- B ro-Praxiseinheit in zentraler Lage am Rand der Fu g ngerzone - Personenaufzug - hochwertige Ausstattung - hohe Passantenfrequenz - Vielzahl von Parkpl tzen in direkter Nachbarschaft - Balkon
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau-Altstadt:
Attraktive B ro-/Praxiseinheit im Zentrum von Passau. Die Einheit wurde komplett saniert und neu aufgeteilt. Die Vermietung erfolgt zum 01.05.2025. Die Einheit befindet sich im 2. OG und ist barrierefrei zug nglich.
In der Fußgängerzone Passaus, in der Bahnhofstraße, bieten wir eine Büro- oder Praxisfläche mit ca. 147 m² Nutzfläche und einem kleinen Lager mit 11 m² an.
Ein moderner Aufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang zu den Büroflächen,
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wodurch Komfort und Zugänglichkeit im Gebäude gewährleistet sind.
Die Büroflächen sind mit hochwertigem Holzboden ausgestattet, der nicht nur einen warmen und einladenden Eindruck vermittelt, sondern auch eine angenehme Arbeitsumgebung schafft.
Große Fensterfronten sorgen für eine natürliche Belichtung der Büroflächen, wodurch eine freundliche und produktive Arbeitsatmosphäre entsteht.
Ein eigener Besprechungsraum steht zur Verfügung, um effiziente Meetings und kreative Arbeitsprozesse zu fördern.
Die Teeküche, gleich neben dem Besprechungsraum, bietet eine gemütliche Ecke für Pausen und informelle Besprechungen. Hier können Mitarbeiter sich entspannen und neue Energie tanken.
Das Büro ist bereits mit einer Netzwerkverkabelung ausgestattet, um de
Bürofläche in der Passauer Innenstadt.
Die Büroflächen befinden sich im 4. Obergeschoss mit Blick auf die Donau und einen grünen Innenhof.
Die Bürofläche ist aufwendig ausgebaut und mit einem großem Empfang ausgestattet.
- lebendiges
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Umfeld mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Umfeld
- attraktives Gebäude in zentraler Lage
- gute Raumaufteilung
- hauseigene Tiefgarage
- gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Parkplatz in der eigenen Tiefgarage (monatlicher Mietpreis: 80 Euro)
Bitte beachten Sie, dass aktuell noch der komplette Grundriss hinterlegt ist. Eine Unterteilung der Fläche wäre möglich.
Weitere Bilder gerne auf Anfrage!!!
Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein komplett ausgestattetes Lokal (ausgenommen Küche), das zuletzt als Bar betrieben wurde und für die unterschiedlichsten gastronomischen Zwecke geeignet ist. Es besteht die Möglichkeit, ca. 20
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Außen-Sitzplätze in der Fußgängerzone.zu nutzen, Die Einholung der Erlaubnis der Stadt Passau ist Sache des Mieters. Höhe der Kaution muss verhandelt werden.
Lagebeschreibung: Beste Lage Das Cafe-Restaurant-Bistro liegt in der Innenstadt von Passau in der Fußgängerzone. Unmittelbare Nähe zur attraktiven Altstadt der Stadt Passau.
Besichtigungstermine: Besichtigung jederzeit nach Terminabsprache möglich
Besichtigungstermine: Besichtigung jederzeit nach Terminabsprache möglich
Provision: provisionsfrei