renoviertes Businessgebäude - BAVARIA BUSINESS CENTER Augsburg
geeignet für:
- Einzel- und Kleinbüros
- Großraumbüros
- Kanzleien
- Praxisräume
- Lagerräume
- Kurz- und Langzeitvermietung
- auch möbliert möglich
- über 100 Parkplätze
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direkt vor Türe
- niedriger Gewerbesteuersatz
- Restaurant und Imbiß im Haus
- Seminar- Schulungs- und Eventräume
- Teeküchen
- dsl Anschluss bis 100 Mbit (Glasfaser)
- Anschluss öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Eingang
- vom Parkplatz bis zu den Räumen barrierefrei
Exklusiv-Vermittlung ohne Mieterprovision: Der moderne Innovations- und Gewerbepark in Holzbauweise bietet eine Gesamtfl che von ca. 12.000 m . Es handelt sich um einen Gewerbehof mit Werk-/Lager- und B rofl chen zur Vermietung f r gewerbliche
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Kleinbetriebe, es stehen Fl chen von 37 380 m Nutzfl che zur Verf gung. Sonderw nsche und eine flexible Grundrissgetaltung sind teilweise noch m glich. Die Fl chen sind ideal geeignet f r z.B. Handwerksbetriebe, Dienstleistungsunternehmen, Arztpraxen, k nstlerische und kreative Unternehmen sowie Freiberufler. Glasfaseranschlu , ein Personen- und Lastenaufzug und gemeinschaftliche Besprechungsr ume stehen zur Verf gung. Der Service setzt sich aus vorhandenem Geb ude-Management, Wartung von Heizungs-, Sanit r- und Elektroanlagen, ausreichend Parkpl tzen, Pflege der Gr nanlagen und Au enbereich, Winterdienst und Bewachung zusammen. Weitere Vorteile sind der niedrige Gewerbesteuersatz, der sehr hohe energetische Baustandard (sehr geringe Heizkosten,
renoviertes Businessgebäude - BAVARIA BUSINESS CENTER Augsburg
geeignet für:
- Einzel- und Kleinbüros
- Großraumbüros
- Kanzleien
- Praxisräume
- Lagerräume
- Kurz- und Langzeitvermietung
- auch möbliert möglich
- über 100 Parkplätze
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direkt vor Türe
- niedriger Gewerbesteuersatz
- Restaurant und Imbiß im Haus
- Seminar- Schulungs- und Eventräume
- Teeküchen
- dsl Anschluss bis 100 Mbit (Glasfaser)
- Anschluss öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Eingang
- vom Parkplatz bis zu den Räumen barrierefrei
Hier bieten wir Ihnen eine Gewerbefl che mit Schaufenster im Zentrum von Gersthofen (am City-Center) an. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei. Die Immobilie wird in einem ordnungsgem en Zustand bergeben und ist nach Vereinbarung
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bezugsfertig. Die Gewerbefl che verf gt ber insgesamt ca. 187 m2. Aufgrund ihrer Gr e eignet sich die Immobilie f r verschiedenste Nutzungsm glichkeiten und bietet somit eine ideale Basis f r eine erfolgreiche Gesch ftst tigkeit. F r Sie zur bersicht: - Ladenfl che im Vorderbereich mit Schaufenster, Aufenthaltsraum/K che und Toilette - 100 m2 - Ladenfl che im Hinterraum - 87 m2 Die Fl chen sind ber zwei separate Eing nge zug nglich. Es stehen Ihnen au erdem zwei Stellpl tze kostenfrei direkt am Gewerbe zur Verf gung. Die Einheit wird im Ist-Zustand angeboten. Es ist m glich Renovierungsma nahmen (B den, W nde etc.) und individuelle Ver nderungen auf Wunsch der neuen Mieter umzusetzen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann Senden Si
Preisinformation: 100 Stellplätze
Lage: 7 km nördlich vom Stadtrand Augsburg - optimale Verkehrsanbindung: - zum Flughafen Augsburg (10 Min.), München (40 Min.) - zur Autobahn A8 (5 Min.) - zur Schnellstraße B17 (5 Min.) - zur
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Schnellstraße B2 (3 Min.)
Ausstattung: Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - flexible Raumaufteilung - Büros ab 23m² bis 1200 m² - Vermietung auch möbliert - EDV, Telefonvernetzung, Verkabelung - Kurz- und Langzeitvermietung - Augsburger Telefon-Vorwahl-Nr. (0821) - Ausstattungswahl: Vermietung mit kompletter Büroausstattung möglich (Möbel, PC, Telefon, Fax, etc.) - Virtuelles Office - Seminarräume, Tagungen, Events - Gemeinschaftswerbung - Lift - elektrische Rollos - behindertengerecht - schattenfreie Beleuchtung - Restaurant und Imbiß im Haus - tägliche Postabholung
Objekt: renoviertes Businessgebäude - BAVARIA BUSINESS CENTER Augsburg geeignet für: - Einzel- und Klein
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