Büroalternative.
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Overather Stadtteil Immekeppel. Immekeppel mit seinen insgesamt ca. 2.000 Einwohnern ist recht günstig gelegen, die Autobahnauffahrt der A4 in Untereschbach ist in ca. 5 Fahrminuten erreicht. Durch den Verkehr der angrenzenden Stadtteile hin zur Autobahn profitiert die Gewerbefläche zudem von einer höheren Visibilität.
Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objektbeschreibung: Willkommen im Erlensiefener Bachtal. Es liegt südlich parallel des bekannten Naturschutzgebietes ‚Schlingenbachtal‘, also in feinster Natur. Durch die Entnahme nicht mehr klimatauglicher Fichten-Monokultur am Berg gegenüber
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präsentiert sich unser kleines wildes Tal erstmals mit Morgensonne und frischem Grün, denn die Natur holt sich jetzt den Berg in Form artenreicher Brachlandvegetation zurück Nach dem Bachübergang befinden sich auf dieser Seite des Baches insgesamt 7 Grundstücke. Jedes davon umfasst Bachland, einen Weg und den dahinter liegenden Waldstreifen - unsere wertvollsten Grundstücke mit Morgensonne und viel Privatsphäre, denn jede Fläche ist etwa 20 breit und 50m tief und etwa 800 qm bis 1000 qm groß, Die Forstwege wurden im März 2021 von einem Fachbetrieb glattgezogen und eingeebnet. 3-Jahres-Pachtvertrag für 50 € monatlich (s. aktueller Verkaufsplan ‚RoR 2‘) . Anfahrt jederzeit ohne Termin möglich s. bitte Kartenausschnitt dieser Anzeige, also vom AK Kö