Objekt: - Gewerbehalle für Produktion, Handwerk, Lager etc. - sehr gute Anfahrt ohne Wendebedarf - Portalkran bis in die überdachte Durchfahrt - beheizt durch Nahwärmeanschluss aus 2023 - Sanitär und Aufenthaltsräume integriert - gute Anbinung
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durch Zufahrt Westtangente - weiteres Kaltlager sowie Freiflächen optional
Sonstiges: - beheizte Gewerbehalle ca. 647 m² - Freihalle mit Durchfahrt ca. 208 m² - Vordächer als Lagermöglichkeit ca. 334m² - Nahwärmeanschluss aus 2023
Stichworte: Lagerfläche: 1.180,00 m²
Provision: 1.19 Monatskaltmieten Mieterprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Objekt: - großzügige Bürofläche - helle Räume - eigener Zugang - Stellplätze nach Vereinbarung - sehr gute Anbindung - ruhige Lage direkt vor Weißenburg
Sonstiges: - ca. 130 m² Bürofläche inkl. Sanitär - Nahwärmeanschluss
Lage: Südlich von Nürnberg, in zentraler Lage in Weißenburg, mit schnellem Zugang zur Bundesstraße. Weißenburg kann auf eine breit gefächerte Wirtschaft bauen.
Ausstattung: Aufgeteilt über zwei Ebenen setzt sich der Bereich aus
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folgenden Flächen zusammen: Erdgeschoss mit ca. 250 m² Bürofläche (ehemaliger Bereich der Geschäftsführung) 1. Obergeschoss ca. 850 m² Büro-/Produktionsfläche (teilbar in ca. 350 + ca. 500 m²) Ebenso unterschiedlich wie die mögliche Aufteilung der Flächen ist die jeweils vorhandene Ausstattung und damit deren Nutzung. Die Einheiten sind derzeit noch nicht renoviert und werden in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter vollständig hergerichtet. BEACHTEN SIE BITTE: Der zukünftige Mietpreis wird unter Berücksichtigung der zu tätigenden Investitionen und der vereinbarten Mietvertragslaufzeit ermittelt.
Objekt: Diese Liegenschaft besteht aus einem mehrteiligen Gebäudekomplex mit Fertigungs-, Lager- und Büroflächen auf einem abgeschlossenen Are