Objektbeschreibung: Die Einheit besteht aus 2 Räumen, die beide bis auf die Decke komplett gefliest sind. Als Nutzung für eine Hobbywerkstatt oder einfach nur als Lagerraum perfekt. Es ist Wasser und Strom vorhanden.
Provision:
Immobilientyp:
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Anwesen mit Potenzial!: Die im Herzen Effeltrichs liegende Gastronomie mit Wohnung war sehr lange Zeit eine feste Adresse für fast alle Vereine und Veranstaltungen jeglicher Art, die unter anderem im großen Saal auch bekannt als "Merkel Saal"
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stattfanden. Das Anwesen befindet sich im Dornröschenschlaf und sucht einen Betreiber der dieser geschichtsträchtigen Gastronomie neues leben einhaucht und die Adresse wieder zum festen Anlaufpunkt für Menschen und Vereine aus nah und fern macht. Die Fläche , die für die Gastronomie zur Verfügung steht beträgt inkl. Saal ca. 375m². Nebengebäude ca. 110m². Wohnung ca. 165m².
Lagebeschreibung: Der Haupteingang ist zur Bergstraße, die gerne von Wanderern und Fahrradfahren genutzt wird um die Natur rund um den Hetzleser Berg genießen zu können. Am Ende der Straße befindet sich das Schützenheim. Die Straße zur Fränkischen Schweiz führt unmittelbar vorbei.
Raumaufteilung: Das Erdgeschoss im Haupthaus besteht aus Küche, Spülküc
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um das Pförtnerhaus der Spinnerei Forchheim. Dieses denkwürdiges Gebäude wurde kernsaniert und auf Neubaustandard gebracht. Das Haus hat eine Energieeffizienzklasse KfW55 und wird mit
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effizienten Wärmepumpen beheizt und im Sommer auch gekühlt. Die Wohnungen verfügen über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und moderne isolierte Schallschutzfenster. Die Baumwollspinnerei wurde 1889 vom Schweinfurter Kaufmann Christian Heyder gegründet, doch schon 1893 ging die AG in Konkurs. Der Textilindustrielle und Besitzer der Forchheimer Weberei "Weber & Ott" Heinrich Hornschuh übernahm die Spinnerei und führte sie mit knapp 500 Mitarbeitern als GmbH weiter. 1936 wurde die Herstellung von Cordzwirnen und Cordgeweben für die Reifenindustrie als neuer Produktionszweig aufgenommen. Über ein Jahrhundert war die Spinnerei der wichtigste Arbeitgeber der Stadt Forchheim, ehe der Betrieb 1995 stillgelegt wurde, gefolgt 1999 vom Konkurs
Lage: attraktiver Innenstadtlage - in der Fußgängerzone. Zum Hauptbahnhof gehen Sie in nur ca. 5-10 Minuten. Die Nahversorgung ist hervorragend. Bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kunden mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
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Ausstattung: Das Objekt kann nach Mieterwunsch umgebaut werden.
Objekt: Die Fläche kann nach Mieterwunsch umgebaut werden. Es handelt sich hierbei um ein klassisches Wohn- und Geschäftshaus. Es besticht durch seine zentrale Innenstadtlage direkt an der Fußgängerzone.
Stichworte: 3 Etagen
Provision: 2 Kaltmieten zzgl. Mwst. inkl. MwSt. inkl. MwSt.